Предположим, ситуация. Новый дом, 13-14 этаж. Однокомнатная квартира 35 метров + застекленная лоджия.
Какую бы квартиру купили? Цена одинаковая.
С лоджией на 2 окна? 5.5 м Тут плюс - она больше и небольшой, но шум с улицы перекрывать. Минус - вероятно, света до окон будет чуть меньше доходить.
С лоджией на 1 окно. 3.5м.