Покупка квартиры за материнский капитал.

[Татьяна Дом-Солнышка]

есть ли возможность оформить покупку квартиры только за материнский капитал (остальные средства будут передаваться по договору в рассрочку)? ИЛИ такую сделку не одобрят? и Куда с какими документами обрщаться?

[Китайцы]

есть ли возможность оформить покупку квартиры только за материнский капитал (остальные средства будут передаваться по договору в рассрочку)? ИЛИ такую сделку не одобрят? и Куда с какими документами обрщаться?

Здравствуйте!
Теоретически - почему бы и нет. На практике - нужно понимать детали такой сделки.
Обратитесь в Пенсионный фонд за консультацией по поводу одобрения такой сделки, посмотрим, что скажут)

[Проектор]

Здравствуйте!
Теоретически - почему бы и нет. На практике - нужно понимать детали такой сделки.
Обратитесь в Пенсионный фонд за консультацией по поводу одобрения такой сделки, посмотрим, что скажут)

А можно купить комнату использую федеральный маткапитал+региональный маткапитал?
Или есть какие то минимум кв м которые должны быть у детей?

Отправлено с моего Redmi Note 4X через Tapatalk

[Китайцы]

А можно купить комнату использую федеральный маткапитал+региональный маткапитал?
Или есть какие то минимум кв м которые должны быть у детей?

Отправлено с моего Redmi Note 4X через Tapatalk

Если это комната в коммуналке - можно, почему нет. Минимум законодательством не предусмотрен, это должно быть отдельное жилое помещение в собственности семьи - родителей и детей.

[Mumra]

Если это комната в коммуналке - можно, почему нет. Минимум законодательством не предусмотрен, это должно быть отдельное жилое помещение в собственности семьи - родителей и детей.

Простите что влезаю в чужую тему. Минимум законодательством не предусмотрен при покупке жилья с использованием мат. капитала, правильно я понимаю? А при продаже жилья, купленного с использованием мат. капитала, новые доли, определенные опекой в другом жилье, должны быть не меньше, чем в проданном? Или все же не предусмотрен тоже законодательством минимум площади на ребенка?

[Китайцы]

Простите что влезаю в чужую тему. Минимум законодательством не предусмотрен при покупке жилья с использованием мат. капитала, правильно я понимаю? А при продаже жилья, купленного с использованием мат. капитала, новые доли, определенные опекой в другом жилье, должны быть не меньше, чем в проданном? Или все же не предусмотрен тоже законодательством минимум площади на ребенка?

Здравствуйте!
Минимум долей, выделяемым детям, законодательством не предусмотрен.
При продаже жилья, купленного с использованием материнского капитала доли действует Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве". Ст. 21 этого закона частично гласит

Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Минимум площади НЕ предусмотрен. Ни в каком случае. Стоимость долей детей не должна быть уменьшена при продаже жилого помещения, приобретенного с использованием МК и покупке новой жилплощади. Предварительное разрешение опеки на сделку обязательно.

[Mumra]

Здравствуйте!
Минимум долей, выделяемым детям, законодательством не предусмотрен.
При продаже жилья, купленного с использованием материнского капитала доли действует Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве". Ст. 21 этого закона частично гласит

Минимум площади НЕ предусмотрен. Ни в каком случае. Стоимость долей детей не должна быть уменьшена при продаже жилого помещения, приобретенного с использованием МК и покупке новой жилплощади. Предварительное разрешение опеки на сделку обязательно.

Спасибо. А если у меня уже есть своя квартира, купленная до брака, то я могу в ней выделить доли детям? Ну для продажи квартиры , купленной с использованием МК? Т.е. я должна быть собственником квартиры, в которой будут выделяться доли детям после продажи, правильно я понимаю?

[Китайцы]

Спасибо. А если у меня уже есть своя квартира, купленная до брака, то я могу в ней выделить доли детям? Ну для продажи квартиры , купленной с использованием МК? Т.е. я должна быть собственником квартиры, в которой будут выделяться доли детям после продажи, правильно я понимаю?

По согласованию с опекой доли детям могут быть выделены в любом другом жилом помещении. Тут многое от опеки зависит. Посоветую сходить к специалисту своей опеки и проконсультироваться на этот счет. В моей практике опека не дала разрешения на продажу квартиры с выделением детям долей в квартире отца.