Я не поеду вам показывать хату, которую вы хотите купить. Пока ваша еще не продана!

[Oksana K.]

А по мне так хату нуна искать, имея на руках кэш.
Тогда и разговаривать с продаваном лехше и выбор бохаче.
Так что огенд тут прав - смысл тратить свои силы и время на заведомо проигрышный вариант?

Спорно.
Чаще покупателя "без денег" называют экскурсантом/туристом.
Но большая вероятность того, что покупателю понравится именно эта квартира и тогда варианты:
-хороший дисконт на продаваемой квартире
-покупатель возьмет ипотеку
-предложит чуть больше денег за ожидание
Ради желаемой квартиры покупатели находят компромиссы.

[Цветы вкуса]

Спорно.
Чаще покупателя "без денег" называют экскурсантом/туристом.
Но большая вероятность того, что покупателю понравится именно эта квартира и тогда варианты:
-хороший дисконт на продаваемой квартире
-покупатель возьмет ипотеку
-предложит чуть больше денег за ожидание
Ради желаемой квартиры покупатели находят компромиссы.

все эти варианты возможны когда говорим о единичном варианте квартиры на рынке, а не о типовых . Либо это единственный дом (допустим кирпичь, среди панелек) в этом микрорайоне или в этом доме крайне редко продаются квартиры и покупатель прямотаки искал/ждал квартиру своей мечты.

[Oksana K.]

все эти варианты возможны когда говорим о единичном варианте квартиры на рынке, а не о типовых . Либо это единственный дом (допустим кирпичь, среди панелек) в этом микрорайоне или в этом доме крайне редко продаются квартиры и покупатель прямотаки искал/ждал квартиру своей мечты.

Типичная квартира продается и без экскурсантов. Если мы говором о цене в рынке еще.
Отказ агента показывать квартиру-это банальная лень.

[Барон Мюнхгаузен]

Типичная квартира продается и без экскурсантов.

Так о чём и тылдычем.
Смысл тратить время и силы на заведомо дохлый вариант, если хата и так вполне нормально уйдёт?

[Oksana K.]

Так о чём и тылдычем.
Смысл тратить время и силы на заведомо дохлый вариант, если хата и так вполне нормально уйдёт?

Ну так если она нормально уйдет, то и звонков реально будет больше, а не только от экскурсантов.
Когда можно разом показать для всех с дельтой в 30 минут. Но и звонки с показами еще тоже не показатель.

[Агапи]

Так о чём и тылдычем.
Смысл тратить время и силы на заведомо дохлый вариант, если хата и так вполне нормально уйдёт?

Если типовая маленькая квартира, то да, может и не стоит, а если большая и не типовая , то стоит показывать, не очень вероятно, что найдется покупатель с прямыми деньгами.

[вредина-мур]

Обычно не хотят показывать небольшие типовые квартиры в прямой продаже по адекватной цене. Для агента и продавца - это пустые просмотры. Другой вариант - выставили в продажу, а продавать не хотят.
Квартиры со сложной планировкой, индивидуальными особенностями показывают без проблем. Если предполагается, что на квартиру не будет много желающих и она может ждать и вашу встречку, ее обязательно покажут.

Личные особенности агента не беру во внимание.

Здесь полно иногородних покупателей. У нас другие типовые квартиры.
Да и не все местные знают типовые серии. Ну, живет семья в 2к корабле, а 3к хатка продается в 137, например. И о чем это говорит покупателям? Кроме того, в объявлениях либо серия не указана, либо неверно написали. А, планов нет в большинстве объяв. Вот это боль моя(
Даже инфа на сайте город.спб дается по сериям домов неверно. И планировку не найдешь в инете.

Лень, безалаберность, не продать, а попродавать, прощупать цену и еще какие нибудь тараканы)

[iKona]

Здесь полно иногородних покупателей. У нас другие типовые квартиры.
Да и не все местные знают типовые серии. Ну, живет семья в 2к корабле, а 3к хатка продается в 137, например. И о чем это говорит покупателям? Кроме того, в объявлениях либо серия не указана, либо неверно написали. А, планов нет в большинстве объяв. Вот это боль моя(
Даже инфа на сайте город.спб дается по сериям домов неверно. И планировку не найдешь в инете.

Лень, безалаберность, не продать, а попродавать, прощупать цену и еще какие нибудь тараканы)

Так им всем сюда, в эту тему! К Наталене на консультацию.

[вредина-мур]

Так им всем сюда, в эту тему! К Наталене на консультацию.

Путаете следы?

Кстати, Natalena -кладезь инфы просто.

[iKona]

Не спорю!