Здравствуйте!
Понимаю, что есть тема про маткапитал, но она больше об его использовании. Здесь же речь идет о последствиях его использования. И о некой попытке сэкономить.
Итак, имеем квартиру, построенную по ДДУ в том числе с использованием маткапитала. В ДДУ два дольщика - я и супруга. Право собственности пока не зарегистрировано. Имеем данное ПФРу нотариально удостоверенное обязательство выделить доли детям.
Задача: сделать это дешевле всего.
На сколько я понимаю в данном вопросе почти не обойтись без нотариусов, которые нынче раздули свои тарифы (особенно УПиТХ) до невозможных высот. Кроме того, если это возможно, хочется сделать сие одним походом в МФЦ и избежать уплаты лишних госпошлин. То есть выделить доли ДО регистрации права собственности, а потом одним заходом зарегистрировать это права на всех членов семьи. Варианты выделения долей, как я понимаю следующие:
1) Дарственная. По тарифу нотариуса какой-то процент от стоимости долей, что выливается в круглую сумму.
2) Соглашение о выделении долей. В гугле пишут якобы про 500 рублей (пошлина), но найти нотариуса, у которого есть ценник на сайте на это соглашение (особенно интересует тариф УПиТХ) я пока не сумел.
3) Фиктивно подать на жену в суд и потребовать у суда разделить доли в судебном порядке. Госпошлина 200 рублей, но долго.
Кто-нибудь, знает более точно тарифы нотариусов по пункту 2 (адреса нотариусов, осуществляющих такое в Питере приветсвтуются). А так же что вы можете сказать о возможности выделения долей до стадии регистрации права собственности?
Очень надеюсь на коллективный разум. Но просьба не оставлять в этой теме сообщения вроде "Мы сделали так-то", если вы пошли по проторенной дорожке и не ставили перед собой цель минимизации расходов, и не вникали в различные схемы и тонкости. Спасибо.