Из денег от покупки долги гасите 1/3 долга по коммуналке - вот это будет решением вопроса с тем долгом, который был унаследован + тем, что накопился за это время.
Да, что-то я погорячилась, что долгом не придётся заниматься
)) По уму надо разделять счета, по не уму, можно оплатить со своего счета часть долга - Вы в любом случае сможете доказать, что перевели эту часть.
Схему Вам обрисовали выше:
1) звоните в УК, объясняете ситуация, спрашиваете, что с долгом происходит сейчас, какие бумажки им нужны, и как вообще лучше поступить
2) разделяете счета и долг
3) находите покупателя и продаёте долю, снова звоните в УК и приносите им бумажки, чтобы больше ничего Вам не начисляли
4) оплачиваете с этих денег долг, возникший до момента перехода права
Если продаёте долю в кв, по закону нужно нотар. согласие от других собственников, что они отказываются от приоритет.права выкупа.
Обычно, когда собственник в подполье, высылается письмо по месту его регистрации заказное, с момента поступления письма отсчитывается месяц - если собственник не объявится, считается, что не возражает. Этот момент надо уточнить, т.к. я слышала, что схема сбоит.