Покупка жилья и отказ от приватизации

[ван_лав]

Я, как лицо, в свре время отказавшееся от приватизации, писала у нотауса что - то вроде расписки, что не претендую и не буду. этого хватило для сделки

[fiola]

подниму тему

За год что-то изменилось в практике по сделкам с недвижимостью, где есть отказники?
То есть нужно чтоб выписались до сделки и нотариальное заявление об отказе от права пользования?
Отказникам около 30.
2 шт. Отказ в пользу матери, она один собственник сейчас.

[Хлеб да соль]

Никак не обезопасить, не покупать это никогда. Агентства проверяют квартиры как раз на наличие таких жильцов и если они есть, сделка отменяется.

[Хлеб да соль]

Резонное предложение. Ищем,
но этот вариант такой по*нашим параметрам*привлекательный.
Думаю есть же есть*прецеденты...вторичка*огромна ... может есть у кого опыт*))

Есть, остаться без денег и квартиры, полно такого опыта. Агентства специально собирают, при обучении это примеры как нельзя вести сделки

[Хлеб да соль]

А потом всю жисть сидеть на измене, что отказник вернёццо?

Вернется намного раньше

[Хлеб да соль]

Снятие с рег учёта до сделки
Нотариальное заявление от отказника о прекращение права пользования
Подписанный акт ПП от отказника

И он потом вернется в квартиру и будет там проживать. Снятие с регистрационного учета не лишает это лицо его права проживать и пользоваться помещением. Оно пожизненное.

[fiola]

Есть, остаться без денег и квартиры, полно такого опыта. Агентства специально собирают, при обучении это примеры как нельзя вести сделки

это какие-то реальные случаи, когда после выписки отказник вернулся в квартиру, вселился и проживает?
как это выглядит?

Он с судебными приставами вселяется в квартиру? кто вскрывает замки ? Он какие-то документы показывает? Его снова ставят на рег учет на основании каких документов? ПУД в Росреестре ( ордер, договор о приватизации)

Мне просто интересно узнать как это происходит.
Для себя , я сама отказник в 2х квартирах, у родителей и в нынешней.

[Oksana K.]

И он потом вернется в квартиру и будет там проживать. Снятие с регистрационного учета не лишает это лицо его права проживать и пользоваться помещением. Оно пожизненное.

На каком основании?
Суд практика есть?
Если речь только о снятие с рег учёта, но вписан в ордер-вариант возможен.
Но надо года смотреть.
До закона о приватизации зарегистрированные лица попадали с места не столь отдалённые и лишались жилья на вполне себе законных основаниях.

[ТИВОМ]

И он потом вернется в квартиру и будет там проживать. Снятие с регистрационного учета не лишает это лицо его права проживать и пользоваться помещением. Оно пожизненное.

Примеры будут? Желательно с судебными решениями. Достаточно квартир продается с отказниками от приватизации, которые выписываются до сделки и согласны с продажей.

[Туутиики]

Уважаемые знатоки, у меня вопрос: если в квартире были прописаны родители, их сын, затем 2 внука. Родители выписались, в 2006 году квартира приватизировалась на сына и внуков, которые выступают продавцами, есть ли риски для покупателя, связанные с родителями выписавшимися до приватизации?