Покупка домика у больной старушки

[сказзззка]

Что значит дозвонились? Вы что ли верите на словах? Документы на собственность, справку из ПНД, паспорт бабушки и бабушку лично видели? Тут даже не важно, прописана или нет, важно что собственник может оказаться и не знает, что его домик продается. Разговаривать надо с бабушкой лично, только после этого решать.
Мы с такой ситуацией сталкивались при покупке квартиры. Прихожу смотреть, квартира нравится. Говорю покажите документы и хозяина. Вот хозяин, говорит мне агент. Ладно говорю, паспорт есть у хозяина и документы на собственность? Нету. Ценой невероятных усилий, мне прислали сканы документов, где я вижу, что собственник вообще пожилая бабушка с иной фамилией, чем мужик, которого мне показали.
Не стали связываться, но теперь мы соседи, мужика вижу раз в месяц пьяного в стельку, квартира не продана, год уже прошел, сдается. Хозяйку так никто и не видел, но и с такими исходными, квартиру эту продать невозможно, но они и не продают.

а мы пришли смотреть квартиру ,цена нам понравилась,но хата была убита напрочь((((ну делать нечего подумали что вдруг у нас все получится ,приехали вносить залог,смотреть документы в агенство,оказалось,что бабка в наследство не вступила ,и вообще она пьющая ,и есть у нее еще брат,который не участвовал в приватизации,но жил до этого там и отказа нет.послали их на 3 буквы,они подняли стоимость квартиры на 200 тыщ и до сих пор продают)уже почти 8 мес )при звонке риэлтору она говорит,что все документы готовы уже давно)на деле на сайте росреестра в разделе проверка онлайн как был зареген собственник в 2012 году так и остался

[сказзззка]

а вот здесь вбейте посмотрите что там в правах и ограничениях https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...online_request

[Почемучк@]

Вот именно. Выбор огромный, понятно, что после Питера любая деревня выглядит симпатично, но правильнее поездить и посмотреть, а не хвататься за первый вариант.

На просторах интернета уже все облазили, очень мало продаётся в том месте, где мы хотим взять. Попробую конечно по деревне пройтись и поспрашивать, но там в основном дачники остались.

Справочку из ПНД попросите, что бабушка там не состоит на учёте. А вапче Рамбовский дело говорит, стоит прислушаться.

Внук уверяет, что бабушка здорова и дееспособна. Попробуем ещё с соседями поговорить.

из 1 поста
И тут сейчас узнаем, что бабушка оказывается находится в ПНД. А продавец представился как внук и представитель бабушки.

Как оказалось, это просто слухи.

Ничего уникального в данной сделке нет, если нравится, то можете покупать, схема с выпиской даже во время регистрации вполне приемлема, справки из диспансеров это все "припарки для мёртвого" или для нотариуса, 100% защиты от расторжения нет, пропишите возврат именно денег покупателю в случае расторжения, нотариус ничего не гарантирует и может только ускорить регистрацию, но за дополнительные деньги, обратите внимание на историю дома, посмотрите домовую книгу, поговорите с соседями...

Домовой книги говорит нет, надо наверно будет справку спрашивать о прописанных людях. С соседями конечно хотим пообщаться после осмотра дома.
Вообще родственники говорят, что когда они продавали квартиру, то тоже были прописаны в квартире люди, но в процессе оформления сделки все срочно выписались. Поэтому была уверена, что так именно это и происходит.

[ХрюндельСПб]

Аргументы типа "внук уверяет", о лиТсе, документы которого не видели в отношении родства лиТсу, документы которого тоже не видели, являющемуся собственником объекта, документы по которому тоже не видели. Ну в этой истории прекрасно все. Чета мне это напоминает "В доме, который построил Джек".

[сказзззка]

На просторах интернета уже все облазили, очень мало продаётся в том месте, где мы хотим взять. Попробую конечно по деревне пройтись и поспрашивать, но там в основном дачники остались.



Внук уверяет, что бабушка здорова и дееспособна. Попробуем ещё с соседями поговорить.



Как оказалось, это просто слухи.



