Как правильно поступить с электросчетчиком при покупке квартиры?

[fifa]

а еще делают вот так - письмо в ПЭС со ссылкой на закон, с требованием не начислять задолженность продавца на нового собственника, которое обязаны рассмотреть и ответить в соответствии и по закону
на руках должен быть АПП с данными счетчика на момент приемки квартиры, а в ДКП обязанность продавца погасить все свои коммунальные задолженности по объекту

Скрытый текст: тыц 

угу. у меня, есть подобное письмо. а задолженность на счете висит и каждый раз пытается оплатиться)

[Добрая Птичница]

и...степень бедствия ведь легко просчитать..нужно у электриков узнать какие последние показания у них зафиксированы, сравнить с тем что есть сейчас и посчитать. Ну не та причина от квартиры отказываться..она автору нравится как я поняла. У меня вон собственник в армии был и остался зарегистрированным пока через 8 мес не вернулся и ничего.. не испугалась.

[fifa]

и...степень бедствия ведь легко просчитать..нужно у электриков узнать какие последние показания у них зафиксированы, сравнить с тем что есть сейчас и посчитать. Ну не та причина от квартиры отказываться..она автору нравится как я поняла. У меня вон собственник в армии был и остался зарегистрированным пока через 8 мес не вернулся и ничего.. не испугалась.

не забыть о штрафах и пенях (примерно 30% от посленей оплаты, начисляются в след. расчетном периоде).

[Добрая Птичница]

не забыть о штрафах и пенях (примерно 30% от посленей оплаты, начисляются в след. расчетном периоде).

ну это если там долг есть))

[fifa]

ну это если там долг есть))

нет, это если по перерасчету выяснится, что возникает задолженность, которая образовалась из-за неравномерности платежей.

[Добрая Птичница]

нет, это если по перерасчету выяснится, что возникает задолженность, которая образовалась из-за неравномерности платежей.

А долг и задолженность это не одно и тоже?
Пока непонятно есть ли там долги и готов ли к диалогу продавец- разговор вообще бессмысленный. Авось да кабы..здесь писали- в ПЭС " хорошие женщины" , они все расскажут. И продавцу как бы тоже продать надо и деньги получить после того как ему Акт приема передачи покупатели подпишут.
нравится квартира- вперед! Не очень нравится- ищем идеальный вариант, делов -то.

[Vеlmа™]

Где прочесть?

Я же писала выше -в постановлении о функционировании розничных рынков электроэнергии.

[svn]

Я же писала выше -в постановлении о функционировании розничных рынков электроэнергии.

Там стописят страниц. Не готова.

[fifa]

А долг и задолженность это не одно и тоже?
Пока непонятно есть ли там долги и готов ли к диалогу продавец- разговор вообще бессмысленный. Авось да кабы..здесь писали- в ПЭС " хорошие женщины" , они все расскажут. И продавцу как бы тоже продать надо и деньги получить после того как ему Акт приема передачи покупатели подпишут.
нравится квартира- вперед! Не очень нравится- ищем идеальный вариант, делов -то.

1. на момент перерасчета возникнет либо переплата, либо задолженность. причина - неравномерные оплаты, непередача показаний и все такое.
2. на момент погашения задолженности долга нет. так?
3. а потом в ПЭС что-то щелкает в следующем расчетном периоде и они втюхивают штраф и пени за грехи предыдущего владельца. и даже готовы дать справку, что это не ваши долги, они так. просто, нечаянно висят на вашем лицевом счете- где же они еще должны висеть, если ПЭС, в противоречие нормативным актам, не перезаключает договор на том же адресе.

[TAТА]

Понятно, спасибо. А есть ли какой нибудь способ перезаключить договор с петроэлектросбытом с нуля - то есть отправить их получать долги с предыдущего владельца?

Вызываете техника из ПЭС с просьбой снять показания счетчика для его демонтажа на время ремонта. Эти показания фиксируете вместе с хозяином, до покупки квартиры. Сам счетчик снимаете и отдаете в ПЭС. Себе ставите новый или так же платите по нормативу без счетчика, но у Вас на руках бумага от ПЭС, что счетчик отсутствует, тогда задолженности не будет.
Если предыдущему хозяину начисляют по нормативу, то у него должна быть точно эта бумажка. Без нее бы начисляли по среднему. Тогда никакой задолженности у него нет, можете продолжать так же копейки платить. Это намного выгоднее, чем по счетчику