Продают Квартиру(комнату) в залоге, расскажите.

[LoVe...is]

Кто в курсе?
Расскажите/подскажите, пожалуйста.
На всем известном сайте недвижимости продают много квартир и комнат, находящиеся в залоге. По ценам ниже рынка.
Объявы вот такого типа:

Внимание! Продается квартира, которая находится в залоге (ипотечная квартира)! В стоимость включено сопровождение всего цикла сделки. Возможна покупка квартиры: в ипотеку, с использованием субсидии (мат. капитал) и с беспроцентной рассрочкой до 10 лет.

Хочется понять - это не развод? В это вообще можно вписываться?
Чем опасна такая квартира(комната)?

Спасибо.

[Хельга]

Есть тема " Покупка залоговых квартир", поиск рулит.

[ХрюндельСПб]

Если ипота переводится на вас и вы ни шекелями не плОтите прошлым иМпотечникам, какие проблемы? Надо шукать схему продажЫ - и банк это делает или жучилы вам компостируют моск.

[kalvados]

Есть несколько фирм, которые продают залоговые квартиры и комнаты, если посмотреть по карте предлагаемые варианты, то получается, что их очень приличное количество. Ну, с квартирами я еще согласна, что выплатить довольно сложно, но с комнатами по цене 950 т.? Возникли сомнения - не развод ли это? Вообще, когда у меня была ипотека в Дельте, то в офисе банка висели обьявления со списками продаваемых залоговых квартир. Уж лучше туда обращаться, ИМХО, если нужно купить именно залоговую.

[ХрюндельСПб]

Есть несколько фирм, которые продают залоговые квартиры и комнаты, если посмотреть по карте предлагаемые варианты, то получается, что их очень приличное количество. Ну, с квартирами я еще согласна, что выплатить довольно сложно, но с комнатами по цене 950 т.? Возникли сомнения - не развод ли это? Вообще, когда у меня была ипотека в Дельте, то в офисе банка висели обьявления со списками продаваемых залоговых квартир. Уж лучше туда обращаться, ИМХО, если нужно купить именно залоговую.

Есть сайты крнкретных банков, где висят залоги, есть общие типа залог 24, где собраны данные разных банков, есть торги ФССП залогами, РАД...

[reyling]

Это все хорошо, купить можно... главная проблема в том, что в залоговом имуществе прописан кто -нибудь и как правило это семьи.... которые дальше нужно выписывать по суду (но это не главное) а главное фактическое выселение семьи в никуда и еще при условии, что сами они выезжать не собираются.

[ХрюндельСПб]

Есть тема " Покупка залоговых квартир", поиск рулит.

Вапче, да. Там все толково разжевано. Особенно хорошЫ крайние комментарии Stefany.

[понарошку]

Вы ж потом судиться задолбаетесь...
Если хочется залоговое,идите сразу на торги,а не к перекупщикам.
Я делала сертификат,участвовала в электронных и обычных торгах росимущества.
Нужно сильно доки искать и смотреть. Заказывать выписки, общаться с приставами по возможности.
Ипотечные квартиры покупать можно .
Если она залоговая,а не ипотека банковская ,то даже пытаться не стоит
Физик заложил физику квартиру с кучей прописанных несовершеннолетних детей- вы там будете жить очень не скоро.
Не стоит овчинка выделки.
Те агенства,которые продают эти квартиры на Авито, просто идут на торги по вашей доверенности вместо Вас. А разгребать блудник в случае выигранных торгов - Вам..
Да и не всегда они сильно ниже рынка. Если объект ликвидный, таких умных желающих его отжать приходит дофига и цена взвинчивается

Sent from my Redmi Note 3 using Tapatalk