АРЕНДА-2019! Все тонкости и секреты.

[Irinа-N]

Добрый вечер)
И я за советом.
Подписывать договор планирую в квартире, принтера там нет.
Заранее ознакомиться с договором пока не попросили, сама не буду предлагать, но если, таки, придется вносить изменения, что делать...
Арендаторы с агентом, поэтому допускаю такой вариант.

А Вы готовы под первых встречных арендаторов вносить правки в свой договор ? И при чем тут их агент ?

[кусямба]

Всем спасибо за советы!Вот я также думаю. Ида, если что, за регистрацию с них я не беру ни копейки.
Ну и балкон стеклить точно не буду. Спасибо ещё раз. И да, аренду, на след. Год все же подниму. Пусть съезжаются, если что. Квартира хорошая, сдам сразу. Хотя бы за эти деньги. А там, глядишь и дороже.

Какие у вас милые квартиранты: регистрацию бесплатную имеют, щенка завели, арендная плата не повышается, холодильник получили новый....., а вы их таких замечательных не цените, не дорожите ими, вот даже балкон стеклить не хотите. Квартиру они сняли с незастекленным балконом, а теперь хотят без повышения аренды улучшить свои условия проживания, и неужели реально думали, что арендодатель на это пойдет?

[Alma2018]

Добрый вечер)
И я за советом.
Подписывать договор планирую в квартире, принтера там нет.
Заранее ознакомиться с договором пока не попросили, сама не буду предлагать, но если, таки, придется вносить изменения, что делать...
Арендаторы с агентом, поэтому допускаю такой вариант.

Лучше дайте арендаторам ознакомиться с вашим договором, договор агента не подписывайте.

[Любеша]

Какие у вас милые квартиранты: регистрацию бесплатную имеют, щенка завели, арендная плата не повышается, холодильник получили новый....., а вы их таких замечательных не цените, не дорожите ими, вот даже балкон стеклить не хотите. Квартиру они сняли с незастекленным балконом, а теперь хотят без повышения аренды улучшить свои условия проживания, и неужели реально думали, что арендодатель на это пойдет?

Ещё, небось , в душе недовольны чем нибудь?

[Alma2018]

Ахаха) так пусть бы и стеклили)))

А для чего им застекленный балкон? Он же холодный все равно в зиму.

[Irinа-N]

А для чего им застекленный балкон? Он же холодный все равно в зиму.

Ну как зачем , чтоб свой хлам хранить под крышей )

[лисица]

Мы вписывали от руки и под вписанным оба подписывались.

Да, это единственный возможный вариант, наверное.

Если без крайностей таких, как подписывать договор агента арендаторов)), конечно, я планирую подписывать свой договор и в своей редакции, и ничего неадекватного там нет, чтобы смутило арендаторов принципиально,кого смутит, тоже понятно, что есть следующие за ними (и они есть, я готовлю договор сейчас и все еще думаю, кому именно звонить завтра из сегодняшних)), есть у всех и плюсы и минусы), но таки, допускаю, что что-то и я захочу поменять, ну, вдргу, очепятка, или что-то непринципиальное для меня... маловероятно, но

[лисица]

Лучше дайте арендаторам ознакомиться с вашим договором, договор агента не подписывайте.

Так не попросили. А давать, чтобы начать обсуждение, зачем оно мне. Если бы те, к кому склоняюсь были без агента, даже бы вопроса не возникло, а думаю, не начнет ли агент воду мутить на подписании.
Хотя, собственно)), ему то выгоднее, чтобы быстрее подписали, и получить комиссы. Но вдруг начнет резко "деньги отрабатывать"))

[лисица]

Еще буду благодарна поделившимся опытом про ключи.
Два замка, ключи отдаю от одного только. Как часто наниматели меняют замки? Какая практика?
Сейчас и сама буду снимать, хозяин сам сказал, сразу меняйте замки, поменяла), но у меня по знакомству, и квартира много лет сдается.

[gerda-mariya]

Еще буду благодарна поделившимся опытом про ключи.
Два замка, ключи отдаю от одного только. Как часто наниматели меняют замки? Какая практика?
Сейчас и сама буду снимать, хозяин сам сказал, сразу меняйте замки, поменяла), но у меня по знакомству, и квартира много лет сдается.

Наниматели не имеют права менять замки без уведомления