Как можно выйти из ЖСК?

[ru.ira]

Ситуация такая- купила квартиру в доме, который изначально был ЖСК.Можно ли не писать заявление о вступлении и получать квитанцию из ЖЭКа ( розовую) и как это правильно сделать. Обратилась с таким вопросом в бухгалтерию ЖЭКа , они не знают, как это сделать, типа если дом ЖСК, то все должны быть его членами.

[Ручеек]

розовую при наличии ЖСК в доме, вы не получите никогда. Куда бы и что не писали. Розовые получают - муниципальные квартиры, в управлении ЖКСа и не приватизированные в ЖСК/ТСЖ.
А при 1 случае - если расприватизируете квартиру, тогда вам будет квитанции начислять розовые и ГУЖА.
А что там ТАКОГО страшного в квитанциях? тарифы идентичны, едины. Ест ьпозиции, которых нет в розовых, но те начисляют всегда выше и не по счетчикам, поэтому по деньгам одинаково ЖСК, если не дешевле.

[ru.ira]

В том то и дело,что дороже получается. Кроме всех тарифов - обслуживание правления -400р вмесяц, консьерж - 200р и т. д.

[Ручеек]

В том то и дело,что дороже получается. Кроме всех тарифов - обслуживание правления -400р вмесяц, консьерж - 200р и т. д.

нинаю у нас есть дома-близнецы и я сравниваю тарифы с ними (У нас дом ЖСК), так вот даже с этими тарифами, в розовых получается выше, а за счет чего я написала. И потом это ваш же комфорт в доме. Вы же знали где покупали и для чего именно эту квартиру, именно в этом доме? ведь есть кипа муниципальных квартир, где вам будут так же раз в мес мыть полы и то по заявлению, а у нас моют каждую неделю и чисто. Привыкайте.

[ru.ira]

нинаю у нас есть дома-близнецы и я сравниваю тарифы с ними (У нас дом ЖСК), так вот даже с этими тарифами, в розовых получается выше, а за счет чего я написала. И потом это ваш же комфорт в доме. Вы же знали где покупали и для чего именно эту квартиру, именно в этом доме? ведь есть кипа муниципальных квартир, где вам будут так же раз в мес мыть полы и то по заявлению, а у нас моют каждую неделю и чисто. Привыкайте.

Спасибо за ответ.Да, когда покупала не обратила на это внимание, узнала об этом уже при подписании акта приема- передачи.

[Зеленый]

Ситуация такая- купила квартиру в доме, который изначально был ЖСК.Можно ли не писать заявление о вступлении и получать квитанцию из ЖЭКа ( розовую) и как это правильно сделать. Обратилась с таким вопросом в бухгалтерию ЖЭКа , они не знают, как это сделать, типа если дом ЖСК, то все должны быть его членами.

Вступление собственника в ЖСК является не обязанностью, а правом гражданина.
Добровольный выход члена из ЖСК тоже предусмотрен действующим законодательством.
Только к коммунальным платежам это имеет весьма малое отношение.
Платежи за поставляемые ресурсы и коммунальные услуги никуда не денутся, вы же не заключите индивидуальные договоры с другими эксплуатирующими организациями.
Но НЕкоммунальные платежи в пользу ЖСК (членские взносы, вознаграждение правлению, консьержи там какие, охрана, видеонаблюдение и тому подобное) НЕчлены платить не обязаны.

[TashaV]

розовую при наличии ЖСК в доме, вы не получите никогда. Куда бы и что не писали. Розовые получают - муниципальные квартиры, в управлении ЖКСа и не приватизированные в ЖСК/ТСЖ.
А при 1 случае - если расприватизируете квартиру, тогда вам будет квитанции начислять розовые и ГУЖА.
А что там ТАКОГО страшного в квитанциях? тарифы идентичны, едины. Ест ьпозиции, которых нет в розовых, но те начисляют всегда выше и не по счетчикам, поэтому по деньгам одинаково ЖСК, если не дешевле.

приватизированные квартиры в городском фонде тоже получают розовые

[TashaV]

Вступление собственника в ЖСК является не обязанностью, а правом гражданина.
Добровольный выход члена из ЖСК тоже предусмотрен действующим законодательством.
Только к коммунальным платежам это имеет весьма малое отношение.
Платежи за поставляемые ресурсы и коммунальные услуги никуда не денутся, вы же не заключите индивидуальные договоры с другими эксплуатирующими организациями.
Но НЕкоммунальные платежи в пользу ЖСК (членские взносы, вознаграждение правлению, консьержи там какие, охрана, видеонаблюдение и тому подобное) НЕчлены платить не обязаны.

ну да, и НЕ пользоваться тогда тоже? иначе получается, что за такого "умного" платят остальные жители дома

[Зеленый]

ну да, и НЕ пользоваться тогда тоже? иначе получается, что за такого "умного" платят остальные жители дома

Да, есттно.

[TashaV]

Да, есттно.

но невозможно не пользоваться этими услугами (более частая уборка, камеры, тот же консьерж)