Долги по ЖКХ у предыдущего владельца недвижимости

[Justina]

посоветую сходить в ТСЖ поинтересоваться, когда будет ответ и будет ли вообще. Если ответ категорически давать не будут - остается суд и иск с требованиями обязать ТСЖ пересчитать оплату. Но это конечно крайняя мера.

Еще один маленький вопрос: а под чьим надзором вообще ТСЖ? Дело в том, что судя по разговору с сотрудниками ТСЖ, они вообще не знают, что творят. Законодательная база для них не существует в принципе. Просто ужасная некомпетентность. Хотелось бы, чтобы провели проверку их деятельности.

[Китайцы]

Еще один маленький вопрос: а под чьим надзором вообще ТСЖ? Дело в том, что судя по разговору с сотрудниками ТСЖ, они вообще не знают, что творят. Законодательная база для них не существует в принципе. Просто ужасная некомпетентность. Хотелось бы, чтобы провели проверку их деятельности.

Надзорный орган у нас - прокуратура.

[Justina]

посоветую сходить в ТСЖ поинтересоваться, когда будет ответ и будет ли вообще. Если ответ категорически давать не будут - остается суд и иск с требованиями обязать ТСЖ пересчитать оплату. Но это конечно крайняя мера.

Добрый день!
В пн сходили в ТСЖ в итоге выбили с них следующий ответ.
Вопрос в следующем: должны ли мы "выбивать долги" с предыдущего владельца или это все-таки дело ТСЖ? Если это их вопрос, то как нам получить от них какую-то бумагу, что лично к нам они претензий не имеют?
Кроме того, если судить из второго "письма", срок поверки предыдущих счетчиков на момент замены был все-таки нарушен - просрочка. Значит в самом плохом случае нам надо заплатить "по среднему" за период с начала владения квартирой и до замены на новые и все? В ТСЖ почему-то уверены, что пока счетчик крутится, он рабочий и не важно поверен или нет.

[Китайцы]

Добрый день!
В пн сходили в ТСЖ в итоге выбили с них следующий ответ.
Вопрос в следующем: должны ли мы "выбивать долги" с предыдущего владельца или это все-таки дело ТСЖ? Если это их вопрос, то как нам получить от них какую-то бумагу, что лично к нам они претензий не имеют?
Кроме того, если судить из второго "письма", срок поверки предыдущих счетчиков на момент замены был все-таки нарушен - просрочка. Значит в самом плохом случае нам надо заплатить "по среднему" за период с начала владения квартирой и до замены на новые и все? В ТСЖ почему-то уверены, что пока счетчик крутится, он рабочий и не важно поверен или нет.

Да не должны вы выбивать долги, он не вам должен, у ТСЖ. И платить ничего не должны, кроме своих собственных платежей за ресурсы, которые вы употребили. Попросите справку о том, что за период с даты вашего вселения в квартиру до настоящего времени у вас задолженности нет.

[Justina]

Да не должны вы выбивать долги, он не вам должен, у ТСЖ. И платить ничего не должны, кроме своих собственных платежей за ресурсы, которые вы употребили. Попросите справку о том, что за период с даты вашего вселения в квартиру до настоящего времени у вас задолженности нет.

Так они на нас формируют квартплату с задолженностью. При этом просят (пока по хорошему без суда), чтобы мы сами с предыдущим владельцем договаривались. Мы уже и так с ним в контакте, но там все сложно, у него денег нет. А он напирает на справку, где написано, что на момент продажи задолженность отсутствует.

[Orienta]

Кроме того, если судить из второго "письма", срок поверки предыдущих счетчиков на момент замены был все-таки нарушен - просрочка. Значит в самом плохом случае нам надо заплатить "по среднему" за период с начала владения квартирой и до замены на новые и все? В ТСЖ почему-то уверены, что пока счетчик крутится, он рабочий и не важно поверен или нет.

по среднему только первые три месяца(время чтобы поверку сделать). Потом- по нормативу

[Justina]

по среднему только первые три месяца(время чтобы поверку сделать). Потом- по нормативу

Извините, я не совсем в курсе: чем отличается "по-среднему" от "по нормативу"?
Ситуация следующая. Мы купили квартиру, в которой старые хозяева почти на год просрочили поверку счетчиков. Замену провели через месяц после покупки недвижимости. Как нам теоретически должны считать этот месяц?

[Orienta]

Извините, я не совсем в курсе: чем отличается "по-среднему" от "по нормативу"?
Ситуация следующая. Мы купили квартиру, в которой старые хозяева почти на год просрочили поверку счетчиков. Замену провели через месяц после покупки недвижимости. Как нам теоретически должны считать этот месяц?

поскольку просрочены давно, то вам уже по нормативу https://kvartplata.info/rates/consumption-norm/


Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами и(или) душем

м3 в месяц на человека

хвс 4,90

гвс 3,48

цена куба https://kvartplata.info/rates/
хвс 30р60к
гвс 106р 53к
т.е в месяц на одного 4.90*30.6+3.48*106.53=520р и плюс водоотведение (4.9+3.48)* 30.6=256р. итого776р

[Justina]

поскольку просрочены давно, то вам уже по нормативу https://kvartplata.info/rates/consumption-norm/


Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами и(или) душем

м3 в месяц на человека

хвс 4,90

гвс 3,48

цена куба https://kvartplata.info/rates/
хвс 30р60к
гвс 106р 53к
т.е в месяц на одного 4.90*30.6+3.48*106.53=520р и плюс водоотведение (4.9+3.48)* 30.6=256р. итого776р

Спасибо! Все не 30 тыс с лишним

[Orienta]

Спасибо! Все не 30 тыс с лишним

776- на одного. А сколько вас зарегистрировано?