Регулярно рвет стояк горячей воды

[vnv26]

Здравствуйте!
Ситуация такая: дом 504 серии построен в 70-х. Был капитальный ремонт дома 8 лет назад, с заменой стояков. Три года, когда была гарантия, все было хорошо, потом начался ад, рвало трубу с кипятком на каждом этаже, ЖЕК просим заменить стояк, НЕТ и всё, не положено, замена стояков раз в 20 лет, у вас только 8 прошло, если хотите, можем ремонт дешевенький сделать, стояки не поменяем! С соседями скидываться и менять за свой счет стояк не получается, пенсионеры, проблемы и т.д. В нашу квартиру уже входить не приятно, прорастает плесенью, надо полы вскрывать, сгнила подложка. А смысла я не вижу, потоп, не протечка уже происходят каждые пол года!!!! Вчера опять всё залито, опять сидим без света и воды, сегодня еще плановое отключение отопления. Это крик отчаяния, что делать? Заявления на замену стояка пишу только я, соседи покричат, пока потоп, а потом все забывают. Что делать то, это уже крик отчаяния!

[Nikum]

У нас в новом доме было аналогично - через 3 года после сдачи начали подтекать стояки, а еще через год начало течь сильно, пришлось менять все за счет жильцов. Строители, видимо, где-то подешевке взяли трубу некондицию и не для воды, и развели ею весь дом. Срок службы должен был быть 25 лет, по факту оказался 3 года.
Добивались замены один или два инициативных собственника - требовали от УК, они долго отказывались, нет денег, потом как-то провели вопрос через общее собрание. Делали частями. В некоторых квартирах еще не сделано, но им выдано предписание, что в случае потопа понесут мат.ответсвенность за себя и за соседей, которых зальют.

[vnv26]

таком случае я знаю, что ответственность за стояки несут УК, ЖЕК и т.д., добиться выплаты можно, через суд и без их письма, но как заставить заменить стояк?

[Ручеек]

Надо их заставить оплатить вам ремонты по 1 разу, тогда больше затапливать не будут. Да, сталь ставят хреновую, поэтому я за полипропилен. Попробуйте начать активно им писать и коллективно, под роспись с входящими. А так сидеть с протекшими и плесневеющими обоями можно сидеть вечно. Надо уже их не просить, а требовать и официально.

[ellina-malina]

Я одна не понимаю, почему вы до сих пор не подали в суд на компенсацию ремонта? Верно пишут, пару раз оплатят ремонт по полной, поменяют стояки.

[varab]

Надо их заставить оплатить вам ремонты по 1 разу, тогда больше затапливать не будут. Да, сталь ставят хреновую, поэтому я за полипропилен. Попробуйте начать активно им писать и коллективно, под роспись с входящими. А так сидеть с протекшими и плесневеющими обоями можно сидеть вечно. Надо уже их не просить, а требовать и официально.

+1
было бы смешно, если б не грустно

[тамбовский]

Рекомендую обратиться в администрацию района с жалобой (не с заявлением), копии жалобы направить в городскую (не районную) прокуратуру, в комиссии при Законодательном Собрании Санкт-Петербурга по вопросам правопорядка и законности, по социальной политике и здравоохранению, по городскому хозяйству.
Ответственность перед пользователями за последствия ремонтных работ несет организация, выступавшая заказчиком и подписавшая акт приемки этих работ.
Обращение с жалобой не исключает подачи иска в суд, но желательно в рамках досудебного урегулирования потребовать от этой организации компенсации за причиненный ущерб.
Обращение в суд можно сделать через общество защиты прав потребителей, как правило, они содействуют в подобных случаях, тогда вам не придется нести сопутствующие расходы.
Вы единолично (если не хотите собирать подписи) можете выступать от группы лиц - это желательно сделать, чтобы обозначить масштаб проблемы.
Все факты, события и их последствия необходимо излагать максимально подробно, если вы приукрасите или ошибетесь, это не будет расценено, как злонамеренное злоупотребление.
Удачи.
Азохэнвей вам в помощь.
И главное! Дорогу осилит идущий.

