Долги по ЖКХ у предыдущего владельца недвижимости

[ПРОСТО АНГЕЛОЧЕК]

Добрый день. Скажите, пожалуйста, я живу в доме уже 2.5 года (новостройка). На протяжении 2 лет жильцы пытались сменить УК от "застройщика". Выбирали другие компании, но старая УК не отдавала документы и не уходила "с дома".
На протяжении 1.5 лет у неё не было лицензии на обслуживание дома. Были решения суда и письма из прокуратуры, что данная фирма незаконно осуществляет свою деятельность . Я все эти два года не оплачивала услуги ЖКХ. Сейчас у нас ТСЖ. И я исправно все оплачиваю.
Старая УК уступила мой долг по договору цессии. И новый "кредитор" подал на меня в суд.
ВОПРОС - должна ли я оплачивать услуги "незаконной" компании, даже при условии, что я ими пользуюсь?

PS компания злостный неплотельщик Гуп Тек и водоканалу (есть много суд.решений и исков). Сейчас они банкротятся
Заранее спасибо за ответ

[Китайцы]

Добрый день. Скажите, пожалуйста, я живу в доме уже 2.5 года (новостройка). На протяжении 2 лет жильцы пытались сменить УК от "застройщика". Выбирали другие компании, но старая УК не отдавала документы и не уходила "с дома".
На протяжении 1.5 лет у неё не было лицензии на обслуживание дома. Были решения суда и письма из прокуратуры, что данная фирма незаконно осуществляет свою деятельность . Я все эти два года не оплачивала услуги ЖКХ. Сейчас у нас ТСЖ. И я исправно все оплачиваю.
Старая УК уступила мой долг по договору цессии. И новый "кредитор" подал на меня в суд.
ВОПРОС - должна ли я оплачивать услуги "незаконной" компании, даже при условии, что я ими пользуюсь?

PS компания злостный неплотельщик Гуп Тек и водоканалу (есть много суд.решений и исков). Сейчас они банкротятся
Заранее спасибо за ответ

Здравствуйте! Я бы взглянула на исковое заявление нового кредитора и приложенные к нему документы. Со слов правомерность заявления определить сложно. Вообще услуги, которыми вы пользуетесь, должны быть оплачены (это очевидно). Вопрос только в том, кому вы должны платить.
Могу предложить прийти на очную консультацию или выслать документы мне на почту, предварительно позвонив, у меня еще некоторые вопросы есть.

[ПРОСТО АНГЕЛОЧЕК]

Спасибо

[Justina]

Заявление у вас приняли? Значит, должны дать письменный ответ.
Дождитесь ответа, дальше по обстоятельствам.

если ТСЖ с вашими требованиями не согласится, пусть подает в суд на взыскание задолженности и доказывает, что именно вы должны оплатить эту задолженность.
Вы со своей стороны свою позицию изложили, ждите ответа ТСЖ.

30-дневный срок вышел, ответа нет. Что посоветуете предпринять?

[Маниола]

Здравствуйте. Просили знакомые уточнить: кто обязан снимать скончавшегося человека с регистрации(учёта), если дом -тсж??? Насколько правомерно начисление платы за ЖКУ с момента смерти до снятия с учета, при условии, что бухгалтерия точно располагает документами о смерти человека(он числился дворником в этом ТСЖ).

Отправлено с моего Redmi 5 через Tapatalk

[Китайцы]

30-дневный срок вышел, ответа нет. Что посоветуете предпринять?

посоветую сходить в ТСЖ поинтересоваться, когда будет ответ и будет ли вообще. Если ответ категорически давать не будут - остается суд и иск с требованиями обязать ТСЖ пересчитать оплату. Но это конечно крайняя мера.

Здравствуйте. Просили знакомые уточнить: кто обязан снимать скончавшегося человека с регистрации(учёта), если дом -тсж??? Насколько правомерно начисление платы за ЖКУ с момента смерти до снятия с учета, при условии, что бухгалтерия точно располагает документами о смерти человека(он числился дворником в этом ТСЖ).

Отправлено с моего Redmi 5 через Tapatalk

Добрый день! С умершим был кто-то совместно зарегистрирован по месту жительства?

[Маниола]

Нет. Он был прописан в квартире, есть единственный собственник квартиры(сестра), но она глубоко в возрасте. И в силу того, что документы точно были у бухгалтера, она не сразу доехала до жилконторы.

Отправлено с моего Redmi 5 через Tapatalk

[Китайцы]

Нет. Он был прописан в квартире, есть единственный собственник квартиры(сестра), но она глубоко в возрасте. И в силу того, что документы точно были у бухгалтера, она не сразу доехала до жилконторы.

Отправлено с моего Redmi 5 через Tapatalk

Мне бы понимать, какими документами о смерти бухгалтерия, по вашим словам, располагала. Свидетельство о смерти у кого было?
Одно дело знать, что человек умер, другое - получить об этом официальный документ.
Сестра как собственник квартиры должна была обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платежей в связи со смертью зарегистрированного в квартире с момента его смерти. Она это сделала?

[Маниола]

Нет. Не сделала. Отдавала копию свидетельства, когда просил бухгалтер, чтобы внести запись в трудовую книжку. заявления на перерасчёт не подавали.

Отправлено с моего Redmi 5 через Tapatalk

[Китайцы]

Нет. Не сделала. Отдавала копию свидетельства, когда просил бухгалтер, чтобы внести запись в трудовую книжку. заявления на перерасчёт не подавали.

Отправлено с моего Redmi 5 через Tapatalk

Нужно податьс приложением копии свидетельства о смерти. Бухгалтерия должны пересчитать коммунальные платежи с даты смерти. Заявление о снятии с регистрации в связи со смертью тоже должна подавать сестра как собственник квартиры.