Правовая экспертиза от Сбербанка, надо или нет?

[Mmmm]

Всем привет, при покупке квартиру в ипотеку, сбер предлагает провести дополнительную правовую экспертизу за 20к рублей
В экспертизу входит:

Квартира была приобретена с нарушением закона
Настоящую и предшествующую сделки суд может признать недействительными и вернуть квартиру законному собственнику.

Ребенок, проживающий в квартире, не участвовал в приватизации
Даже по истечении нескольких лет повзрослевший ребенок вправе обратиться в суд и оспорить Ваши права на жилплощадь.

Права наследников
При наследовании квартиры не были учтены интересы всех наследников. Даже спустя несколько лет они могут претендовать на долю в уже Вашей квартире, доказывая свои права через суд.

Продавец — банкрот
Сделка может быть оспорена в суде по требованиям кредиторов, если в отношении собственника жилья инициирована или будет инициирована в течение 1 года процедура о банкротстве.


Кто-нибудь заказывал, стоит оно того?

[mama sofika]

Тоже интересно.
Я хотела юриста для этого привлечь (пока не узнавала, сможет ли он дать такую информацию), но если это все Сбер предоставит, то наверно вместо юриста воспользовалась бы этой услугой.
Послушаю ответы

[Августейшая]

Всем привет, при покупке квартиру в ипотеку, сбер предлагает провести дополнительную правовую экспертизу за 20к рублей
В экспертизу входит:

Квартира была приобретена с нарушением закона
Настоящую и предшествующую сделки суд может признать недействительными и вернуть квартиру законному собственнику.

Ребенок, проживающий в квартире, не участвовал в приватизации
Даже по истечении нескольких лет повзрослевший ребенок вправе обратиться в суд и оспорить Ваши права на жилплощадь.

Права наследников
При наследовании квартиры не были учтены интересы всех наследников. Даже спустя несколько лет они могут претендовать на долю в уже Вашей квартире, доказывая свои права через суд.

Продавец — банкрот
Сделка может быть оспорена в суде по требованиям кредиторов, если в отношении собственника жилья инициирована или будет инициирована в течение 1 года процедура о банкротстве.


Кто-нибудь заказывал, стоит оно того?

Стандартный развод.
Максимум что они спросят у продавца, это архивную ф.12
Про банкротство и наследников - просто смешно

[ХрюндельСПб]

Эту информацЫю можно получить за куда меньшЫе деньги.

[mama sofika]

Эту информацЫю можно получить за куда меньшЫе деньги.

а сколько это может стоить?

[Анкa]

Вы же не думаете, что они не проверят все, что могут, при выдаче ипотеки?

[Вне зоны доступа]

Всем привет, при покупке квартиру в ипотеку, сбер предлагает провести дополнительную правовую экспертизу за 20к рублей
В экспертизу входит:

Квартира была приобретена с нарушением закона
Настоящую и предшествующую сделки суд может признать недействительными и вернуть квартиру законному собственнику.

Ребенок, проживающий в квартире, не участвовал в приватизации
Даже по истечении нескольких лет повзрослевший ребенок вправе обратиться в суд и оспорить Ваши права на жилплощадь.

Права наследников
При наследовании квартиры не были учтены интересы всех наследников. Даже спустя несколько лет они могут претендовать на долю в уже Вашей квартире, доказывая свои права через суд.

Продавец — банкрот
Сделка может быть оспорена в суде по требованиям кредиторов, если в отношении собственника жилья инициирована или будет инициирована в течение 1 года процедура о банкротстве.


Кто-нибудь заказывал, стоит оно того?

"Квартира была приобретена с нарушением закона" И как же банк это проверит? Данный факт станет известен, когда тот, чьи права были нарушены обратиться в суд. А это случится не обязательно во время проверки банком

"Права наследников" - смотри выше: станет известно о нарушении прав, когда наследники попрутся в суд.

[Вне зоны доступа]

Вы у сбера спросите, после их проверки они выдадут бумагу о том, что возместят вам полную стоимость квартиры в случае чего

[Oksana K.]

Вы у сбера спросите, после их проверки они выдадут бумагу о том, что возместят вам полную стоимость квартиры в случае чего

Ессно нет

Все выше перечисленное банк проверяет безвозмездно, т.е. даром.
А некоторые пункты вызывают улыбку) Особенно про наследников.
Банкротство продавца можно проверить в открытом доступе и самостоятельно.
Нарушения прав при приватизации архивная форма 9 и форма 12.
Более того данная экспертиза может привести к разногласиям продавца.
Так что не стоит.

[mysha]

Эту информацЫю можно получить за куда меньшЫе деньги.

В точку!

Про ответственность сбера - хороший вопрос
Забыли ещё про лиц из мест отдаленных...там тоже головной боли хватит