Проблемная доля в квартире

[natcat]

Здравствуте. Буду очень благодарна за советы.
Досталась в наследство 1/3 от квартиры. Двушка в плохом состоянии в пятиэтажке, с долгами, местоположение - тоже ничего хорошего.
Второй собственник - совершенно чужой человек. В квартире не живет, КУ не платит. На телефонные звонки не отвечает.
Дозваниваться можно месяц по 4 номерам. Предлагалаю продать. На словах соглашается. А по факту - уже два года свои документы по квартире в порядок не приводит.
Квартира стоит, долги растут. Уже под 200 тыс. Счет общий, поэтому тоже не гашу долг за свою долю.
Что делать с таким наследством?

[Рамбовский]

Можно подать в суд на принудительный выкуп, просто как повод, чтобы выдернуть человека на разговор и заключить мировое соглашение. Второй вариант - заплатить коммуналку самому, а потом взыскивать с соседа 2/3 суммы. А что управляйка, 200 тыс. ни с кого еще не требует?

[natcat]

Можно подать в суд на принудительный выкуп, просто как повод, чтобы выдернуть человека на разговор и заключить мировое соглашение. Второй вариант - заплатить коммуналку самому, а потом взыскивать с соседа 2/3 суммы. А что управляйка, 200 тыс. ни с кого еще не требует?

Я полгода назад оформила наследство. Он там прописан, но не живет. Два раза в год наведывается и все. Поэтому не знаю, вроде пока не требуют.
Оплачивать весь долг я не буду, конечно. И не могу и не взыщешь потом с него. Товарищ крайне ненадежный, официально нигде не работает и т.п.

[Домовая]

Здравствуте. Буду очень благодарна за советы.
Досталась в наследство 1/3 от квартиры. Двушка в плохом состоянии в пятиэтажке, с долгами, местоположение - тоже ничего хорошего.
Второй собственник - совершенно чужой человек. В квартире не живет, КУ не платит. На телефонные звонки не отвечает.
Дозваниваться можно месяц по 4 номерам. Предлагалаю продать. На словах соглашается. А по факту - уже два года свои документы по квартире в порядок не приводит.
Квартира стоит, долги растут. Уже под 200 тыс. Счет общий, поэтому тоже не гашу долг за свою долю.
Что делать с таким наследством?

вы друг друга стоите )

[Домовая]

Можно подать в суд на принудительный выкуп, просто как повод, чтобы выдернуть человека на разговор и заключить мировое соглашение. Второй вариант - заплатить коммуналку самому, а потом взыскивать с соседа 2/3 суммы. А что управляйка, 200 тыс. ни с кого еще не требует?

а где автор сказала, что хочет или даже может выкупить?
ей эта её доля с её же долгами - ехала болела

[Рамбовский]

Можно выкупить долю с дисконтом, чтобы объединить в своих руках всю квартиру и заниматься продажей без соседа. А что автор хочет или может, другой вопрос, на поставленный я ответ дал. Можно еще узбекам сдать, тоже вариант.

[natcat]

вы друг друга стоите )

Почему это?
Мне доля досталась уже с долгом. Счет общий. Если я сейчас погашу 1/3 - это прйдет в счет общего долга. Доказывай потом... или я чего-то не понимаю?

[natcat]

Можно выкупить долю с дисконтом, чтобы объединить в своих руках всю квартиру и заниматься продажей без соседа. А что автор хочет или может, другой вопрос, на поставленный я ответ дал. Можно еще узбекам сдать, тоже вариант.

Сдавать же тоже нельзя без согласия других собственников. Или узбекам можно?)

[Рамбовский]

Узбекам можно. Если хозяин не появляется, это его проблемы. Можно будет хотя бы часть долга погасить.

[Домовая]

Узбекам можно. Если хозяин не появляется, это его проблемы. Можно будет хотя бы часть долга погасить.

У тс 1/3 доля в двушке. Она и сама там не живёт, чтобы определить порядок пользования, поэтому даже инопланетянам она её не сдаст.
У соседа больше, 2/3 доли в двушке.
У обоих долги, принятые и накопленные.
Вкудой она его принудит?