как продавать ипотечную квартиру

[ВсёБудетХо]

.

[ХрюндельСПб]

Пока не продали - плОтите ипоту.

[EVVAA]

Поделитесь регламентом, пожалуйста. Как происходит продажа квартиры, находящейся в ипотеке. Во-первых, насколько от среднерыночной понизится цена в связи с обременением; во-вторых, сколько времени на это дает банк (Сбер)? или не дает, а продолжаем платить платежи и продаем сколько влезет? У банка спросить не могу - заемщик муж, а он отстраняется.

Ищите покупателя,если найдете-обращайтесь с ним в свой банк и там Вам все расскажут ...Нет никакого среднерыночного процента ...Как фишка ляжет ...

[глазагорят]

в каком районе квартира? и какой банк? ищу подобный вариант с дисконтом

[superdetka]

Куплю в разумные деньги за наличку.

[Oksana K.]

Продать ипотечную квартиру можно как прямым деньгам так и ипотечника Сбера.
С прямыми деньгами проще при условии, что продавец один или совместная собственность супругов. Покупатель может погасить своими деньгами и сразу сдать договор на регистрацию права собственности.
Так как банк будет снимать обременение в теч месяца, но будет приостановка. Но при все при этом у покупателя снижается риск.

При ипотечниках-это последующая ипотека.
При отсутствии закладной у продавца сделка пройдет как обычная по срокам.
Если закладная имеет место быть, то сроки до 3 месяцев в среднем.

Дисконт может быть незначительный на такой квартире.

[Милли!]

Оксана,добрый вечер,а при продаже ипотечной,если идет переоформление через банк,потом какой риск,что больше этот банк не даст ипотеку?

[Oksana K.]

Оксана,добрый вечер,а при продаже ипотечной,если идет переоформление через банк,потом какой риск,что больше этот банк не даст ипотеку?

Добрый вечер.
Мнимальный.
Более того можно подать сразу документы на ипотеку еще в процессе сделки с пометкой о продаже ипотечной квартиры.
Это же не досрочное погашение, а улучшение жилищных условий.

[ВсёБудетХо]

.