Ремонт в старом фонде. Это стОит целой отдельной темы! Нюансы, опыт, ну и поныть...

[Шалфей]

Это почему в СФ нельзя делать бетонную стяжку? Первый раз подобное слышу...

Нагрузка на перекрытия. У меня например были деревянные лаги глубиной 30 см. Если заливать 30 см бетонной стяжкой это будет не та же нагрузка что и пол на деревянных лагах. Если перекрытия укрепелены металическими балками это одно дело. А если нет?

[Шалфей]

Это не так дорого, но хлопотно и не все соседи могут пойти навстречу.

Ну у нас на 5 этажей только один пошел навстречу. Остальные 3 послали куда подальше, так как снимают а хозяева где то заграницей. Сильно повезло что дом стоял в очереди на плановую замену комуникаций, и в результате продавили это. Но с большим большим трудом и много времени и сил это заняло. А если бы нет вообще бы ничего не получилось. Срезали трубы - они забиты на 4/5. Холодную воду приходилось набирать по капле.

[Шалфей]

Это не так дорого, но хлопотно и не все соседи могут пойти навстречу.

И дорого тоже. У нас одно перекрытие стояка стоит официально через ЖЭК 20 тыс (!) Потому что подвал в частной собственности банка и там куча сложностей. Для сравнения в новостройке 800 р чтоли платили. Это к вопросу о нюансах и сюрпризах СФ. Надо очень хорошо узнать что там с коммуникациями.

[iKona]

Нагрузка на перекрытия. У меня например были деревянные лаги глубиной 30 см. Если заливать 30 см бетонной стяжкой это будет не та же нагрузка что и пол на деревянных лагах. Если перекрытия укрепелены металическими балками это одно дело. А если нет?

Есть облегченная бетонная стяжка, от этого она не перестает быть бетонной. Зачем лить 30 см? Такое уже давно никто не практикует в СФ.

[iKona]

И дорого тоже. У нас одно перекрытие стояка стоит официально через ЖЭК 20 тыс (!) Потому что подвал в частной собственности банка и там куча сложностей. Для сравнения в новостройке 800 р чтоли платили. Это к вопросу о нюансах и сюрпризах СФ. Надо очень хорошо узнать что там с коммуникациями.

Это вам очень не повезло, сочувствую!
Не пугайте народ, у большинства из нас перекрытие стояков стоит дешевле.

[Шалфей]

Это вам очень не повезло, сочувствую!
Не пугайте народ, у большинства из нас перекрытие стояков стоит дешевле.

Да, конечно. Это я к слову о возможных сюрпризах. У меняется вот такой был

[Шалфей]

Есть облегченная бетонная стяжка, от этого она не перестает быть бетонной. Зачем лить 30 см? Такое уже давно никто не практикует в СФ.

У меня это облегченная стяжка вышла дороже чем обычная, и вообще стяжка вышла дорого. В новостройке гораз до дешевле.
P.S. перечитала что написала - малоинформативно, нытье какое то, видимо название темы располагает )

[iKona]

Есть немного...
С другой стороны-хорошо, пусть народ готовится к худшему, разочарований будет меньше.

[Neuliba]

У меня это облегченная стяжка вышла дороже чем обычная, и вообще стяжка вышла дорого. В новостройке гораз до дешевле.
P.S. перечитала что написала - малоинформативно, нытье какое то, видимо название темы располагает )

Если металлические балки, то можно делать разные варианты. И не так уж дорого.

[манерная сновка]

Да сравнение по ремонту с новстороем вообще некорректное. Кислое и длинное. Плюсы "для жизни" оборачиваются минусами в ремонте, вот и все. Типа тех же потолков, кирпичных стен, больших окон.