И мы туда же ... Строим дом

[Сосед.]

Уже думаю может плюнуть и построить из газобетона , меня все терзают сомнения, вообще изначально планировали дачу, но вдруг понравится и будем там обитать все время, а может и наоборот, будем набегами. Муж говорит может не разгоняться построить именно как дачу небольшую и не сильно дорогую, а там уже если понравится так эту можно будет продать и построить уже пмж. Вообщем терзают меня смутные сомнения.

По ГБ свои нюансы.
Дешевле может и не получится.

[Sveta211]

Поздравляю с покупкой!
Поддерживаю Соседа - как обладатель маленького участка - можно любые фантазии продуцировать, всякие ландшафтные штуки придумывать, дом метражом прикидывать - но все мечты нужно будет строить с оглядкой на размеры, границы, правила и мнение соседей. Хорошо, если эти соседи приятными окажутся... а если нет? Или построят дом в 3 этажа с видом на Ваш участок.
Я б вложилась в участок, а потом уже выбирала технологию и размер дома. Там и фантазии будет где разгуляться. Бюджет, как я понимаю, на данный момент позволяет это сделать - ломилась бы бегом. У нас сейчас с двух сторон соседи (угловой участок). С одной стороны ежевечерне слушаю пьяный ор дибила-соседа и придумываю ему казни египетские, вместо того, что бы созерцать и медитировать. С другой стороны чудесные гостеприимные ребята. Поют хорошо, веселятся. Когда мы с ними веселимся, все в порядке, а вот когда ребенка надо было спать укладывать... как вспомню, так вздрогну. Сколько соток соседний участок?

[Заблудилась]

Поздравляю с покупкой!
Поддерживаю Соседа - как обладатель маленького участка - можно любые фантазии продуцировать, всякие ландшафтные штуки придумывать, дом метражом прикидывать - но все мечты нужно будет строить с оглядкой на размеры, границы, правила и мнение соседей. Хорошо, если эти соседи приятными окажутся... а если нет? Или построят дом в 3 этажа с видом на Ваш участок.
Я б вложилась в участок, а потом уже выбирала технологию и размер дома. Там и фантазии будет где разгуляться. Бюджет, как я понимаю, на данный момент позволяет это сделать - ломилась бы бегом. У нас сейчас с двух сторон соседи (угловой участок). С одной стороны ежевечерне слушаю пьяный ор дибила-соседа и придумываю ему казни египетские, вместо того, что бы созерцать и медитировать. С другой стороны чудесные гостеприимные ребята. Поют хорошо, веселятся. Когда мы с ними веселимся, все в порядке, а вот когда ребенка надо было спать укладывать... как вспомню, так вздрогну. Сколько соток соседний участок?

Я думаю соток 12 там , честно не смотрела . За свои 12 отдали 1,200 ( это с газом и электричеством к границе) отдать ещё столько же пока жаба душит 1/4-5 от стоимости дома


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Заблудилась]

А подскажите плиз вообще какие первые шаги?
Сначала перелопатить всю землю надо , разровнять ( вообще участок ровный во ку прилагаю)? Или сначала строим дом? Когда газ, канализацию, воду, электричество подводить ( сейчас газ и электричество по границе участка) , хочу ещё дизайнчик ландшафтный немудренный ,главное газончик рулонный .
Что сначала делаем проект? Потом к газовщикам ? Даже не знаю с чего начинать то все надо .

[Мама и Киклан]

Я думаю соток 12 там , честно не смотрела . За свои 12 отдали 1,200 ( это с газом и электричеством к границе) отдать ещё столько же пока жаба душит 1/4-5 от стоимости дома


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

я присоединюсь к совету подумать о покупке соседнего участка, раз есть такая возможность
потому как потом и дом не в радость может получиться

[Сосед.]

Я думаю соток 12 там , честно не смотрела . За свои 12 отдали 1,200 ( это с газом и электричеством к границе) отдать ещё столько же пока жаба душит 1/4-5 от стоимости дома


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Если по второму участку владельцы не выкупали газ и электричество, то и вам этого делать не надо. У меня из моих 4 участков только на один куплен пакет электр.+газ.

[tiffanyfan]

О, как раз виден на фотке забор о котором я говорила
Никаких ландшафтных работ пока не достроен полностью дом с коммуникациями подведенными

[Сосед.]

Начинайте сначала с понимания какой дом и из чего вы хотите построить.
Потому как проект вам будут делать на основании ваших хотелок.
Проект вам надо делать, или подбирать из готовых, исходя из того, что у вас будет Газ.
Это архи важно.
У газовщиков свои требования по размеру и объему котельной и окну.
Если вы еще газ и на кухне хотите, что вполне логично, то котельная должна соседствовать сиеной с кухней, иначе у вас будет минимум 2 ввода тпубы газовой в дом. Она будет выходить из земли, входить в котельную, потом выходить из нее и по наружной стене идти до ввода в кухню.
Выглядит убого, стоит дорого.

Ничего равнять сейчас не надо пока.
Как только вы снимите слой плодородки с участка,вы получите грязевое поле вместо лужайки.
Экскаватор своим ковшом примнет землю и вода сразу же перестает впитываться даже на нашей суглинистой почве. Вы это сами увидите скоро, когда воду у вас будет стоять твм, где проехал трактор.

По фундаментам...
Я за плиту.
Классическая она будет (как у меня) или УШП, это вам решать.
Везде свои + и - и это предмет долгих споров сторонников первого и второго.
Но все расчеты и сметы вам надо рассматривать только после наличия на руках проекта, который и будете всем потенциальным строителям предлагать расценить.
Без него все попытки посчитать будут + - 500тыщ только по фундаменту.
Они и с проектом так будут, но тут уже вы сразу будете видеть, почему ОДНО И ТО ЖЕ имеет разные цены у разных строителей.
Без проекта этого не поймете.

[OOFiC]

отвлеченный вопрос...

а Вам правда-правда тут нужна подпись в пол страницы? 14 сообщений с портней уже даже для Вас не актуальной судя по последней записи - читать же невозможно...

[Сосед.]

отвлеченный вопрос...

а Вам правда-правда тут нужна подпись в пол страницы? 14 сообщений с портней уже даже для Вас не актуальной судя по последней записи - читать же невозможно...

Ты не поверишь! Сам хотел про это написать.)
Вижу ее каждый раз и думаю....ээээ...а дальше то что, так будут строчки вниз расти?)