Ремонт в сталинке. Требуется мозговой штурм)

[20.08.2008]

Добрый день! Давно мечтала расширить жилищные условия и создать тему о ремонте на форуме. Первое осуществилось, вторым сейчас занимаюсь). Очень рассчитываю на мудрые советы. Купили квартиру в сталинском доме. И теперь морально и материально готовимся к ремонту. Рассчитываем начать его через 3-4 месяца. Наша семья состоит из папы, мамы, мальчика 6 лет и еще одного мальчика 10 лет. Хотим сломать всю левую сторону и сделать большую кухню –гостиную. С правой стороной еще вообще ничего не понятно. Хочется, конечно, простенько, но со вкусом. Мучают вопросы:
1. Делать из маленькой комнаты(11,3) гардеробную или нет.
2. Нужна ли каждому мальчику 6 и 10 лет отдельная комната ?
3. Если оставлять все три комнаты, то где выделить место для этой пресловутой гардеробной?
4. Где хранить велосипеды, колеса и т.п.?
5. На чем стоит экономить, а на чем нет?
6. Есть ли смысл брать дизайнера на одну половину квартиры или нет?
Буду очень признательна) А то уже месяц закрою глаза, а план квартиры пере глазами стоит.

[СОБАКШЕРСТЯНЫЙ]

1. Делать из маленькой комнаты(11,3) гардеробную или нет.
Ответ: нет, лучше выгородить или сделать шкафы в комнатах 17,6 и 18,9
2. Нужна ли каждому мальчику 6 и 10 лет отдельная комната ?
Ответ: да, через некотое время будут друг другу мешать
3. Если оставлять все три комнаты, то где выделить место для этой пресловутой гардеробной?
Ответ: см. ответ на вопрос 1
4. Где хранить велосипеды, колеса и т.п.?
Ответ: велосипед отлично помещается в кровати ( не шутка ), колеса - одно из помещений 5,6
5. На чем стоит экономить, а на чем нет?
Ответ: всё, что в личке в личках и пишите. Модератор.
6. Есть ли смысл брать дизайнера на одну половину квартиры или нет?
Ответ: Дизайнер да, но дизайн проект частично

И вообще стоит объединить кухню и помещение 4. Только помнить про тонкости объединения помещений с газовой плитой ( научу как сделать, чтоб согласовали без вопросов )

[fiola]

Добрый день! Давно мечтала расширить жилищные условия и создать тему о ремонте на форуме. Первое осуществилось, вторым сейчас занимаюсь). Очень рассчитываю на мудрые советы. Купили квартиру в сталинском доме. И теперь морально и материально готовимся к ремонту. Рассчитываем начать его через 3-4 месяца. Наша семья состоит из папы, мамы, мальчика 6 лет и еще одного мальчика 10 лет. Хотим сломать всю левую сторону и сделать большую кухню –гостиную. С правой стороной еще вообще ничего не понятно. Хочется, конечно, простенько, но со вкусом. Мучают вопросы:

Буду очень признательна) А то уже месяц закрою глаза, а план квартиры пере глазами стоит.

Очень хорошая планировка!

я сама подыскиваю сталинку и состав семьи такой же ( и даже разница в возрасте у детей), так что рассуждения мои были бы такие:

1. Делать из маленькой комнаты(11,3) гардеробную или нет. Я бы не делала
2. Нужна ли каждому мальчику 6 и 10 лет отдельная комната ? Да, конечно, тем более еще год и у Вас будут первоклассник со своим режимом дома и 5 классник тоже со своим режимом и разные интересы.
3. Если оставлять все три комнаты, то где выделить место для этой пресловутой гардеробной? Урвать кусок помещения 4.
4. Где хранить велосипеды, колеса и т.п.? Например, сделать антресоль над санузлом. Какие у Вас потолки? 3 м? Большая антресоль красивая над входной дверью.
5. На чем стоит экономить, а на чем нет? Не могу подсказать. Не экономила бы на разводке, электрике, половом покрытии. Это сложно переделывать и менять. А вот некоторые оконечные устройства, что легко заменить ( душевая стойка, смесители, унитаз и тп. ) можно брать просто приличные.

