Нужен взгляд со стороны - сталинка или новостройка

[Хлеб да соль]

Я за новый дом. Паркинг всегда снимете у соседей в аренду, если надо будет. Если дом-свечка, то толстые стены не нужны, там же без соседей.
Про сталинку = Тараканы и отсутствие лифта - это катастрофа. Сроки получаются одинаковые, а на ремонт сталинки 3 лимона готовьте, чтобы сделать как Вам надо.

[Хлеб да соль]

на мой взгляд , у Магнифики слишком заряжена цена. Часто проезжаю мимо до сих не понимаю, где там будет въезд в ЖК среди еще не снесенной промки( да и снесут не всё) На картинках красиво, в жизни - река грязная, Шаумяна и Магнитогорская - пыльные и шумные улицы, с большим грузовым трафиком.

Ну если людям приспичило в том районе... Я бы вообще туда не поехала в принципе. Мне Пионерская, Комендантский нравятся. Ну тут и живу.

[Катлетов]

То на что не указали
Магнифика:
- стройка до 23 года
- период ремонтов год-полтора

Сталинка:
- закрытого двора нет и не будет
- большая вилка стоимости ремонта

Рассчитывать на рост стоимости обоих вариантов не приходится. Магнифики из-за уже высокой цены и большой конкуренции.

[Катлетов]

В корпусе сколько студий и однокомнатных?

[Хлеб да соль]

Присмотрелась к планировке магнифики, да крохотные спаленки, это плохо.

[samnang7]

Я не знаю насчет Магнифики, но сталинки бывают разные, стены толстые, а перекрытия бывают тонюсенькие. Соседи сверху топают, а внизу все слышно, вот, ложечку уронили, а это ребенок машинку катает. Плюс правильно тут пишут, что дома уже старенькие, что будет через 20 лет с коммуникациями и вообще с домом? Плюс не думайте, что если сталинка, то обязательно будете жить с профессорами и их потомками... А самое плохое, как мне кажется, это непередаваемый запах старых домов, все надо обдирать и делать заново - большие затраты на ремонт, которые могут не окупиться.

[ХрюндельСПб]

То на что не указали
Магнифика:
- стройка до 23 года
- период ремонтов год-полтора

Сталинка:
- закрытого двора нет и не будет
- большая вилка стоимости ремонта

Рассчитывать на рост стоимости обоих вариантов не приходится. Магнифики из-за уже высокой цены и большой конкуренции.

У сталинок бывают закрытые дворы, был в таком в Автово.

[Concrete]

У сталинок бывают закрытые дворы, был в таком в Автово.

Редкость.

[ТИВОМ]

У сталинок бывают закрытые дворы, был в таком в Автово.

Адрес не вспомните?

[Panther]

Минусы сталинки-соседи, могут попасться неоднородные. Если подъезд приятный, я за сталинку. Дворы на Таллинской и Малоохтинском или Стахановцев мне нравятся куда больше места этого нового ЖК.
В р не Новочеркасской жила с 90х, хорошо знаю район, подруга и родители живут в сталинках недалеко от метро, довольны.
Про высокую стоимость КУ в сталинках-миф, знаю из первых рук.
Спаленки по 10м я бы не рассматривала. Хотя бы 12-14..