Возмещение ущерба от сосулей.

[Rjbina]

Ну что ж не смотря ни на формулировки ни на видео мой жэк очень оперативно выдали нам отказ, они ни в чем не виноваты, кто бы сомневался в этом.
так что теперь нам прямая дорога в суд.

Хотелось бы глянуть на Вашу претензию в ЖКС. Были ли там ссылки на п. 2 ст. 162 "Жилищного кодекса РФ" и на п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".
При правильных формулировках они обычно не отказывают.

[~Дюдюка~]

Мне дали такой образец, не думаю что было бы что либо другое то они бы не отказали, в нашем районе практика суды я узнавала у местного юриста.

[xol]

При правильных формулировках они обычно не отказывают.

Есть реальные примеры по положительному досудебному урегулированию споров с ЖКС'ами и другими УК?
UP
Ко мне сейчас человек обратился, купил квартиру, у прежнего собственника были долги по оплате КУ, в соответствии с ДКП, продавец должен был после получения денег оплатить задолженность в полном объеме, частично он погасил, на оставшуюся часть забил, теперь ЖКС Московского района настойчиво требует оплатить задолженность у нового собственника, что прямо противоречит нормам действующего законодательства. Письма с указанием на нарушения ничего не дали (и ссылки на НПА делали, и решения судов по аналогичным спорам прикладывать). Они выворачивают законодательство так, что им должен новый собственник. Скоро будем в суд обращаться.

[Rjbina]

Есть реальные примеры по положительному досудебному урегулированию споров с ЖКС'ами и другими УК?
UP
Ко мне сейчас человек обратился, купил квартиру, у прежнего собственника были долги по оплате КУ, в соответствии с ДКП, продавец должен был после получения денег оплатить задолженность в полном объеме, частично он погасил, на оставшуюся часть забил, теперь ЖКС Московского района настойчиво требует оплатить задолженность у нового собственника, что прямо противоречит нормам действующего законодательства. Письма с указанием на нарушения ничего не дали (и ссылки на НПА делали, и решения судов по аналогичным спорам прикладывать). Они выворачивают законодательство так, что им должен новый собственник. Скоро будем в суд обращаться.

Конкретно по падению снега на авто есть. Сама с ЖКС № 3 разбиралась в прошлом году (возмещение франшизы по КАCКО). Но мне проще было. КАСКО+видеозапись. Так же при подаче документов я непрозрачно намекнула что мои юристы уже "копытом бъют", готовятся к суду. И на суд добавится расходов (юридическое сопровождение, штраф, УТС).

Конкретно по ситуации по коммуналке: по практике суд на первом-втором заседании посылает ЖКС искать старого собственника. Бывают конечно исключения, но редко.

[Rjbina]

Мне дали такой образец, не думаю что было бы что либо другое то они бы не отказали, в нашем районе практика суды я узнавала у местного юриста.

ИМХО: пустоватая претензия.
Ну раз практика суды, то впихивайте в требования всё что можно, в том числе юридические услуги, стоимость оценки, УСТ, вынужденный простой авто, траты на дорогу на стороннем транспорте и т.п. Всё не удовлетворят, но: "... Проси больше, глядишь дадут столько, сколько хватит на ремонт..."(с) мои юристы

[~Дюдюка~]

Мое ИМХО добровольно они бы все равно ни по какой либо не стали бы платить в любом случае.
В претензии все четко описано, приложена видеозапись где видно как падает снег на машины, экспертиза смысл артачится не понимаю, надеются что мы в суд не пойдем, зря.
Договорилась на работе с местными юристами они сейчас берутся за дело составляют иск, в любом случает я просто так это дело не оставлю.

[xol]

Конкретно по падению снега на авто есть. Сама с ЖКС № 3 разбиралась в прошлом году (возмещение франшизы по КАCКО). Но мне проще было. КАСКО+видеозапись. Так же при подаче документов я непрозрачно намекнула что мои юристы уже "копытом бъют", готовятся к суду. И на суд добавится расходов (юридическое сопровождение, штраф, УТС).

Конкретно по ситуации по коммуналке: по практике суд на первом-втором заседании посылает ЖКС искать старого собственника. Бывают конечно исключения, но редко.

Видимо, очень сильно повезло!
С Фрунзенским ЖКС, была вообще интересная история, прорвало магистральную трубу ГВС, в их зоне ответственности, приходил их инженер, зафиксировал перечень поврежденного имущества в акте, в нем же указал место прорыва, на требование о возмещении отказали, первую инстанцию проиграли, вторую тоже. Исполнить удалось только принудительно.

[Rjbina]

Мое ИМХО добровольно они бы все равно ни по какой либо не стали бы платить в любом случае.
В претензии все четко описано, приложена видеозапись где видно как падает снег на машины, экспертиза смысл артачится не понимаю, надеются что мы в суд не пойдем, зря.
Договорилась на работе с местными юристами они сейчас берутся за дело составляют иск, в любом случает я просто так это дело не оставлю.

Видимо я очень убедительно намекнула на мое страстное желание идти в суд, добавив к расходам ещё кучку денежек, которые я намеревалась в последствии вытащить из их кармана, испугались. :-))

Видимо, очень сильно повезло!
С Фрунзенским ЖКС, была вообще интересная история, прорвало магистральную трубу ГВС, в их зоне ответственности, приходил их инженер, зафиксировал перечень поврежденного имущества в акте, в нем же указал место прорыва, на требование о возмещении отказали, первую инстанцию проиграли, вторую тоже. Исполнить удалось только принудительно.

Упёртые. Мне только раз упёртое юр. лицо попалось, когда с Рольфом судилась. Упирались до последнего. Сломались на экспертизе, когда узнали, что она в 40 т.р. влетит.

[~Дюдюка~]

Видимо я очень убедительно намекнула на мое страстное желание идти в суд, добавив к расходам ещё кучку денежек, которые я намеревалась в последствии вытащить из их кармана, испугались. :-))



Упёртые. Мне только раз упёртое юр. лицо попалось, когда с Рольфом судилась. Упирались до последнего. Сломались на экспертизе, когда узнали, что она в 40 т.р. влетит.

А кому вы убедительно намекали?
Я девочкам в канцелярии отдавала заявления им вообще пофиг все мои настрои, приняли штампик поставили и досвидос.
До этого ходила к им юристу тому я четко сказала что ежели откажут суд будет по любому.

[Rjbina]

А кому вы убедительно намекали?
Я девочкам в канцелярии отдавала заявления им вообще пофиг все мои настрои, приняли штампик поставили и досвидос.
До этого ходила к им юристу тому я четко сказала что ежели откажут суд будет по любому.

Вот именно в канцелярии. Отдала документы, потом типа: "... ой, я же забыла написать, что хочу ещё оплату юридических услуги за составление претензии, и УТС забыла посчитать..., ладно в судебном иске напишу потом...". Через неделю пригласили на подписание мирового соглашения. С выплатой задержали на две недели от срока, указанного в мировом, после угрозы суда, выплатили в течении трех дней.