Домовой книги говорит нет, надо наверно будет справку спрашивать о прописанных людях. С соседями конечно хотим пообщаться после осмотра дома.
Вообще родственники говорят, что когда они продавали квартиру, то тоже были прописаны в квартире люди, но в процессе оформления сделки все срочно выписались. Поэтому была уверена, что так именно это и происходит.

не надо покупать этот дом ,даже если бы он стоил 1 р

[ХрюндельСПб]

Ну за рупь то кокрас можно купить, невелика потеря, если что, зато бесценный опыт про Поле чудес из сказки про буратину.

[Почемучк@]

а мы пришли смотреть квартиру ,цена нам понравилась,но хата была убита напрочь((((ну делать нечего подумали что вдруг у нас все получится ,приехали вносить залог,смотреть документы в агенство,оказалось,что бабка в наследство не вступила ,и вообще она пьющая ,и есть у нее еще брат,который не участвовал в приватизации,но жил до этого там и отказа нет.послали их на 3 буквы,они подняли стоимость квартиры на 200 тыщ и до сих пор продают)уже почти 8 мес )при звонке риэлтору она говорит,что все документы готовы уже давно)на деле на сайте росреестра в разделе проверка онлайн как был зареген собственник в 2012 году так и остался

Вы сами документы все проверяли? Как все ньюансы учесть? Это же сколько всего надо знать.

а вот здесь вбейте посмотрите что там в правах и ограничениях https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...online_request

Аргументы типа "внук уверяет", о лиТсе, документы которого не видели в отношении родства лиТсу, документы которого тоже не видели, являющемуся собственником объекта, документы по которому тоже не видели. Ну в этой истории прекрасно все. Чета мне это напоминает "В доме, который построил Джек".

Действительно, все как то подозрительно. Сама же понимаю, но до последнего не хочется верить.

[Почемучк@]

Ну за рупь то кокрас можно купить, невелика потеря, если что, зато бесценный опыт про Поле чудес из сказки про буратину.

Муж говорит надо все равно ехать. Опросим соседей, посмотрим другие домики, погуляем по деревне и поговорим с жителями. Думаю просто многие не выставляют объявления о продаже.

С этими людьми встретимся, посмотрим вообще на документы. Правда на что надо смотреть, не знаю. Если будет подозрительно, то конечно надо отказываться от покупки.
По телефону конечно не все можно выяснить.

Просто хотелось бы узнать, кто может помочь с проверкой документов? Даже не с этим домом, а вообще? Какие документы требовать?

[ХрюндельСПб]

Муж говорит надо все равно ехать. Опросим соседей, посмотрим другие домики, погуляем по деревне и поговорим с жителями. Думаю просто многие не выставляют объявления о продаже.

С этими людьми встретимся, посмотрим вообще на документы. Правда на что надо смотреть, не знаю. Если будет подозрительно, то конечно надо отказываться от покупки.
По телефону конечно не все можно выяснить.

Просто хотелось бы узнать, кто может помочь с проверкой документов? Даже не с этим домом, а вообще? Какие документы требовать?

Конечно, если нравится локейшн, проще на месте сориентироваться, заодно соседи сплетнями поделятся.

[Увлечение]

Муж говорит надо все равно ехать. Опросим соседей, посмотрим другие домики, погуляем по деревне и поговорим с жителями. Думаю просто многие не выставляют объявления о продаже.

С этими людьми встретимся, посмотрим вообще на документы. Правда на что надо смотреть, не знаю. Если будет подозрительно, то конечно надо отказываться от покупки.
По телефону конечно не все можно выяснить.

Просто хотелось бы узнать, кто может помочь с проверкой документов? Даже не с этим домом, а вообще? Какие документы требовать?

Ищите адвокатов, которые живут в районных центрах, куда входит Ваша избранная деревня. А так вообще можно заехать в районный центр. Тем есть МФЦ - спросить где можно выписку заказать. Смысл покупать домик, где живет сумасшедшая старушка не вижу. https://vk.com/moshenskoe53 поищите группы района в социальных сетях