В какой программе даже не знаю.
Все таки лофт при очень ограниченном бюджете, это нерационально совсем, кмк. Муж наиграется и забудет, надоест бегать по крутой лестнице. Это еще и небезопасно. Лестница крутая одномаршевая. А в старости его надо будет мыть-убирать, и отапливать весь этот объем, доп. расходы на пенсии.
При трех спальнях, тем более дочь одна уже выросла, дефицита с кабинетом не будет.
Я не отговариваю, но при Ваших вводных, лофт это дорогая развлекушка, особенно учитывая то, что в целях экономии Вы готовы жертвовать даже жизненным пространством, урезая его до минимума и делая неудобным. Но при этом готовы переплачивать за лофт.
В общем, я к тому, что посчитайте (с лофтом и без), расставьте приоритеты. Если решите что лофт необходим и это обоснованное увеличение стоимости дома, то конечно делайте