Оптимальный размер однушки

[Сoncrete]

Меньше общая и кухня, но дороже.

[Максюша]

Вам тут Stuvik ссылку дала на очень хороший вариант. На тихой улице, куча зелени, окна во двор, инфра супер, до метро близко. Вам он чем-то не подошел? Может еще какие-то требования у Вас есть, из-за которых этот вариант не подходит?

41 кв.м. за 5700 - это адекватная цена?

[stuvik]

41 кв.м. за 5700 - это адекватная цена?

5600 указана цена. Вполне адекватная, 10 мин пешком до метро.

[Roller-Сoaster]

41 кв.м. за 5700 - это адекватная цена?

Адекватность цены вычисляется через доходность аренды для данного объекта.

[Сoncrete]

Адекватность цены вычисляется через доходность аренды для данного объекта.

Верно,аренда такой кв на Асафьева 20 тыс
аренда в ЮК 47 м примерно 24 тыс

[Максюша]

Адекватность цены вычисляется через доходность аренды для данного объекта.

Покупаем для себя, зачем над прицениваться к аренде???

[Roller-Сoaster]

Покупаем для себя, зачем над прицениваться к аренде???

Для понимания адекватности цены. В противном случае, без ориентиров, любая цена может быть признана адекватной.
Ещё можно от сроков экспонирования смотреть, если они сильно выше средних - цена неадекватна.

[Сoncrete]

Покупаем для себя, зачем над прицениваться к аренде???

Цена пропорциональна аренде.

[не согласная]

Стены из штукатурки это пять

хм, а где про стены-то написано?? Вы же сами написали, что СГ - это КМ дом, соответственно, фасад или облицовка - на первых 4-х этажах пено или газоблоки , утеплитель и штукатурка, а выше кирпич, и то не везде.
так что странно, что я Вам это обьясняю.

[не согласная]

да ладно уж, адекватоность определяется спросом. При чем тут аренда?? Вон много арендаторов, которые снимают здесь и сейчас в силу разных причин по цене гораздо выше рынка. И покупантов много, кому надо здесь и сейчас.