Техник из управляющей компании просит, чтобы я сама сбила сосульки с моей лоджии

[Grilyazh]

Добрый день.
Прошу совета у бывалых.

Я живу на последнем 12 этаже. У меня есть лоджия с крышей. То есть, над моей лоджией нет чердачного помещения, сразу - свежий воздух.
Сегодня мне позвонила техник из тсж и сообщила, что сосулька, которая свисает с крыши моей лоджии, повредила припаркованный внизу автомобиль в субботу.
Сказала, что собственник автомобиля обратился в полицию. И попросила меня самостоятельно сбить сосульки.
Две машины так и стоят внизу. Территория огорожена красной ленточкой и висит объявление "опасная зона". Я боюсь сбивать сосульки самостоятельно, так как машина снова может быть повреждена и вообще там все равно могут пройти люди.

Насколько я понимаю, крыша над моей лоджией - собственность тсж. Но также я прочитала, что в случае, если лоджия застеклена, ответственность за сосульки вроде бы моя. Я купила квартиру уже с застекленной лоджией, у меня никаких документов на остекление нет.

Вот теперь думаю, что делать дальше. Буду рада советам. Спасибо.

[Михалыч]

Из Вашего сообщения не понять, была ли крыша над лоджией изначально, при постройке дома.
Если она была сделана самостоятельно, то ответственность за последствия несет собственник.
Напомню, что несколько лет назад с самодельной крыши балкона на Замшиной улице упала глыба льда и убила девушку...
http://www.gazeta.spb.ru/477802-0/

[Grilyazh]

Из Вашего сообщения не понять, была ли крыша над лоджией изначально, при постройке дома.
Если она была сделана самостоятельно, то ответственность за последствия несет собственник.
Напомню, что несколько лет назад с самодельной крыши балкона на Замшиной улице упала глыба льда и убила девушку...
http://www.gazeta.spb.ru/477802-0/

Крыша была изначально при постройке, крышей является бетонная плита. У меня не балкон, а лоджия.

[varab]

Ук очевидно, не может сбивать эти сосульки - а вы можете.
Найдите компромисс - попросите отгородить территорию внизу более широко, а сами их сбейте.
Ну не проблема же это ни разу.

[Михалыч]

Крыша была изначально при постройке, крышей является бетонная плита. У меня не балкон, а лоджия.

Тогда, ИМХО, Вы можете заявить, что эта крыша - общедомовая собственность, и сбивать сосульки должна УК. Или, по крайней мере, УК должна обеспечить, чтобы внизу не стояли машины, когда Вы будете сбивать сосульки.

[Михалыч]

Ук очевидно, не может сбивать эти сосульки - а вы можете.

Ну, почему же УК не может? Может выйти на крышу, перелезть на бетонную плиту над лоджией...

[varab]

Но слсульки - следствие плохого утепления лоджии и отсутствия нормального ее отопления электричеством, что есть следствие непроектного остекления, что есть ответственность собственника.

[varab]

Ну, почему же УК не может? Может выйти на крышу, перелезть на бетонную плиту над лоджией...

Может там тех этаж 3 метра..
Ну и лазить по метровым плитам - думаю так себе удовольствие - просьба кмк вполне адекватна

[Михалыч]

Может там тех этаж 3 метра..
Ну и лазить по метровым плитам - думаю так себе удовольствие - просьба кмк вполне адекватна

Промальпинисты это вполне могут сделать.
Но, конечно, с лоджии сбить сосульки гораздо проще. Осталось, чтобы УК обеспечила отсутствие внизу машин.

[Гражина]

Добрый день.
Прошу совета у бывалых.

Я живу на последнем 12 этаже. У меня есть лоджия с крышей. То есть, над моей лоджией нет чердачного помещения, сразу - свежий воздух.
Сегодня мне позвонила техник из тсж и сообщила, что сосулька, которая свисает с крыши моей лоджии, повредила припаркованный внизу автомобиль в субботу.
Сказала, что собственник автомобиля обратился в полицию. И попросила меня самостоятельно сбить сосульки.
Две машины так и стоят внизу. Территория огорожена красной ленточкой и висит объявление "опасная зона". Я боюсь сбивать сосульки самостоятельно, так как машина снова может быть повреждена и вообще там все равно могут пройти люди.

Насколько я понимаю, крыша над моей лоджией - собственность тсж. Но также я прочитала, что в случае, если лоджия застеклена, ответственность за сосульки вроде бы моя. Я купила квартиру уже с застекленной лоджией, у меня никаких документов на остекление нет.

Вот теперь думаю, что делать дальше. Буду рада советам. Спасибо.

На наш балкон в прошлом году упала здоровая глыбища льда вот с такого же сооружения соседей с 12 этажа. Только у них был чисто балкон, и крышу они сами делали.
У нас балкон тоже остеклен, но только фронтально, а крышей является пол верхнего балкона. Но верхний несколько короче нашего, поэтому был поставлен добор из жести. Льдина пробила этот добор и грохнулась внутрь балкона. Рама стеклопакета погнулась и треснула.
Остекление ни их, ни наше, не согласовано. И ни у кого в доме не согласовано. Поэтому разборок толком и не получилось. Типа, если их заставят все снести, то и по всему дому придется сносить, ясно что доволен никто не будет, а морду набьют жалобщикам, т.е. нам. Да и у нас самих два остекленных балкона.
Заявление председателю ТСЖ мы написали, дальше двигаться не стали.
Сейчас хожу и с опаской поглядываю на их крышу.
Тоже буду рада советам, что мне с ними делать.