да, муниципальный. Полностью под управлением УК.
В таких домах стоит создавать ТСЖ/ЖСК при условии, что большинство квартир приватизировано (а точнее, лучше были бы почти все) и что есть управленец и тот, кто будет данным моментом заниматься вашим домом (кто хочет быть председателем)
тарифы обычные городские, нечего там следить по розовым квитанциям база одна и тарифы одни на весь город.
Качество несравнимо в пользу ТСЖ/ЖСК при грамотном управлении домом.
ТСЖ создать написала выше начинать со списков приватизации, посмотреть стоит ли начинать)))
Как у нас возбудилась старая УК!
Письма пишет о якобы мошенниках,которые активизировались и ходят по квартирам..
Бросает эти письма в почтовые ящики,запугивают бабуль.
Впору самой идти по квартирам и рассказывать,что происходит и почему..
ну зачем им лишаться своего дохода? конечно возмущены
Это еще цветочки. Мы когда поменяли УК, пару месяцев двойные квитанции приходили. Я платила только по новой, в итоге все норм, но народ нервничал.Я думаю, в городе такого не будет, тут же розовые квитанции от ВЦКП.
У нас тоже дом на 107 квартир. ТСЖ. Тут надо понимать : кто возглавит управление домом, кого вы выберете? Чел должен быть грамотный, педантичный, владеть компьютером ( тк все докум переводят на электронку). Неплохо бы хоть немного разбираться в бухгалтерии и по складу характера -технарь. Тк много вопросов по текущему ремонту дома, водопровода,электрики, канализации. Вы будете платить зарплату бухгалтеру и председателю. Можно попроситься в управление к соседнему дому, но не факт, что они согласятся.
На самом деле, если у вас плохая УК, то что вы теряете?
Поменяйте УК, будет плохая новая - у жильцов уже будет опыт смены и поменять еще раз будет проще )
Скорее всего жильцы просто недовольны действующей управляющей компанией, вряд ли новая компания чего то там мутила, дом на 90 квартир это не особая замануха ....
ТСЖ не всегда лучше УК, и совсем не обязательно дешевле.... вообще неплохой вариант создать ТСЖ и «сдаться» под обслуживание какой нибудь приличной УК.
Да я уже сравнила тарифы новой уК со старой.
У новой немного,но ниже.
Жду собрания на этой неделе,посмотрим,как будут развиваться события..
Действительно, лучше сделать и пожалеть ,чем не сделать и жалеть тоже))
Но у нас много людей старшего возраста,много пустых/сдающихся квартир..Их хозяевам,все равно,кто обслуживает дом((
Будем надеяться,что все получится
а какие тарифы ниже? интересно, ведь ниже городских не придумаешь
Управление многоквартирным домом-стараямУк 2,57-новая-2,29
Содержание общего имущества-старая ук-11,90-новая 10,39
Текущий ремонт-стараяУК-6,21 новая-5,84.
Тарифы старой УК взяты из розовой квитанции,новой-с сайта компании.
И так практически по всем позициям,немного,но меньше.
Что в реале будет-сам сказать.
Нужно эту махину убрать...