Подозриительно низкая цена для шаговой доступности от метро. Я бы её оценил в 23+КУ или в 25+счётчики.
Передайте другу своей дочери, чтобы попросил показать документы:
- собственность недвижимости (договор купли-продажи), там глянуть фамилии, даты, подписи
- неплохо бы узнать кто прописан в квартире