Катерина, я не сомневаюсь, что таким "боевым" адвокатом, как Вы, удалось бы еще им попользоваться квартирой пару лет.
а сейчас позиция автора очень неразумна, т.к если не наладить отношения с бабушкой, то квартиру они и в наследство не получат. Раз бабушке нужны деньги- есть рента, есть залог, есть найм. Сейчас на эту квартиру у них никаких прав нет