ПФР нашел ошибки в договоре после регистрации права собственности на квартиру

[бирюза]

Добрый день всем заглянувшим. Ситуация такая. Продана квартира семье, которая для оплаты использует, в том числе, маткапитал. Договор купли-продажи был оформлен у нотариус, так как проданная квартира была в долевой собственности. Договор был сдан в МФЦ и благополучно прошел регистрацию в Росреестре. Затем покупатель снова через МФЦ подал документы в пенсионный фонд, чтобы тот перечислил деньги маткапитала на счет продавца. А ПФР отказал, так как нашел ошибки в тексте договора купли-продажи квартиры. Например, опечатка (пропуск буквы) в имени отца, давшего согласие на покупку доли в квартире его несовершеннолетнему ребенку (сам отец собственником новой квартиры не является, так как в браке с мамой ребенка не состоит). Вопрос: какие последствия нас ждут и как исправить ситуацию? Будет ли отменена регистрация права собственности в Росреесте? Потребуется ли переподписать и по новой оплатить договор у нотариуса? Можно ли иначе (малой кровью) внести исправления в текст договора? Я - продавец. У кого был подобный опыт?

[ХрюндельСПб]

А что мешало проверить (прочитать) договор перед регистрацЫей? Деньги, по идее, больше всего нужны вам в данной ситуацЫи.

[бирюза]

А что мешало проверить (прочитать) договор перед регистрацЫей? Деньги, по идее, больше всего нужны вам в данной ситуацЫи.

Так ничего не мешало. Все и читали, проверяли все 4 страницы мелким бисером. Пропустили, видимо, чтобы потешить чувство Вашего превосходства

[IRA_YA]

Только эта ошибка? Нужно звонить нотариусу, излагать проблему, исправит. Возможно дошлет в Росреестр по своим каналам измененный догоовор. Ошибка в имени в договоре или в самом согласии? Отец договор подписывал?

[бирюза]

Только эта ошибка? Нужно звонить нотариусу, излагать проблему. Доп соглашение к договору о внесенных исправлениях подавать на регистрацию в Росреестр. Ошибка в имени в договоре или в самом согласии? Отец договор подписывал?

Отец ребенка писал у нотариуса согласие на сделку. Сам к семейному капиталу отношения не имеет и договор не подписывал. Но факт согласия упомянут в тексте договора. И в отчестве отца пропустили одну букву - СерЕЕвича.

[IRA_YA]

Отец ребенка писал у нотариуса согласие на сделку. Сам к семейному капиталу отношения не имеет и договор не подписывал. Но факт согласия упомянут в тексте договора. И в отчестве отца пропустили одну букву - СерЕЕвича.

Больше не было ошибок?

[carramba]

В похожей ситуации (была неверно указана сумма договора) нотариус вручную исправил прямо в договоре. Потребовалось личное присутствие всех фигурантов сделки для подписи. ПФР снова рассматривал месяц, после этого деньги были переведены. Денег нотариус не взял. В росреестр доносила нот.заверенную копию исправленного договора, но они не настаивали.

[бирюза]

Больше не было ошибок?

Мне сегодня с этой новостью позвонила покупатель. Назвала только эту ошибку. В Мфц еще она не ходила. Я весь договор еще раз перечитала: есть несогласование падежей в пункте про то, как ведутся расчеты между покупателями и продавцами, если пфр откажет в переводе средств. Но обратил ли внимание на это пфр, я не знаю. В принципе в допсоглашении можно вообще этот пункт исключить от греха... Остальное все вроде в норме

[Цветы вкуса]

Идете к нотариусу, он исправляет в тексте договора отчество отца, делает сноску " исправленному верить", дает пояснительное письмо об ошибке. Нужна будет подпись продавца и покупателя в ДКП. Далее подаете через МФЦ на внесение изменений в правоустанавливающие документы. По-моему две недели нам делали.
Так что идите к нотариусу, вопрос решаем. Все подправите и переведут вам деньги.

[бирюза]

В похожей ситуации (была неверно указана сумма договора) нотариус вручную исправил прямо в договоре. Потребовалось личное присутствие всех фигурантов сделки для подписи. ПФР снова рассматривал месяц, после этого деньги были переведены. Денег нотариус не взял. В росреестр доносила нот.заверенную копию исправленного договора, но они не настаивали.

У вас вопрос серьезней, так как цена - существенное условие сделки. В моем же случае - опечатка. Так что обнадежили, спасибо