Если предполагается перепланировка, то я бы объединила кухню и помещение 4. Часть этой комнаты, что соседствует с помещениями 1 и 13, отдала бы под встроенный шкаф около входа под верхнюю одежду и обувь, далее можно кладовку сделать. Вход в кухню через это помещение 4.
Существующий вход в кухню заделать и увеличить зак счет коридора санузлы, чтоб нормально встали стиралка и второй горшок, например, в ванной.

Где у Вас газовая колонка? на кухне или в ванной?

[Марюшка]

Поздравляем ))) я бы тоже сделала шкаф встроенный в прихожую от помещения 4 откусив, гардеробные -от 10 и 12, те в одной одежда, в другой велики и инструменты и тд . И отличный совет - увеличить сан узлы )))

[o.voshinskaya]

По поводу дизайнера - однозначно ДА, они то как раз все и распланируют под ваши требования)

По картинке не очень понимаю где что... это все одна квартира или две рядом? простите за глупый вопрос)))

[Грациозная Лань]

Маленькую комнату использовать как комнату.
Если размерешена перепланировка （по плану вроде можно, но лучше уточнить）, то я бы выровняла бы 3 спальни по ширине, и у боковых отрезала гардеробные, сделать все входы на одной линии （~1.6*2м получаются гардеробные）. Одну боковую спальню сделать взрослой и гардеробную там со входом из комнаты, вторую - общую вход из коридора.
При входе в кв - встроенный купе, дверь вторую бы убрала （если возможно.）
Кухню и комнату можно обьединить, и присоединить коридор к су. В новой ванной поставить второй унитаз.

[TashaV]

ради 10-20 см ширины комнаты переносить стены есть ли смысл?
Кухню и комнату можно объединять, если не газ и вход в СУ не должен быть из кухни, можно снести кладовки в коридорчике, но будет ли рациональным терять места хранения (все эти встроенные шкафы- достаточно вместительные все-таки)

[fiola]

ради 10-20 см ширины комнаты переносить стены есть ли смысл?
Кухню и комнату можно объединять, если не газ и вход в СУ не должен быть из кухни, можно снести кладовки в коридорчике, но будет ли рациональным терять места хранения (все эти встроенные шкафы- достаточно вместительные все-таки)

это зависит от того, какие стены и какая планируется нагрузка.

Может быть дранка. Кривые стены, мебель не поставить.

а еще может быть алюминиевая проводка, например...И ее придется всю менять.

Но согласна, что снос стен в нижних трех комнатах спорный момент, тем более, что стояки и батареи существуют в соответствии с нынешними стенами.

[20.08.2008]

Спасибо большое за наводки. У нас газовая колонка. На данный момент получаестя вот так. теперь мужа мучает вопрос о том, что человек будет выходить из туалета сразу в кухню. И вопрос прохода через гардеробную, но это скорее всего с непривычки.
ЛОмать он хочет на данный момент все не капитальные стены и пол вскрывать, но смету еще не посчитал. Высота потолков 3,25. Расчитываем, что на кухне одна стена из красного кирпича.

[TashaV]

меня бы больше смутил процесс заноса великов после прогулок или в велошинной их планируется хранить не в сезон?
и отсутствие зоны при входе: если оставить на ширину входной двери "пятачок", то даже при входе двоих человек один вынужден будет проходить в зону прохода из гостиной-кухни в спальни, т.е. каждый раз натоптанное вытирать
Еще, КМК зря такой длинный туалет (смысл в кишке шириной 1 метр и длиной 2+ (метр старого, метр коридора + глубина кладовки), то же самое про ванну бы сказала: большая ванна это хорошо, но не в ущерб прихожей, КМК (все равно там еще надо смотреть по тому, как расположена фановая труба, что можно переставить (ну или искать насос подкачки: унитаз над зоной бывшего коридора все равно не поставить будет без него по нормам, можно ли с ним - не знаю, не интересовалась)

проход через гардеробную- спорный очень (тот же врач должен будет идти через нее в случае не "грипп")