Бывшее общежитие. Серия дома Щ9378/23к вариант?

[Asher]

Подскажите, пожалуйста, кто знает эти дома, или кто в них живет. Серия Щ9378/23к. 15-этажные кирпичные дома. Бывшие общежития. Стоит рассматривать квартиру в таком доме для покупки? Именно целую отдельную квартиру, а не комнату. Какие я для себя вижу плюсы: не дорогая (относительно), отдельные комнаты всем детям, дом кирпичный, а не панельный. Недалеко от метро. Но пугает именно сам факт, что бывшее общежитие и многие квартиры до сих пор, как коммуналки. Развейте сомнения, пожалуйста или наоборот...

[Besstia]

Хм как вы собрались покупать там квартиру там же "квартира" 11 комнат соединенная общей кухней? Даже если выкупить 5 комнат, кухня то общая с другим блоком. Первый раз слышу что в бывших общагах такого типа продают кв.
Это и есть коммуналка. В не самом лучшем виде.
Рассказываю как выглядит подобная "квартира": в квартире 11 комнат. Разделены эти комнаты на 2 блока. В одном блоке 5 комнат, в другом 6. Общая кухня м/у ними. На 6 комнат с/у. В сан узле 3 раковины, 2 туалета, душ/ванна. Мы делали душ сами т.к. в подобных общагах душ/ванна не предусмотрены. В с/у есть типа кладовки вот ее и переоборудуют в ванну. Коридоры длинные, неудобные на мой взгляд. МОП не очень большие подумайте где размещать стиралку, шкаф. На 10-11-12 комнат одна кухня - разместиться всем чтоб все остались довольны невозможно. + Есть "захватчики" МОП что с ними не возможно договориться и определить угол себе.
Ну и люди разные и отношение к чистоте разное.
Если жить не очень вариант. Много комнат много людей.
Тут вопросы и по уборке, и "очереди" на помыться в туалет. Самое "сложное" это куда ставить стиралку и на кухне угол.

Сдавать? Возможно но все как везде зависит от соседей.

[Mirisha_]

Есть квартиры с 6-ю комнатами и отдельной кухней.В основном же это коммуналки, и соседи частенько маргиналы((( Риски, что зальют новенький ремонт-огромные. Да и пьяные песни и шум разборок кирпичу не помеха.

[Besstia]

Еще хотела отметить. Да соседи разные. Могут часто ломаться лифты. Не очень может быть чисто на лестничных клетках. Могут быть протечки не только от соседей, но и с крыши.

[Елленка]

У меня сотрудница живет в точно таком же общежитии на пр. Луначарского. Но у нее одна комната в двухкомнатном блоке. Соседи очень приличные и чисто плотные, так что ей повезло.... Но: отдельных счетчиков на воду ни у кого нет и общая сумма "просто" делится на все комнаты в Общается. .. За эту комнату Сотрудница платит зимой 4-6 тысяч.....по квитанции... С "контингентом" на своем этаже ей повезло, но зато остальные жильцы... ... ... "простые русские пролетарии", алкоголики (тунеядцы) и другая гопота ... Сотрудница рассказывает, что часто комнаты покупают молодые пары, живут пару лет и "валят" быстренько при первой возможности.. только она там "долгожитель" пока...а была бы финансовая возможность - ни минуты бы не думая, переехала бы сразу

[Besstia]

У меня сотрудница живет в точно таком же общежитии на пр. Луначарского. Но у нее одна комната в двухкомнатном блоке. Соседи очень приличные и чисто плотные, так что ей повезло.... Но: отдельных счетчиков на воду ни у кого нет и общая сумма "просто" делится на все комнаты в Общается. .. За эту комнату Сотрудница платит зимой 4-6 тысяч.....по квитанции... С "контингентом" на своем этаже ей повезло, но зато остальные жильцы... ... ... "простые русские пролетарии", алкоголики (тунеядцы) и другая гопота ... Сотрудница рассказывает, что часто комнаты покупают молодые пары, живут пару лет и "валят" быстренько при первой возможности.. только она там "долгожитель" пока...а была бы финансовая возможность - ни минуты бы не думая, переехала бы сразу

А сколько прописанных? КУ считаются (вода, свет, тепло) от кол-ва прописанных. На одного прописанного в этом году зимой почти 3 тыс. Летом в районе 2. Но тоже не мало

[Asher]

Есть квартиры с 6-ю комнатами и отдельной кухней.В основном же это коммуналки, и соседи частенько маргиналы((( Риски, что зальют новенький ремонт-огромные. Да и пьяные песни и шум разборок кирпичу не помеха.

Да, именно на такую квартиру и смотрим. 6-комнатная отдельная. Своя кухня, свой санузел....

[Asher]

Но в целом понятно. Спасибо! Именно то, чего я боялась. Не будем такие квартиры рассматривать.

[Besstia]

Да, именно на такую квартиру и смотрим. 6-комнатная отдельная. Своя кухня, свой санузел....

Комнаты по 12 м2

[Елленка]

Еще хотела отметить. Да соседи разные. Могут часто ломаться лифты. Не очень может быть чисто на лестничных клетках. Могут быть протечки не только от соседей, но и с крыши.

+100500

У моей сотрудницы всегда!! Работает только один лифт (из двух), на ее этаже чисто, т.к она там моет, на другие, говорит, лучше не ходить....

Но: зато комнаты дешевые, если вбивать между комнатой в коммуналке и в Общается - лучше уж в Общаге