Нужен совет: квартира под сдачу

[cheb]

У меня соседи снизу студия продавали её год с ремонтом.очень эконом.купил чел под сдачу и сразу в сентябре в ажиотаж сдал выше чем я на 2000.
Сейчас зашла снова квартира в рекламе уже понизился на 1000.
Стресс это .
Особенно если банку должен.
И по суммеТС хрущ или студень.
Логически в перспективе не ликвид..

[poison]

Тут ещё погрешность связанную с ипотекой забыли посчитать.

тогда доходность будет минусовая.

[Natalija]

У меня соседи снизу студия продавали её год с ремонтом.очень эконом.купил чел под сдачу и сразу в сентябре в ажиотаж сдал выше чем я на 2000.
Сейчас зашла снова квартира в рекламе уже понизился на 1000.
Стресс это .
Особенно если банку должен.
И по суммеТС хрущ или студень.
Логически в перспективе не ликвид..

То, что в перспективе ликвид - близко к метро и не муравейник сейчас цену имеет высокую.
Вот как так исхитриться, чтобы сейчас дешево, а в перспективе ликвид

[ДМИТРИЙ 1971]

Интересно,а подобные примеры есть ? Я о замене собственника .

есть наверно

[ДМИТРИЙ 1971]

не, я поняла. Вы считаете изменить жильцов своим сильным характером проще, чем сменить этих самых жильцов на других, покладистых?

вы не поняли , попробую еще раз . Менять жильцов а именно выгонять предыдущих , искать новых это время и нервы . Для кого то из собственников это не проблема , а кто то нервничает .

[Dead Man]

А с чего вдруг они попрут? Работа в Питере закончится? Или вдруг они начнут зарабатывать больше и снимут жильё дороже? Дети перестанут отселяться от родителей?

Улучшайзингом займутся. Все и сразу. Будут конкурировать на рынке друг с другом, с котлованами и старой вторичкой.

[poison]

Улучшайзингом займутся. Все и сразу. Будут конкурировать на рынке друг с другом, с котлованами и старой вторичкой.

самое дешевое готовое жилье, наврятли будет дешеветь в рублях.
с более дорогим, варианты.
еще раз падения уровня жизни в рублях будут стараться не допустить.

[cheb]

тогда доходность будет минусовая.

Так про то и речь!!!

[Natalena]

Улучшайзингом займутся. Все и сразу. Будут конкурировать на рынке друг с другом, с котлованами и старой вторичкой.

Да ну.... негде улучшайзингом заниматься. Кончается место у метро под постройку. А у некоторых уже дааавно закончилось оно. А котлован в Мурках это не конкуренты под сдачу ни разу.

[cheb]

Да ну.... негде улучшайзингом заниматься. Кончается место у метро под постройку. А у некоторых уже дааавно закончилось оно. А котлован в Мурках это не конкуренты под сдачу ни разу.

Если бы стоили инфраструктуру по уму сады и школы с поликлиниками и бассейнами.то муркины жопки ещё бы себя показали.