АРЕНДА-2019! Все тонкости и секреты.

[Солкси]

Ну вложения только материалы , благодаря знакомым и скидкам что-то дешевле,техника,мебель. Все остальное муж делает сам, вот нравится ему, плюс опыт.
А что делать, даже если первый этаж? Сдавать так? Так никому не надо будет. Просто в ней много лет никто ничего не делал, особо не следил, никому не надо было.а муж так не умеет, делает на совесть.
Да и если когда-нибудь решим продавать, как убитую-то продать?

А вы когда это дело затевали, предварительно считали расходы и возможную прибыль?

[Алина Белякова]

Не буду всех цитировать,но да , ремонт,чтобы сдать нормальным адекватным людям, заинтересованным жить в нормальных условиях,долгое время,а не приезжим, к примеру, которым будет все равно. Просто там реально, со слов мужа, было все очень печально. Да и какой такой? А как делать ремонт?прикрыть дыры линолеумом и стеновыми панелями,под которыми дальше будет твориться мрак?типа чисто и ладно?это не выход. Я же не говорю,что там дизайнерский ремонт с дорогущей плиткой какой-нибудь керама марацци и кухонным гарнитуром под 200тысяч. Просто хорошо и качественно,но не по заоблачным ценам.
Так-то район вроде неплохой(правда я один раз там была), прямо оочень зелёный,рядом сквер с прудом, магазины рядом, кафе-рестораны, метро вроде где-то рядом на пр.славы будет.
Подъезд вроде тоже нормальный, камеры стоят, место для колясок под ключом, чисто,ничем не пахнет.соседи, муж говорил,тоже нормальные.

[Natalena]

Зато если засорится канализация, то без клапанов будет печаль

У меня есть клапан. Кроме того, не всегда на первом рвет.
У меня есть личный пример, когда рвануло на третьем. Из-за моего тогда трехлетнего ребенка.

[Алина Белякова]

А вы когда это дело затевали, предварительно считали расходы и возможную прибыль?

Я ничего не считала,этим занимается муж. Просто жильцы сказали,что съезжают,и мы решили,что раз так,значит делаем ремонт. Ремонт просто как данность,необходимость

[Солкси]

Я ничего не считала,этим занимается муж. Просто жильцы сказали,что съезжают,и мы решили,что раз так,значит делаем ремонт. Ремонт просто как данность,необходимость

А муж тоже не считал?

Просто так может получиться 0% годовых в течение скольких-то лет. При этом риски весьма велики.

[Ангелочек Олечка]

Не буду всех цитировать,но да , ремонт,чтобы сдать нормальным адекватным людям, заинтересованным жить в нормальных условиях,долгое время,а не приезжим, к примеру, которым будет все равно. Просто там реально, со слов мужа, было все очень печально. Да и какой такой? А как делать ремонт?прикрыть дыры линолеумом и стеновыми панелями,под которыми дальше будет твориться мрак?типа чисто и ладно?это не выход. Я же не говорю,что там дизайнерский ремонт с дорогущей плиткой какой-нибудь керама марацци и кухонным гарнитуром под 200тысяч. Просто хорошо и качественно,но не по заоблачным ценам.
Так-то район вроде неплохой(правда я один раз там была), прямо оочень зелёный,рядом сквер с прудом, магазины рядом, кафе-рестораны, метро вроде где-то рядом на пр.славы будет.
Подъезд вроде тоже нормальный, камеры стоят, место для колясок под ключом, чисто,ничем не пахнет.соседи, муж говорил,тоже нормальные.

Район хороший, сама там рядом живу и арендная квартира там же.
Для начала попробуйте 25+ ку. Думаю спрос будет.
По крайней мере на однушку у меня за 19 очередь стояла.

Отправлено с моего Redmi 4X через Tapatalk

[scrub]

Я ничего не считала,этим занимается муж. Просто жильцы сказали,что съезжают,и мы решили,что раз так,значит делаем ремонт. Ремонт просто как данность,необходимость

Не слушайте эти разговоры. 25 плюс КУ. По сравнению с убитой по 15 вы каждый месяц будете на 10 в плюсе. Если ремонт обошёлся в 300-400 тыс. , через три года отобьете и в дальнейшем будете обходиться косметикой. То есть я вижу выгоду

[Anastasiya_I]

Не слушайте эти разговоры. 25 плюс КУ. По сравнению с убитой по 15 вы каждый месяц будете на 10 в плюсе. Если ремонт обошёлся в 300-400 тыс. , через три года отобьете и в дальнейшем будете обходиться косметикой. То есть я вижу выгоду

плюс и контингент будет отличаться от тех, кто согласился бы жить в убитой.

[Солкси]

Не слушайте эти разговоры. 25 плюс КУ. По сравнению с убитой по 15 вы каждый месяц будете на 10 в плюсе. Если ремонт обошёлся в 300-400 тыс. , через три года отобьете и в дальнейшем будете обходиться косметикой. То есть я вижу выгоду

А была уже инфор ация, что это 300-400 тысяч?

И если три года в ноль, то потом нужно по 10% три года, чтобы хотя бы 5 за шесть получилось. И техника убивается арендаторами очень резво в среднем.

[Хулька Алимурзадова]

плюс и контингент будет отличаться от тех, кто согласился бы жить в убитой.

Вы вот всё время пишете про контингент. Я 12 лет сдаю квартиру, в которую лично Вы бы, судя по Вашим сообщениям, без скафандра и хлоргексидина даже не вошли бы. 2 семьи военных и врач жили там по очереди все эти годы. Это достаточно приличный контингент? Просто они жили в 3комнатной квартире по цене однокомнатной. Каждому своё. Кому-то ремонт, кому-то просторные квадратные метры.