отдайтесь крупному агентству. Я как покупатель у неизвестнокого даже не смотрю, мошенников сейчас море.
Это Ваша квартира?
https://www.emls.ru/fullinfo/1/12730...source=vas_map
она ниже других сильно, значит не в цене дело.
Мы только что покупали квартиру, в доме на продажу 5 штук было. Не самую дешевую из всех одинаковых. Та, в которой живут, мебель итд как то не глянулась, сразу мысли, что люди не готовы к переезду, все затянется надолго. Мы купили подороже, но пустую. Хозяева уже переехали, взяв ипотеку, и теперь эту ипотеку уже от продажи гасят. Может быть Вам так же сделать?
Продается комната хорошо, ее продали, взяли ипотеку, уехали в новую квартиру, а эту уже продавайте дорого, но подготовив ее для покупателя. Вам больше будут доверять.