Коммуналка, продажа, прописка

[Крошка Ру]

Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста, самой уже не разобраться ))
Есть 4-х комнатная коммунальная квартира. 3 комнаты принадлежат двум братьям, четвертая чужая, не приватизированная. 2к принадлежат одному брату, 1к - второму. Еще есть родители которые там только прописаны (подарили свои доли детям, тем самым братьям) и хотят продолжать быть прописанными. Один из братьев хочет свои 2к продать. Что в таком случае происходит с пропиской родителей? Надо ли делить счета? Соглашение о порядке пользования заключено.
Заранее спасибо.

[Oksana K.]

292 гк рф

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Родители прописаны в 2-х продаваемых комнатах?

[Милая БЕРГЕН]

Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста, самой уже не разобраться ))
Есть 4-х комнатная коммунальная квартира. 3 комнаты принадлежат двум братьям, четвертая чужая, не приватизированная. 2к принадлежат одному брату, 1к - второму. Еще есть родители которые там только прописаны (подарили свои доли детям, тем самым братьям) и хотят продолжать быть прописанными. Один из братьев хочет свои 2к продать. Что в таком случае происходит с пропиской родителей? Надо ли делить счета? Соглашение о порядке пользования заключено.
Заранее спасибо.

По сути, (смотрю у Вас упоминается про соглашение о порядке пользования) 3 комнаты это некий отдельные доли от четвертой комнаты.
Счета сейчас не делят (только для оплаты может быть сможете добиться). Но при продаже 2 комнат из 3, родители так и останутся прописанными в 3 комнатах (одна-то комната останется в собственности одного из братьев, который так и остается сыном своих родителей).
Чтобы самостоятельно пришло понимание почему так, то достаточно взять по этому адресу Ф9, в которой будет указано что "занимаемое жилое помещение состоит из 3 комн. (ХХХ кв.м) в 4 комн. квартире. (общ.пл. ХХХкв.м)"

[IRA_YA]

Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста, самой уже не разобраться ))
Есть 4-х комнатная коммунальная квартира. 3 комнаты принадлежат двум братьям, четвертая чужая, не приватизированная. 2к принадлежат одному брату, 1к - второму. Еще есть родители которые там только прописаны (подарили свои доли детям, тем самым братьям) и хотят продолжать быть прописанными. Один из братьев хочет свои 2к продать. Что в таком случае происходит с пропиской родителей? Надо ли делить счета? Соглашение о порядке пользования заключено.
Заранее спасибо.

Идете в паспортную службу, меняете привязку регистрации к площади, у них есть заявление по этой ситуации. Штамп в паспорте остается прежний.

[Крошка Ру]

Спасибо за ответы. Интуитивно я догадывалась, что должна существовать какая-то процедура, но про привязку регистрации к площади не слышала, спасибо за информацию.