Если мама собственник, то значит, право собственности еще у нее, а не у дочери. Узнайте пожалуйста поточнее, каким именно образом была передача права собственности, если она вообще была. "Переписать " квартиру на кого-то означает, что была совершена какая-то сделка. Нужно понимать, какая именно и не было ли это завещанием.