Соседи делали ремонт.

[теплое счастье]

Оказались мы в такой ситуации что не знаем как теперь правильно поступить.
Соседи сверху делали ремонт,очень долго.И вот в один из дней сидя на диване с детьми под звуки грохота сверху я вижу как с потолка начинает сыпаться а потом появляется трещина.Точнее фактически практически выпадает кусок потолка.
Схватив плачущих детей я помчалась на верх.Соседи почесав голову спустились посмотрели.Сказали что попали в тех отверстие.готовы оплатить.Вроде мужик там нормальный.
Но видимо он не понимает масштаб.У нас ремонту 1 год. Просто зашпаклевать эту дыру будет не красиво.Т.е. по хорошему нужно весь потолок перекрашивать.Далее,это все произошло и под потолочным плинтусом,т.е. по идее потолочный плинтус наверное тоже нужно снимать.А обои у нас приклеены к потолочному плинтусу.Рыдаю что они порвуться.
Как правильно поступить и что именно должен оплатить сосед?Хочется обратно наш красивый белый потолок,мы же не виноваты в их ремонте.Как это все правильно и по умному сделать?

[Михалыч]

Если хотите компенсацию по максимуму, надо действовать официально.
Надо составить акт о случившемся (пригласить представителя ТСЖ/ЖСК/жилконторы), потом вызвать оценщика ущерба (фирм по оценке полно, легко найти в интернете - несколько тысяч стОит оценка), потом предъявить виновнику сумму ущерба.
Если не согласится - обращаться в суд...

Но сначала обсудить ущерб с виновником - вдруг он адекватный человек и нормально заплатит без экспертизы и суда?

[МНГ]

У нас такое было
Соседи снизу выбили гнездо от люстры нам в пол) аж пугорок около 10 см

Отремонтировали за день без вопросов

Мы пришли в ночи из театра и вообще не поняли)
Пошли к соседу

[теплое счастье]

Если хотите компенсацию по максимуму, надо действовать официально.
Надо составить акт о случившемся (пригласить представителя ТСЖ/ЖСК/жилконторы), потом вызвать оценщика ущерба (фирм по оценке полно, легко найти в интернете - несколько тысяч стОит оценка), потом предъявить виновнику сумму ущерба.
Если не согласится - обращаться в суд...

Но сначала обсудить ущерб с виновником - вдруг он адекватный человек и нормально заплатит без экспертизы и суда?

Тсж мы пригласили,все зафиксировали.Акт будет через неделю.Просто сосед как то сказал ну вам же тут только замазать...Я ему конечно сказала что не красиво будет.
Думаю он сам не осознает.Я так понимаю нам ему смету надо предоставить сперва.
В общем то план примерный понятен.В суд совсем не хочется((

[iKona]

Если у соседа работает бригада, пусть он посмотрят и сделают.
Раз мужик нормальный, предложил исправить,зачем все сутяжничество?
По большому счету, там работы бригаде на пару дней.

[теплое счастье]

Если у соседа работает бригада, пусть он посмотрят и сделают.
Раз мужик нормальный, предложил исправить,зачем все сутяжничество?
По большому счету, там работы бригаде на пару дней.

Он сам ремонт себе делает.Поэтому я и в замешательстве.Мне самой найти бригаду,пригласить,пусть составят смету а потом с ней к соседу?

[Михалыч]

Тсж мы пригласили,все зафиксировали.Акт будет через неделю.Просто сосед как то сказал ну вам же тут только замазать...

Классический ответ виновника...

История из нашего дома: на втором этаже сверлили стену, чтобы повесить карниз, и просверлили трубу отопления. Залили не только свою 4-комнатную квартиру, но и ниже этажом.
Хозяйка верхней квартиры пришла, посмотрела, и сказала: "Тут подкрасить, там подмазать - тысяч на 10-15"...
Пострадавшая не согласилась, вызвала эксперта, и насчитали на 84 тысячи ущерба.
Сошлись на половине этой суммы без суда.

[теплое счастье]

Классический ответ виновника...

История из нашего дома: на втором этаже сверлили стену, чтобы повесить карниз, и просверлили трубу отопления. Залили не только свою 4-комнатную квартиру, но и ниже этажом.
Хозяйка верхней квартиры пришла, посмотрела, и сказала: "Тут подкрасить, там подмазать - тысяч на 10-15"...
Пострадавшая не согласилась, вызвала эксперта, и насчитали на 84 тысячи ущерба.
Сошлись на половине этой суммы без суда.

Спасибо за дельные советы.А то когда не знаешь как действовать просто ступор какой то

[Aliks]

Тсж мы пригласили,все зафиксировали.Акт будет через неделю.Просто сосед как то сказал ну вам же тут только замазать...Я ему конечно сказала что не красиво будет.
Думаю он сам не осознает.Я так понимаю нам ему смету надо предоставить сперва.
В общем то план примерный понятен.В суд совсем не хочется((

Он там что - перфоратором орудовал? Если перекрытие тонкое, то не факт, что еще где-нибудь что-нибудь не упадет вам на голову. Откуда он знает, что там "только замазать"? Если это трещина, то только специалист разберется, насколько поврежден потолок и в какую сумму обойдутся восстановительные работы. Похоже, сосед пытается по-тихому съехать с темы, отделавшись парой тысяч.

[iKona]

Он сам ремонт себе делает.Поэтому я и в замешательстве.Мне самой найти бригаду,пригласить,пусть составят смету а потом с ней к соседу?

Получается,тут два пути.
Выбирать вам.
Сначал поговорить с соседом и рассказать ему перспективы ваших действий.
Исходя из этого действовать дальше.
В вашем случае, не бригаду, но одного-двух рабочих надо.
Вам же недавно делали ремонт?
Контакты остались?