Покупка жилья и отказ от приватизации

[linazak]

Здравствуйте всем! Ищу помощь и дельные советы из личного опыта

В квартире, подобранной*для покупки есть лицо отказавшееся от приватизации. На момент сделки оно будет выписано, без последующей прописки по другому адресу...в никуда..*.*тк*на момент сделки еще не будет права собственности на новое жилье*(*в котором оно лицо, отказавшееся от приватизации по старому адресу, так же не будет являться собственником, лишь зарегистрируется и будет жить поживать всю жизнь - в идеале*).

Как можно обезопасить покупку от притязаний таким лицом? Достаточно ли чистой формы 9 на сделку? Или брать от такого лица*натариальнозаверенную*бумажку: "...прекращаю право пользования жилой площадью по адресу....о продаже знаю, притязаний не имею....обязуюсь выехать из квартиры в течение 3 дней после перехода права собственности новым собственникам..."

Буду благодарна за дельные советы и реальные примеры

[Барон Мюнхгаузен]

Искать другую хату без этого геморроя.

[linazak]

Резонное предложение. Ищем,
но этот вариант такой по*нашим параметрам*привлекательный.
Думаю есть же есть*прецеденты...вторичка*огромна ... может есть у кого опыт*))

[Барон Мюнхгаузен]

А потом всю жисть сидеть на измене, что отказник вернёццо?

[Стекло]

Сколько лет этому лицу?

Отдельно под чистую Ф9 и нотариальный отказ о права пользования заложить большую сумму денег. Здесь уже специалисты подскажут, как лучше.

Только что писала, что мы сами так продавали квартиру и когда у нас один член семьи отказывался от приватизации не было мыслей кого-то обмануть, было желание все сделать проще.

У нас были огромные проблемы с выпиской, тк мы тоже покупали стройку и у нас не было св-ва о собственности на новую квартиру.

[linazak]

Здравствуйте.
Лицу 45 лет. Заложить сумму и прописать, что он ее получил?

[linazak]

И еще вопрос - в Вашем случае - отказавшийся от приватизации получил какую-то сумму или тоже вложился в будущую собственность?

[Стекло]

Здравствуйте.
Лицу 45 лет. Заложить сумму и прописать, что он ее получил?

45 лет. Тогда не так страшно.

Заложить сумму в ячейку под предоставление чистой формы 9 и нотариальный отказ. Т.е. пока вам не покажут чистую Ф9 - денег они не получат из ячейки, даже если будет новое св-во о регистрации на вас.

[Стекло]

И еще вопрос - в Вашем случае - отказавшийся от приватизации получил какую-то сумму или тоже вложился в будущую собственность?

Мы продали квартиру и доплатили. Можно сказать, что вложились в будущую собственность.

У меня была бабушка и выписывать ее не хотели, тк не было еще договора о собственности, куда мы ее перепрописывали. Всех взрослых и даже детей выписали без проблем, мы просто назвали новый адрес, а документов на него не спрашивали.

В итоге писали нотариальное заявление о прописке и потом уже о выписке, я ходила не просто в паспортный стол, а районное отделение УФМС.
Но такие сложности были из-за того, что человек был пожилой.

[linazak]

Спасибо за подробную информацию