Страница 5 из 8 « Первая  «  12345678 Последняя »  » 

Тема: Проблемная доля в квартире

  1. #41

    Цитата Сообщение от Кристинa Посмотреть сообщение
    слушайте, а он в ПНД случаем не состоит на учёте? И как он вообще выглядит? Может ему давно пору туда на учет?) Ск. ему лет?
    Обычно он выглядит. В ПНД не состоит. Да и нормально у него все по этой части. Официально он не работает. Ездит на какие-то вахтовые заработки. Машины нет, другого жилья тоже. Живет у жены в квартире с ее родными, детей в последнем браке нет. 55 лет.
    Просто это такой тип людей, видимо. Он вот открыл дело, а наследство недооформил. Это ж надо денежку сейчас заплатить! Уже 2,5 года наследство от отца "оформляет".
    Я даже допускаю, что он не хочет без жилья остаться, если это продаст. Но не жить там, не платить, не сдавать...

  2. ответ для Dream_on , на сообщение « Из денег от покупки долги гасите 1/3... »
    #42

    Цитата Сообщение от Dream_on Посмотреть сообщение
    Из денег от покупки долги гасите 1/3 долга по коммуналке - вот это будет решением вопроса с тем долгом, который был унаследован + тем, что накопился за это время.
    Да, что-то я погорячилась, что долгом не придётся заниматься )) По уму надо разделять счета, по не уму, можно оплатить со своего счета часть долга - Вы в любом случае сможете доказать, что перевели эту часть.

    Схему Вам обрисовали выше:
    1) звоните в УК, объясняете ситуация, спрашиваете, что с долгом происходит сейчас, какие бумажки им нужны, и как вообще лучше поступить
    2) разделяете счета и долг
    3) находите покупателя и продаёте долю, снова звоните в УК и приносите им бумажки, чтобы больше ничего Вам не начисляли
    4) оплачиваете с этих денег долг, возникший до момента перехода права

    Если продаёте долю в кв, по закону нужно нотар. согласие от других собственников, что они отказываются от приоритет.права выкупа.
    Обычно, когда собственник в подполье, высылается письмо по месту его регистрации заказное, с момента поступления письма отсчитывается месяц - если собственник не объявится, считается, что не возражает. Этот момент надо уточнить, т.к. я слышала, что схема сбоит.
    Спасибо.

  3. ответ для Домовая , на сообщение « Автор почему то ему не предложила... »
    #43

    Цитата Сообщение от Домовая Посмотреть сообщение
    Автор почему то ему не предложила выкупить у неё. Да он и не обязан выкупать её долю с её долгами, у него свои долги имеются.
    Поэтому даже перед продажей ему своей доли, автор всё равно обязана погасить долги за свою долю.

    Для того, чтобы сдать в найм автору надо
    1. сначала определить прядок пользования долями (нотариально или по суду)
    2. получить согласие соседа на сдачу свой доли

    А она ничегошеньки из этого не делала и не делает, а только копит себе долги. )
    Для того,чтобы сдать в найм,надо....ничего этого не надо.
    Надо только устное согласие соседа и всё,чтобы сдавать всю квартиру вместе.
    А Ваш порядок пользования ничем не поможет,да и согласие нужно не на проживание,а на регистрацию по месту проживания,что подразумевает проживание,
    т.к. регистрация без проживания является фиктивной и предусмотрена ответственность по УК.

  4. #44

    Цитата Сообщение от Рамбовский Посмотреть сообщение
    Будет и принято, и рассмотрено. Вопрос не в этом, а в переговорном процессе.
    статью, на основании которой будет принято и рассмотрено?

  5. #45

    Цитата Сообщение от Домовая Посмотреть сообщение
    статью, на основании которой будет принято и рассмотрено?
    Вот эта :
    Статья 134 ГПК РФ. Отказ в принятии искового заявления

    [Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 134]
    1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:

    1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;

    2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;

    3) имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.

    2. Об отказе в принятии искового заявления судья выносит мотивированное определение, которое должно быть в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.

    3. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. На определение судьи об отказе в принятии заявления может быть подана частная жалоба.

  6. #46

    Цитата Сообщение от Домовая Посмотреть сообщение
    статью, на основании которой будет принято и рассмотрено?
    Вы не юрист, не забивайте себе голову тем, в чем не разбираетесь.

  7. ответ для Lena1988 , на сообщение « Вот эта : »
    #47

    Цитата Сообщение от Lena1988 Посмотреть сообщение
    Вот эта :
    Не эта. Если форма и содержание искового заявления соответствуют ГПК, то принимается любой бред. Потом в иске откажут. Здесь цель - не получение решения, а начало диалога. Хотя автору это не подходит, она сама не знает, чего хочет. Тогда можно продать через дарение всяким мутным риэлтерам, хоть за какие-то деньги, пусть дальше сами возятся.

  8. #48

    Цитата Сообщение от Рамбовский Посмотреть сообщение
    Не эта. Если форма и содержание искового заявления соответствуют ГПК, то принимается любой бред. Потом в иске откажут. Здесь цель - не получение решения, а начало диалога. Хотя автору это не подходит, она сама не знает, чего хочет. Тогда можно продать через дарение всяким мутным риэлтерам, хоть за какие-то деньги, пусть дальше сами возятся.
    Почему ж не знает? Автор знает, чего хочет. Чтобы полученное наследство принесло доход, а не убытки. Обычное меркантильное желание.
    Автор получила наследство, полгода пробовала как-то договориться. Поняла, что не вариант. Спросила совета в соответствующем разделе, как лучше действовать дальше. Советы, кстати, получила. И от вас тоже. Благодарю)

  9. #49

    Цитата Сообщение от Рамбовский Посмотреть сообщение
    Не эта. Если форма и содержание искового заявления соответствуют ГПК, то принимается любой бред. Потом в иске откажут. Здесь цель - не получение решения, а начало диалога. Хотя автору это не подходит, она сама не знает, чего хочет. Тогда можно продать через дарение всяким мутным риэлтерам, хоть за какие-то деньги, пусть дальше сами возятся.
    содержание искового ТС о принудительном - не соответствует сути о принудительном выкупе, ибо её доля в два раза меньше
    такой бред и не примут

  10. #50

    Цитата Сообщение от Рамбовский Посмотреть сообщение
    Вы не юрист, не забивайте себе голову тем, в чем не разбираетесь.
    здесь много разбирающихся юристов, но почему то уходящих от ответа на простецкий вопросик )

Страница 5 из 8 « Первая  «  12345678 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •