Страница 3 из 4 « Первая  «  1234 Последняя »  » 

Тема: Как продать квартиру в долевой собственности, если дольщик не найден

  1. ответ для Domalu , на сообщение « Прояснила. Адрес проживания нашли... »
    #21

    Цитата Сообщение от Domalu Посмотреть сообщение
    Прояснила.
    Адрес проживания нашли через регистрационную палату, человек-собственник жилья, когда-то ему родители уже отписали квартиру бабушки.
    На запросы от нотариуса по завещанию на 1/4 умершего родителя не отвечает, письма не вручены.
    Попытались отнести письмо с описанием ситуации, дверь закрыл перед носом, говорить не хочет.Вроде бы всунули письмо под дверь, непонятно, прочел ли.
    Человек работает, устроен вполне, но одинок, в соцсетях нет, ну и похоже, в голове что-то. Не асоциален, просто отдалился от семьи.
    Вряд ли ему не нужны деньги, позиция не понятна.
    То пишите, что он живет не ясно где и найти не можете, то дверь перед вашим носом закрывает. Мутная история...

  2. ответ для Domalu , на сообщение « Прояснила. Адрес проживания нашли... »
    #22

    Цитата Сообщение от Domalu Посмотреть сообщение
    Прояснила.
    Адрес проживания нашли через регистрационную палату, человек-собственник жилья, когда-то ему родители уже отписали квартиру бабушки.
    На запросы от нотариуса по завещанию на 1/4 умершего родителя не отвечает, письма не вручены.
    Попытались отнести письмо с описанием ситуации, дверь закрыл перед носом, говорить не хочет.Вроде бы всунули письмо под дверь, непонятно, прочел ли.
    Человек работает, устроен вполне, но одинок, в соцсетях нет, ну и похоже, в голове что-то. Не асоциален, просто отдалился от семьи.
    Вряд ли ему не нужны деньги, позиция не понятна.
    Теперь Вы понимаете,что слова "отписали","разделили" и т.д. лучше не употреблять в вопросах ,чтобы получить приличный совет ?
    Значит всё же наследство. Ищите к человеку подход.Чем- то его сильно обидели.
    Получается,ещё в наследство не вступили,а уже продать хочется.

  3. ответ для Domalu , на сообщение « Прояснила. Адрес проживания нашли... »
    #23

    Цитата Сообщение от Domalu Посмотреть сообщение
    Прояснила.
    Адрес проживания нашли через регистрационную палату, человек-собственник жилья, когда-то ему родители уже отписали квартиру бабушки.
    На запросы от нотариуса по завещанию на 1/4 умершего родителя не отвечает, письма не вручены.
    Попытались отнести письмо с описанием ситуации, дверь закрыл перед носом, говорить не хочет.Вроде бы всунули письмо под дверь, непонятно, прочел ли.
    Человек работает, устроен вполне, но одинок, в соцсетях нет, ну и похоже, в голове что-то. Не асоциален, просто отдалился от семьи.
    Вряд ли ему не нужны деньги, позиция не понятна.
    А на чем основано убеждение что если человек одинок и его нет в соц сетях, то у него что то с головой? Вот например президент России тоже одинок и его тоже нету в соцсетях. Дальше мысль развивать? Я ведь диагноз я ещё в начале поставил верный - не хочет этот дольщик продавать. И хоть все деньги вы сольете на нотариуса, ничего не изменится. Потому что это его право собственности.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  4. #24

    Цитата Сообщение от Domalu Посмотреть сообщение
    Ситуации разные бывают. Надо перевезти пожилого человека, а он по доброте разделил квартиру между сыновьями. Один сын уже 10 лет не общается, не пришел на похороны матери. Вот и вопрос-что делать?

    Поэтому прошу не судить. Достаточно было ответа- не реально.

    Но может, есть какие-то способы известить человека.
    "Один сын не пришёл на похороны матери". При этом вы просите "не судить". Двойные стандарты? Например, мой знакомый из за болезни не был на похоронах отца. Никто из родственников ему это не предъявляет.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  5. #25
    Мега-элита Аватар для АВК
    Регистрация
    24.04.2008
    Сообщений
    3 844

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    А на чем основано убеждение что если человек одинок и его нет в соц сетях, то у него что то с головой? Вот например президент России тоже одинок и его тоже нету в соцсетях. Дальше мысль развивать?
    Ну, в общем-то, результаты налицо... )

  6. ответ для Domalu , на сообщение « Как продать квартиру в долевой... »
    #26

    Можно здесь спрошу. Тоже про доли. Как называется документ (возможно, соглашение о разделе имущества), которым добровольно определяют, например: тебе эта комната в квартире, а мне вот эта. Чтобы продать потом не как долю в праве, а как отдельную комнату.
    И еще вопрос, если поделили таким образом, то наследование будет осуществляться именно покомнатно?

  7. #27
    Мега-элита Аватар для АВК
    Регистрация
    24.04.2008
    Сообщений
    3 844

    Цитата Сообщение от Мамулё Посмотреть сообщение
    Можно здесь спрошу. Тоже про доли. Как называется документ (возможно, соглашение о разделе имущества), которым добровольно определяют, например: тебе эта комната в квартире, а мне вот эта. Чтобы продать потом не как долю в праве, а как отдельную комнату.
    И еще вопрос, если поделили таким образом, то наследование будет осуществляться именно покомнатно?
    Документ назвывается "соглашение о порядке пользования". Но наследование все равно будет не по комнатам, а по долям. Новый собственник вправе требовать через суд установления иного порядка пользования, однако суд, разрешая этот вопрос, в том числе будет учитывать и прошлый, сложившийся, порядок. Без веских оснований порядок не поменяют.

  8. #28
    Мега-элита Аватар для IRA_YA
    Регистрация
    13.03.2008
    Адрес
    На берегу залива
    Сообщений
    4 341

    Цитата Сообщение от Мамулё Посмотреть сообщение
    Можно здесь спрошу. Тоже про доли. Как называется документ (возможно, соглашение о разделе имущества), которым добровольно определяют, например: тебе эта комната в квартире, а мне вот эта. Чтобы продать потом не как долю в праве, а как отдельную комнату.
    И еще вопрос, если поделили таким образом, то наследование будет осуществляться именно покомнатно?
    Соглашение об определении порядка пользования- возможна нотариальная или простая письменная формы.
    К наследованию отношения не имеет. Определить доли, соответствующие комнатам можно и через составление завещания. С ситуацией, когда в завещании к доле привязывалась определенная комната я не сталкивалась, нужно с нотариусом посоветоваться. Почитайте ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

  9. ответ для Domalu , на сообщение « Как продать квартиру в долевой... »
    #29

    Спасибо за ответы!
    А чтобы "наверняка" разделить?
    Речь идет о разделе жилого дома с двумя отдельными входами и уже сложившимся порядком пользования. Чтобы потом создать как можно меньше проблем наследникам и не доводить до последующих судов.

  10. #30
    Мега-элита Аватар для IRA_YA
    Регистрация
    13.03.2008
    Адрес
    На берегу залива
    Сообщений
    4 341

    Цитата Сообщение от Мамулё Посмотреть сообщение
    Спасибо за ответы!
    А чтобы "наверняка" разделить?
    Речь идет о разделе жилого дома с двумя отдельными входами и уже сложившимся порядком пользования. Чтобы потом создать как можно меньше проблем наследникам и не доводить до последующих судов.
    А земля, на которой находится дом, в собственности?

Страница 3 из 4 « Первая  «  1234 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •