Что купить под сдачу?

[Солано]

Комнату советовать не надо .
Бюджет не ясен .но простая квартира у метро .пусть Хрущева с ремонтом типа бедненько и чистенько их вариант.

Бюджет 3-3,5 млн.

[Солано]

Если посуточно, то надо смотреть что в том районе нужного есть, типа клиники Алмазова или Военной части. Я с удивлением поняла, что в 2х моих квартирах не в центре есть целевая аудитория и потому сдается. Читая форумы, понимаю, что может не сдаваться вообще и дорогой ремонт не помогает. Так что все зависит от района, где это "поближе к квартире проживания". У нас в посутку номеров больше, чем в Москве, рынок в переизбытке предложений. В долгосрок я даже не пытаюсь
И для тех, кто в клинику Алмазова оказалось белые больничные стены, им то что надо, им надо стерильность. Завела озонатор, ультрафиолетовый облучатель клиенты довольны, что стерильно как в роддоме.
Про комнату в центре не знаю, предложений прямо на Невском полно, по 15 тыс в месяц.

Посуточную не осилят, им как раз долгосрочная нужна, чтобы с минимумом общения и телодвижений.

[ikugava-2]

Бюджет 3-3,5 млн.

Аккурат 50 тыс. USD и бабки спрятать в "матрац-банк"...

По итогам 2019 г. посмотрят сколько выиграют на спреде

[оля 82]

Бюджет 3-3,5 млн.

Хркщевку,брежневку можно еупить за эти деньги .главное условие ,чтобы метро в пешей доступности

[ПоповаНата]

Бюджет 3-3,5 млн.

Самое главное - рядом транспортом, с метро. А сама квартира может быть по сути любой. Студией...

[Ли29]

я влет сдала однушку
метро рядом, ремонт, корабль
за 3300 покупала

[оля 82]

я влет сдала однушку
метро рядом, ремонт, корабль
за 3300 покупала

Да,рядом с метро и в более мене с ремонтом сдается быстро .

[Михалыч]

Вы правы, с арендаторами старой квартиры они тоже попадали уже три раза. Я не знаю, как по итогу, они больше получили от этой аренды или потеряли. Но люди пожилые, недвижку можно пощупать, а вклад в банке несколько виртуален для них. Тем более, что деньги в Сбере в один из кризисов уже потеряли. Потому опять хотят купить квартиру и сдавать.

А зачем продавать-покупать, если можно просто сдавать имеющееся?

[Вишенка на торте]

Вы правы, с арендаторами старой квартиры они тоже попадали уже три раза. Я не знаю, как по итогу, они больше получили от этой аренды или потеряли. Но люди пожилые, недвижку можно пощупать, а вклад в банке несколько виртуален для них. Тем более, что деньги в Сбере в один из кризисов уже потеряли. Потому опять хотят купить квартиру и сдавать.

Тогда пусть в доверительное управление - чтобы всеми вопросами занимался другой человек за определённую сумму. Да, по деньгам будет меньше, но хотя бы нервы сберегут.
Районы не новостройки- гетто- парнас, Девяткино, Кудрово и прочее в топку. Если в центре, то предпочтительнее посутка, на окраине долгосрок. А по расположению - кто- то снимает с машиной и ему важна парковка, а кто- то на своих - и ему нужно метро.
Сложно так говорить, где и что лучше, но у меня подруга в недвижимости и совсем недавно искала себе с семьёй квартиру( пока своё строится). Сказала- " везде бабушкин ремонт, в такую не в'еду".

[Барон Мюнхгаузен]

у меня подруга в недвижимости и совсем недавно искала себе с семьёй квартиру( пока своё строится). Сказала- " везде бабушкин ремонт, в такую не в'еду".

Но при этом платить за евро или дизайн не хочет?
Угу, видали мы таких хитрозадых.