вопрос по договору дду.

[spb5mar]

добрый день
согласно дду прикреплен план квартиры.после осмотра квартиры выявлена вешахта в ванне не по прикрепленному файлу. прораб принес план и у них как по факту.Но нас информировали же не верно и в дду другая информация получилось искажение знали бы вообще не покупали....такую квартиру.Вопрос если написать претензию выйграем ли по деньгам и вообще как такй вопрос решается?????

[Китайцы]

добрый день
согласно дду прикреплен план квартиры.после осмотра квартиры выявлена вешахта в ванне не по прикрепленному файлу. прораб принес план и у них как по факту.Но нас информировали же не верно и в дду другая информация получилось искажение знали бы вообще не покупали....такую квартиру.Вопрос если написать претензию выйграем ли по деньгам и вообще как такй вопрос решается?????

Здравствуйте! Что по итогу хотите получить? Расторгнуть ДДУ и вернуть деньги за квартиру полностью? Компенсацию за обнаруженный недостаток квартиры?

[spb5mar]

компенсацию за недостаток.по факту у них в плане есть веншахта в ванне а в подписанном договоре у нас нет этого плана.веншахта вынесена в коридор

[Китайцы]

компенсацию за недостаток.по факту у них в плане есть веншахта в ванне а в подписанном договоре у нас нет этого плана.веншахта вынесена в коридор

Можно потребовать соразмерного уменьшения покупной цены ( ст. 18 Закона о защите прав потребителей). Но конечно сначала нужно смотреть документы (ДДУ, план, который принес прораб).

[spb5mar]

в плане, который принес прораб веншахта как и по факту сбоку ,а в дду по другому...за унитазом.

[Китайцы]

в плане, который принес прораб веншахта как и по факту сбоку ,а в дду по другому...за унитазом.

Значит можно потребовать с застройщика соразмерного уменьшения покупной цены квартиры.

[spb5mar]

или просить в денежном выражении компенсацию...накидала вот так пойдет?
В соответствии ст.7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ, произошло несоответствие квартиры по ДДУ, а именно документации плана, приложенного к нему. Данное расположение веншахты отличается от приложенного плана в ДДУ. Перенос веншахты нас не устраивает и влечет для нас неудобства и не полноценное использование ванной комнаты, а именно расположение стиральной машины. При покупке квартиры мы опирались на этот план, если бы веншахта была как сейчас при входе с боку, то сделка бы не состоялась.
Нарушение Застройщиком наших прав повлекло за собой причинение нам морального вреда, изменение планировки ванной комнаты для нас в худшую сторону и становится непригодной для полноценного использования ванной комнаты.
Денежную компенсацию причинённого Застройщиком морального вреда мы оцениваем в 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.
Оставляем за собой право обратится в суд с данной проблемой несоответствия .

На основании вышеизложенного,

ТРЕБУЕМ:

Соразмерного уменьшения покупной цены в соответствии ст.18 Закона «О защите прав потребителей» или компенсацию 50тр
понимаю что выгоднее кончено уменьшение стоимости квартиры...но елси они не пойдут на это то надо суд подавать...

[Китайцы]

или просить в денежном выражении компенсацию...накидала вот так пойдет?
В соответствии ст.7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ, произошло несоответствие квартиры по ДДУ, а именно документации плана, приложенного к нему. Данное расположение веншахты отличается от приложенного плана в ДДУ. Перенос веншахты нас не устраивает и влечет для нас неудобства и не полноценное использование ванной комнаты, а именно расположение стиральной машины. При покупке квартиры мы опирались на этот план, если бы веншахта была как сейчас при входе с боку, то сделка бы не состоялась.
Нарушение Застройщиком наших прав повлекло за собой причинение нам морального вреда, изменение планировки ванной комнаты для нас в худшую сторону и становится непригодной для полноценного использования ванной комнаты.
Денежную компенсацию причинённого Застройщиком морального вреда мы оцениваем в 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.
Оставляем за собой право обратится в суд с данной проблемой несоответствия .

На основании вышеизложенного,

ТРЕБУЕМ:

Соразмерного уменьшения покупной цены в соответствии ст.18 Закона «О защите прав потребителей» или компенсацию 50тр
понимаю что выгоднее кончено уменьшение стоимости квартиры...но елси они не пойдут на это то надо суд подавать...

ну формулировки я бы конечно исправила)
несоответствие квартиры не произошло в соответствии с ФЗ, нужно сослаться не на документацию плана, а на приложение к договору, на котором указан план; кое-где некорректно сформулированы предложение (по грамматике, не совсем понятно, кто на ком стоял).
И я не поняла - вы по итогу что хотите получить? 50 тысяч? Или соразмерного уменьшения? Вы имеете право на соразмерное уменьшение. Вы сразу готовы от него отказаться?