выгоняют из съемной квартиры

[LittleAlien]

она разве не Ольга? )

Нет конечно

[Dream_on]

Ну, справедливости ради, сдавать пустую квартиру на год (уверяя, конечно, что сдает надолго) - это свинство со стороны наймодателя

Вот тут я на 100% согласна. Я бы в принципе, наверно, не заехала в кв, если бы мне сказали изначально про год. Т.к. с учётом стоимости переезда/перевоза вещей истинная арендная плата за эту кв, снимаемую год и меньше, встанет дороже других предложений. И нервяк по переезду/поиску - это вообще не про деньги, а про седые волосы и дёргающийся глаз.

[Чубчик кучерявый]

Ну, справедливости ради, сдавать пустую квартиру на год (уверяя, конечно, что сдает надолго) - это свинство со стороны наймодателя

может, обстоятельства изменились

На месте автора я бы попросила скидку за последний мес аренды, чтобы хоть как-то компенсировать перевозку крупногабарита, купленного под эту кв, на новое место

Но об этом надо было договориваться раньше, до скандалов.

Пугать налоговой и прочими карами - очень глупо. Только лишний раз настраивать против себя человека. Не будет налоговая заниматься этим, даже сомневаюсь, что на карандаш возьмет.

[Dream_on]

угрозы, требования срочно завтра выехать и порча замка входной двери суперклеем. мда. мир полон моральных уродов и неадекватов

посоветуйте что делать

Собственник очень странный... портить свою собственную дверь. Совет один - съехать. Тут других вариантов нет, Вы занимаете ЕГО жилое помещение незаконно. Незаконно там храните свои вещи. Полиция и суды будут на стороне собственника.
И даже до судов - как жить-то в такой обстановке? Выходя из дома, каждый раз трястись, что вернёшься - а замки поменяны, телефон собственника не отвечает... Вот это мой страшный сон, как арендатора. Т-т-т, никогда такого не было.

По-человечески, я понимаю, что это свинство: обещать долгосрочную аренду, а по завершению срока договора - гуляй Вася. Я вижу, что в январе стороны сразу объявили войну друг другу, только раздувая конфликт, не пытаясь договориться.

[Lyolik]

ну как бы он получил оплату за январь и мы обсуждали счетчики и тп
вот это точно не лирика
а в старом договоре отсутствует об этом условие

Раз отсутствуют словия, тогда ссылаетесь на Гражданский кодекс, там есть глава по найму жилого помещения, наймодатель обязан Вас уведомить за три месяца, несмотря на то, что договор у вас был на срок менее одного года и по новой не заключён.

Офф-топ, но продавать он может квартиру и с арендатором.
На будущее, договор он не только арендодателя защищает, но и арендатора, поэтому надо настаивать на подписании нового своевременно.

[ТИВОМ]

был договор аренды закончился 01.01.2019 потому что как и все остальные договор заключали на 11 месяцев.
я когда подписывалась под это все дело, была уверена что собственник будет сдавать эту квартиру долго, и сам это мне сказал что купил чтобы сдавать.
но.. оказалось что он купил чтобы поднять денег с нулевого цикла и 01.02.2019 написал мне вконтакте что он решил ее продавать и мне надо освободить ее в конце февраля.
ну что я могла сказать - ответила ок , постараюсь.
но квартиру за месяц я не нашла и что тту началось. даже не думала что в наше время такое вообще возможно.
угрозы, требования срочно завтра выехать и порча замка входной двери суперклеем. мда. мир полон моральных уродов и неадекватов и людей которые вообще не понимают как регулируется договор аренды с точки зрения закона и что вообще с этим делать,
приршлось пояснять ему что так как он меня не уведомил своевремменно до конца действия договора, и он продолжил действовать с 01,01 потому что стороны исполняли обязательства и вроде как всех все устраивало.

он мне не поверил сказал что так как договор краткосрочный то он просто перестает действовать и все мне надо съехать и что я вообще незаконно заняла его квартиру.

у меня первый раз такая ситуация. я вообще в растерянности.
осложняется все это тем, что в этой квартире находятся все мои вещи потому что было продано мое жилье и я перевезла все это в эту квартиру которую я сняла совсем пустую после ее сдачи УК. сколько я тут всего сделала за этот год я молчу сами понимаете. начиная со смены сантехники заканчивая покупкой всего чего тут не было - плиты стиралки и тд . все это требовало подключений и тп то есть деньги и всяко я не рассчитывала съехать отсюда через год.
получила от него претензию , что надо освободить квартиры до 01.04 но я понимаю что я не смогу скорее всего этого сделать потому что у меня очень много дел включая плановую операцию и много чего еще и поэтому я просто боюсь что в силу своей неадекватности он может прийти поменять замок вывезти вещи на свалку и тп и далее я конечно суд выиграю нр как доказать что были тменно эти вещи не знаю смогу ли

посоветуйте что делать

Собственник очень странный... портить свою собственную дверь. Совет один - съехать. Тут других вариантов нет, Вы занимаете ЕГО жилое помещение незаконно. Незаконно там храните свои вещи. Полиция и суды будут на стороне собственника.
И даже до судов - как жить-то в такой обстановке? Выходя из дома, каждый раз трястись, что вернёшься - а замки поменяны, телефон собственника не отвечает...

По-человечески, я понимаю, что это свинство, обещать долгосрочную аренду, а по завершению срока договора - гуляй Вася.

А где вы увидели, что собственник обещал долгосрочную аренду? Это ТС себе представила.

[Dream_on]

А где Вы увидели, что не обещал? Я прямо спрашиваю, какие планы у собственника на кв, которую он сдаёт. И надумывать ничего не приходится.

[Lyolik]

По мне, они оба друг друга стоят.

[Dream_on]

На будущее, договор он не только арендодателя защищает, но и арендатора, поэтому надо настаивать на подписании нового своевременно.

Плюсую. Договор - единственное законное основание арендатора находиться в чужом жилье. Нет договора, могут указать на дверь в любой момент И неважно, как на словах договаривались.

P.S. Я в этом плане параноик, и оригинал договора аренды никогда дома не храню. Так как когда всё хорошо, то хорошо и без договора. А если что-то пойдёт плохо, то хранить единственный документ, подтверждающий моё право пользования, в месте, куда имеет доступ другая заинтересованная сторона... недальновидно

[ТИВОМ]

Обещал это примерно "планирую сдавать три года", а не " я купил эту квартиру, чтобы сдавать."