Почему мало кто хочет связываться с ипотекой?

[Oksana K.]

я ипотек не брала, поэтому не знаю,
но о сбере было вот такое мнение,
неужели они настолько лояльны?

Это мнение больше к ВТБ относится.
Сбер более лояльный.

[Lu(ex.Lumon)]

Ищем сейчас квартиру во вторичке. Ипотека одобрена,нужно искать квартиру. Столкнулись с тем, что большинство квартир,продаваемых либо имеет какие-то проблемы,либо их нет в продаже. А то ,что продается при разговоре с риелтером понимаешь,что они не рады ипотеке. Почему такое, объясните? Как вообще тогда купить квартиру в ипотеку,если так ее боятся продавцы?

«нет в продаже» это что значит? Объявление висит, но не продается? А что говорят?

[ЛММД]

Это было в июне, в Красноярске. В самом банке сидели с менеджером Сбера и вносили правки. Долго, муторно (она практически каждое слова согласовывала с кем-то по телефону. Может просто не опытная), но всё поправили как нам надо было.

[Vеlmа™]

Это мнение больше к ВТБ относится.
Сбер более лояльный.

В ВТБ тоже меняли в своё время.

[Митохондрия]

Спасибо за ответы, становится теперь все более ясно.

«нет в продаже» это что значит? Объявление висит, но не продается? А что говорят?

Одну квартиру как-то странно, сначала говорили продали, потом выставили, мы посмотрели, решили брать. И показывали только в темное время суток. Через день был ответ,что ее уже купили. Несколько стоят на продаже, а при разговоре с риелтором оказывается не продается,а объявление висит и не убирают,замануха? Где-то говорят с документами проблема, где-то оказывается,что квартира в ипотеке в другом банке. В общем из существующих в продаже вариантов есть единицы.

[Lu(ex.Lumon)]

Спасибо за ответы, становится теперь все более ясно.

Одну квартиру как-то странно, сначала говорили продали, потом выставили, мы посмотрели, решили брать. И показывали только в темное время суток. Через день был ответ,что ее уже купили. Несколько стоят на продаже, а при разговоре с риелтором оказывается не продается,а объявление висит и не убирают,замануха? Где-то говорят с документами проблема, где-то оказывается,что квартира в ипотеке в другом банке. В общем из существующих в продаже вариантов есть единицы.

Вот мы тоже столкнулись несколько раз, что агент продавца при первом же разговоре начинает отговаривать потенциальных покупателей) то огромная ипотека в непонятном банке, то ждать минимум три месяца, то еще что-то.
Мы в итоге попались на полный неадекват. Агенту неловко было объяснить, что объект не продается, а выставлен для красоты, и он мкрыжил нас больше месяца, якобы согласовывал цену с хозяином.

А по первой теме. Я не заметила, что к ипотечникам плохое отношение. Если без цепочки, то продавцу большой разницы нет.

[ymnitsa]

Ищем сейчас квартиру во вторичке. Ипотека одобрена,нужно искать квартиру. Столкнулись с тем, что большинство квартир,продаваемых либо имеет какие-то проблемы,либо их нет в продаже. А то ,что продается при разговоре с риелтером понимаешь,что они не рады ипотеке. Почему такое, объясните? Как вообще тогда купить квартиру в ипотеку,если так ее боятся продавцы?

А почему кто-то должен быть рад ипотеке?))

[ymnitsa]

разговаривайте с собственниками,..мне вот абсолютно все равно будет у мееня покупатель с ипотекой или без

То есть всё равно сорвётся сделка или нет, упустите вы других покупателей или нет.

[mama sofika]

То есть всё равно сорвётся сделка или нет, упустите вы других покупателей или нет.

А много покупателей с "живыми " деньгами? У меня знакомые все с ипотекой. Без цепочек.
Купили.
А почему сделка должна сорваться с ипотекой?

[Барон Мюнхгаузен]

Потому что если банк откажет по тем или иным причинам, время ушло и ушли те, кто бы мог купить, но им уже отказали.