Новостройки 2018: жилье для жизни и инвестиций

[Особо пыльная особа]

Ну как по Притяжению?
Цены есть?

Студии есть с отделкой по 3,5 млн за 27м2.

[Особо пыльная особа]

Считаю, что совсем бестолковый вариант для покупки. За 3.9 несколько недель назад видел однуху 36м в Авроре-1 - так она готовая. А тут на 500 тыс.р дешевле, но ждать год и на 7 метров меньше. В Рио проскакивают студии по 3.2-3.3 0 готовые, 25м. За 3.4 видел студии с приличным видом, готовые, например, в ЖК Богатырь, а это уже не Большевиков, а Пионерская. Цена одна, но сдаваться они будут по разной цене, разница будет тысячи 2-3.

С вашим бюджетом можно найти куда более выигрышный вариант под сдачу и перепродажу.

Я не могу рассматривать готовое жилье, так как программа по ипотеке 6% годовых предполагает только новостройки.
Мне в идеале нужен вариант сдача не более чем, через год, с хорошей отделкой ( это привлекает при сдаче, да и сами мы с ремонтом не хотим возиться), бюджет не более 3.6 млн.

Ну и мы хотим в Невском районе, сами здесь живём, кстати в доме от Темпа. Возможно эта студия пригодится и нам самим( дочь подрастет или родителей из области перевезти в случае необходимости).
Это конечно дорого, но, ничего похожего и дешевле я не вижу на рынке.

[Leonel a]

Студии есть с отделкой по 3,5 млн за 27м2.

Хороший бизнес-класс со студиями 27 м.

[Hirurg]

Я не могу рассматривать готовое жилье, так как программа по ипотеке 6% годовых предполагает только новостройки.
Мне в идеале нужен вариант сдача не более чем, через год, с хорошей отделкой ( это привлекает при сдаче, да и сами мы с ремонтом не хотим возиться), бюджет не более 3.6 млн.

Ну и мы хотим в Невском районе, сами здесь живём, кстати в доме от Темпа. Возможно эта студия пригодится и нам самим( дочь подрастет или родителей из области перевезти в случае необходимости).
Это конечно дорого, но, ничего похожего и дешевле я не вижу на рынке.

Есть варианты лучше - стройка, ключи в 19 году, Невский район правого берега, но не буду рекламировать компанию, они не стали пользоваться моими услугами по продвижению в выдаче

[Oksana K.]

а со вторичной за последние 3 месяца что-нибудь существенное произошло?

Просели.

[Сoncrete]

Только учитывайте, что Мавис сдаёт то точно в срок, а на кадастровый учёт дома не ставит во время. Так, что с собственностью у Мависа подождать придётся не известно сколько ( мы ждем второй год).

Спасибо, буду знать.

Чёт все разговоры только про Притяжение, а меж тем сегодня еще и Севен Санс открыл продажи в новом ЖК на намыве
от 88 тыс. за м2, чистовая отделка, сдача - 1 кв. 2020
Студней нет, минимальная цена однушки - 3,57 млн.
http://spb.fedned.ru/novosti/seven-s...evskom-ostrove

Интересно

[илья11111]

Так в Шуваловском студий нет.
А какая у ПИКа квартира с хорошей графией?

У ПИКа только в Москве у м. молодежная неплохая локация)

[илья11111]

Когда Мегалит начнёт продавать коммерцию на Пионерской? Мне говорит через год

Так же ей интересуюсь, но сказали спецом попозже выведут, чтоб ценник задрать)

[n3t5]

Подскажите, как правильно понять/рассчитать, что выгоднее при покупке студии для сдачи в аренду: 1,3+0,7ипотека 5 лет, ключи 3кв 2020 или 1,3+1ипотека 7 лет, ключи 2кв 2019?

Отправлено с моего SM-G935F через Tapatalk

[сонноецарство]

ПОделитесь впечатлениями, плз, про ЖК Жизнь у Звездной? проскочили пару комментов, но оч куцые(( и не оч позитивные..почему?