АРЕНДА-2019! Все тонкости и секреты.

[Кватя]

Сейчас-то ? Дааааа...
Хотя нет, у меня прохладно, +22 всего, красота.

Я про зиму. Очень тепло на первых этажах, жильцы окна открывают зимой. Реально жарко.

[Natalena]

Я про зиму. Очень тепло на первых этажах, жильцы окна открывают зимой. Реально жарко.

У нас тоже стало норм. У меня дикий холод в межсезонье. Когда или ещё не включили отопление или уже его выключили. Ну и если лето холодное, то тоже жесть.

[Кватя]

У нас тоже стало норм. У меня дикий холод в межсезонье. Когда или ещё не включили отопление или уже его выключили. Ну и если лето холодное, то тоже жесть.

В межсезонье не обращала внимание, не жалуются и СБ.
Хотя обе продавать будем, одну даже жалко, большая однушка, теплая(

В межсезонье если солнце, то в окна, даже на первом этаже светит, вот почему тепло, наверное

[Natalena]

В межсезонье не обращала внимание, не жалуются и СБ.
Хотя обе продавать будем, одну даже жалко, большая однушка, теплая(

В межсезонье если солнце, то в окна, даже на первом этаже светит, вот почему тепло, наверное

У нас все равно пол ледяной. Солнца завались, у меня 7 окон, четыре строго на юг.
Хорошо тем квартирам, у которых в подвале теплоузел под квартирой проходит.

[ira19124]

Спасибо всем за обратную связь! Про шкафчики думала, но над плитой вешать не хочется, там же жир...А над раковиной не получится, так как там стояки зашиты пластиком, выступ получается, это стандартный шкаф по глубине уменьшать, да и направляющие на стену вешать...Есть для хранения редко используемой утвари или запасов кладовка.
А как у вас в договоре указывается срок оплаты КУ, вместе с основным платежом за квартиру или отдельно? Например, если квартира сдана 10 числа месяца, то плату за наем логично брать ежемесячно за месяц с 10 по 10? А как быть с КУ, за первый месяц с 10 по 30 пропорционально, за последний месяц, соответственно, с 1 по 10? Но квитанция же приходит постфактум, то есть нужно второй раз приезжать или рассчитываться при очередном платеже за следующий месяц? Что-то я совсем запуталась...

[Natalena]

Спасибо всем за обратную связь! Про шкафчики думала, но над плитой вешать не хочется, там же жир...А над раковиной не получится, так как там стояки зашиты пластиком, выступ получается, это стандартный шкаф по глубине уменьшать, да и направляющие на стену вешать...Есть для хранения редко используемой утвари или запасов кладовка.
А как у вас в договоре указывается срок оплаты КУ, вместе с основным платежом за квартиру или отдельно? Например, если квартира сдана 10 числа месяца, то плату за наем логично брать ежемесячно за месяц с 10 по 10? А как быть с КУ, за первый месяц с 10 по 30 пропорционально, за последний месяц, соответственно, с 1 по 10? Но квитанция же приходит постфактум, то есть нужно второй раз приезжать или рассчитываться при очередном платеже за следующий месяц? Что-то я совсем запуталась...

У меня КУ платят отдельно. В первых числах месяца за предыдущий.

[seniya]

Добрый вечер!
Расстаёмся с жильцами до окончания срока договора
Напомните, пожалуйста,
договор забираем
Акт приема- передачи подписываем
Как прописать, что залог удерживаем: есть косяки, в договоре прописано, но с арендаторами ещё не обсуждали
Что ещё надо для досрочного расторжения?

Спасибо за мнения!

Сокращу свой вопрос
При досрочном расторжении договора достаточно ли акта приёма-передачи
И надо ли фиксировать документально, что залог не будет возвращён?

Ещё раз спасибо

[iKona]

Хотя обе продавать будем, одну даже жалко, большая однушка, теплая(

Если не секрет, почему продаете?
Я вот месяц назад продала из-за дебила-соседа и плохого общего состояния дома. А сама квартира игрушечка и очень хорошие деньги приносит. Но соседские войны просто достали!

[AlinА]

Сокращу свой вопрос
При досрочном расторжении договора достаточно ли акта приёма-передачи
И надо ли фиксировать документально, что залог не будет возвращён?

Ещё раз спасибо

конечно, надо прописывать помимо АПП, за что и сколько удерживаете, т. к. с этого момента Вы получаете доход в размере удержанной суммы

[ишь]

Страховой депозит удержан в размере.../ в полном объеме... (в качестве штрафа за...) согласно п. … Договора.