ЗЫ.
Если вы надеялись, что вам дадут волшебный совет, подскажут волшебное слово или укажут, где находится сам волшебник - можете забыть все написанное мной выше.

[Ручеек]

Рекомендую обратиться в администрацию района с жалобой (не с заявлением), копии жалобы направить в городскую (не районную) прокуратуру, в комиссии при Законодательном Собрании Санкт-Петербурга по вопросам правопорядка и законности, по социальной политике и здравоохранению, по городскому хозяйству.
Ответственность перед пользователями за последствия ремонтных работ несет организация, выступавшая заказчиком и подписавшая акт приемки этих работ.
Обращение с жалобой не исключает подачи иска в суд, но желательно в рамках досудебного урегулирования потребовать от этой организации компенсации за причиненный ущерб.
Обращение в суд можно сделать через общество защиты прав потребителей, как правило, они содействуют в подобных случаях, тогда вам не придется нести сопутствующие расходы.
Вы единолично (если не хотите собирать подписи) можете выступать от группы лиц - это желательно сделать, чтобы обозначить масштаб проблемы.
Все факты, события и их последствия необходимо излагать максимально подробно, если вы приукрасите или ошибетесь, это не будет расценено, как злонамеренное злоупотребление.
Удачи.
Азохэнвей вам в помощь.
И главное! Дорогу осилит идущий.

ЗЫ.
Если вы надеялись, что вам дадут волшебный совет, подскажут волшебное слово или укажут, где находится сам волшебник - можете забыть все написанное мной выше.

ку ку 8 лет прошло. Раньше капиталка была гарантийка на 3 года, сейчас почти у всех на 5, но не на 8 лет жеж.
Они платят деньги УК за текущий ремонт и вполне можно людям поставить новый стояк или его часть за их же деньги.

[ПоповаНата]

Здравствуйте!
Ситуация такая: дом 504 серии построен в 70-х. Был капитальный ремонт дома 8 лет назад, с заменой стояков. Три года, когда была гарантия, все было хорошо, потом начался ад, рвало трубу с кипятком на каждом этаже, ЖЕК просим заменить стояк, НЕТ и всё, не положено, замена стояков раз в 20 лет, у вас только 8 прошло, если хотите, можем ремонт дешевенький сделать, стояки не поменяем! С соседями скидываться и менять за свой счет стояк не получается, пенсионеры, проблемы и т.д. В нашу квартиру уже входить не приятно, прорастает плесенью, надо полы вскрывать, сгнила подложка. А смысла я не вижу, потоп, не протечка уже происходят каждые пол года!!!! Вчера опять всё залито, опять сидим без света и воды, сегодня еще плановое отключение отопления. Это крик отчаяния, что делать? Заявления на замену стояка пишу только я, соседи покричат, пока потоп, а потом все забывают. Что делать то, это уже крик отчаяния!

Вот в этом и проблема. Вам нужно собраться с соседями и готовить коллективную жалобу

[тамбовский]

ку ку 8 лет прошло. Раньше капиталка была гарантийка на 3 года, сейчас почти у всех на 5, но не на 8 лет жеж.
Они платят деньги УК за текущий ремонт и вполне можно людям поставить новый стояк или его часть за их же деньги.

кукукать будете внукам, если доживете ...

гарантийный срок на работы предоставляется для выявления дефектов и для заказчика, а не для пользователей.
обеспечить безаварийную эксплуатацию внутридомовых сетей общего пользования - обязанность эксплуатирующей организации

за их же деньги.

это с какой стати?! все эксплуатационные расходы и затраты на содержание внутридомовых инженерных сетей общего пользования уже учтены в квартплате


но топикстартеру похоже уже все равно, т. к. чуда не получается ...