Однозначно.
Если Вам нужна именно эта квартира,то дождитесь,пока банк приведёт в порядок свою собственность.И покупайте за рынок.
А Вы осознанно принимаете активное участие в аморальной схеме-выселении из единственного жилья семьи с детьми.
Может там кто работу потерял,какая разница,это проблема банка и бывших.Вас в этой схеме не должно быть.
Фактически,Вы коллектор.Выкупая долг у банка,коллекторы дожимают должника.Вы как относитесь к коллекторам ?
Вы, милочка, ерунду несете.
В каком "непорядке" находится собственность банка?
В том что там проживают бывшие владельцы?
Так они там находятся НЕЗАКОННО с того момента, как перестали быть собственниками.
Приведу вам простой пример и посмотрю на вашу реакцию, будет ли она аналогичной.
Реальный случай. Я лично знаю этих людей.
Семья, родился ребенок, его отец прописал в своей квартире.
Через несколько лет разлад в семье, развод, муж выгоняет жену из квартиры вместе с ребенком.
Ничем не помогает, алименты не платит, от любого общения и попыток договорится уклоняется.
И так несколько лет.
Жена подает в суд на раздел квартиры и выделения доли ребенку.
Все суды, естественно, выигрывает.
Пытается вновь договориться. Плати алименты, погаси долги по ним иначе получишь проблемы с квартирой. Тишина и игнор. Ок.
Она продает эту долю своему знакомому, который как владелец приходит в трехкомнатную квартиру и занимает одну из комнат, пара попыток ему воспрепятствовать заканчиваются выносом дверей в присутствии участкового.
Далее эта доля была продана сторонним людям.
Кто здесь плохой и кто стервятник?
Продать свою собственность на 30% дешевле-это выгодно банку ?????
А продать бывшему ,уже оплатившему долг,не выгодно?????
Вот так взять и подарить 30% от стоимости на ровном месте ? Даже выселять никого не нужно было,бред да и только.
Кстати,выселением занимаются приставы,а не банк,примите к сведению.
Легко все списывать на "сложные взамоотношения в семье", "я не знала", "не виноватая я".
Но в реальности все иначе.
У меня знакомый банкир, так они кредиты под залог квартир даже не рассматрмвают!
Потому что это нафиг им не надо, занисаться реализацией их в дальнейшем, соблюдая все формальности. Если бы вы были в теме, то не писпли бы ерунды.
У меня однокурсник с бизнеспланом ко мне пришел, у меня глаза на лоб вылезли от его "гениальности".
Взять кредит на покупку квартиры под залог этой квартиры, ее сдавать, на эти деньги гасить кредит, доплачивать половину своей зарплаты и через каких то 15 лет квартира его и он в шоколаде.
Все мои попытки доказать ему утопичность идеи, а именно, что не может квартира все 15 лет сдаваться без перерыва, что любой перерыв в оплате, любая задержка в зарплате, потеря работы, необходимость сделать ремонт в ней, отпраляет всю его схему в пропасть, его не остановили.
Он взял кредит.
На итоге его "Титанмк" затонул через год и он перестал полностью обслуживать кредит. Переехал в эту квартиру и стал там жить. И прожил 4 года, при этом постоянно получая от банка предложения договориться, реструктуризировать долг, и хоть как то начинать выплачивать его. Фиг. Не платил ничего. На итоге квартиру продали и ему ВЫПЛАТИЛИ разницу между стоимостью квартиры и его долгом. Немного, по причине продажи ее на торгах, но выплатили.
Здесь тоже плохой банк или виноват новый покупатель?
Никто из должников не собирался и не собирается выкупать у банка свои квартиры. Вы фантазируете. В первую очередь банк предлагает это им сделать. И собственником он становится после долгой процедуры с участием судебных органов и судебных приставов.
Вы ради интереса посмотрите какие квартиры выставляются на торги судебными приставами.
Там есть квартиры на Суворовском проспекте по 200м.кв и начальной стоимостью 15милл руб.
Сейчас вторичка мертва.
Сделок мало, квартиры либо годами висят, либо продаются с дисконтом.