Всегда пожалуйста )))
Если Вы сдаёте без агента ( напрямую), то арендатор платит 2 суммы : за первый месяц и залог. Если с агентом, то + агентские ( у каждого агента свой аппетит). К этим тратам съёмщик должен быть готов, иначе он Вам не нужен. И я бы не посоветовала Вам залог дробить на части, как это стало очень модно среди арендаторов. И - да - залог вернёте при выезде, если всё будет в порядке : КУ оплачены, краны не текут, уборка сделана, техника не сломана и проч.
Жаль, что Новый год у Вас начинается со скандала, но за одного битого двух небитых дают))) Это будет Ваш опыт... Но полицЫонЭры здесь не помогут. Если "охамевший от горя " вьюноша засел в будке, его оттуда будет правильно выкуривать с помощью друзей с крепкой психикой и увесистыми кулаками. На будущее - установите ещё пару замков, ключи от которых будут только у Вас. На тот самый случай...
Осторожнее с желаниями, они сбываются...
Изготовление памятников из материалов заказчика. ИП " Медуза Горгона"
Огромное спасибо за совет!! Установлю еще один замок обязательно!!
На счет милиции - не знаю... Завтра пойду в отделение с заявлением. А почему бы мне им не помочь? Гражданка РФ обращается в правоохранительные органы с заявлением на то, что нарушены мои права на недвижимое имущество и против моей воли в моей квартире, принадлежащей мне на праве собственности находится посторонний человек. Как это не помогут? А вдруг он мне по башке даст, если они не отреагирую на заявление. Участковый в любом случае должен прийти , как мне кажется.....участковый как минимум должен проверить регистрацию человека, которой, подозреваю, может не быть .
Плюс одуревший от горя юноша 30ти лет еще работает в школе то ли психологом, то ли еще кем то, я еще намерена и в школу позвонить / написать , либо в отдел образования. Планирую юноше тоже нервы потрепать по максимуму.
На счет залога.
Я правильно понимаю, что в договоре можно сделать пункт о том, что о выезде меня должны предупредить не менее, чем за полный календарный месяц, в ином случае залог не возвращается ?
за месяц это мало мне кажется..... Есть ли у кого нибудь в договоре 2 мес?
месяц это мне могут сказать "пока" , например 3 декабря, в день когда я приду брать плату за декабрь, оставив меня с не оплаченными КУ и поломанным унитазом
Да. Как правило, в договоре отдельно оговариваются детали заселения и выезда.
ЗЫ. Полицию , конечно, попробуйте, если решили. Заодно нам потом расскажете... кто знает, вдруг у Вас получится?
А насчёт звонка в школу - правильно. Я тоже об этом подумала, но немного в другом ракурсе : Вы говорите, что эта пара была Вашими знакомыми, стало быть, есть общие друзья... может быть, через них надавить? И девушке сбежавшей позвонить, поблагодарить за такой подарок )))
Осторожнее с желаниями, они сбываются...
Изготовление памятников из материалов заказчика. ИП " Медуза Горгона"
Всех с Новым годом и с новой темой
правильно кажется, с т.з. закона за 3 месяца обязаны уведомлять
ст. 687 ГК РФ
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
А почему люди интересуются инфой всякой не ДО, а уже после?