Прошу мнения по наилучшему решению жилищного вопроса

[Oksana K.]

+1

1. Расходы на нотариуса при продаже доли
2. Налог 13 проц при продаже свежей приватизации...

Это неизбежные расходы)

[Хлеб да соль]

Ну так там же договорённость, как я поняла.
Квартира досталась двум сёстрам от матери.

Не досталась она от матери, она не была собственностью матери.

[Хлеб да соль]

При чём тут собственность? Квартира при ссср давалась наверняка родителям, но с учётом детей. Этих сестриных детей и в проекте не было ещё, когда ссср давало эту квартиру родителям (матери) сестёр.

В СССР в собственность давались только кооперативные квартиры. А тут соцнайм и продолжает оставаться соцнаймом. Не наследуются такие квартиры. Если они сдуру сейчас все выпишутся, государство туда поселит любого очередника и плювать ему на то, кому эту квартиру давало СССР

[o_n_olga]

Мда.. В целом, как топикстартеру, в голову лезет только "Господа...вы звери, господа...".
Я, конечно, полагала, что возникнет пара человек с мыслями, о которых никто не спрашивает, как одни родственники хотят на...этосамить других.
Но что таких людей и мнений может быть СТОЛЬКО, в моей картине мира не предполагалось...

Единичным авторам отдельное человеческое спасибо за участие и понимание, что доверие и "честное слово" в природе еще существуют.

По существу вопросов пойду на консультацию к риэлтору без несостоявшейся предварительной подготовки.

[Oksana K.]

В СССР в собственность давались только кооперативные квартиры. А тут соцнайм и продолжает оставаться соцнаймом. Не наследуются такие квартиры. Если они сдуру сейчас все выпишутся, государство туда поселит любого очередника и плювать ему на то, кому эту квартиру давало СССР

Примеры будут?
Квартира конечно же не наследуется, но меняется ответственный квартиросъёмщик.
И даже если все снимутся с рег учёта, то нельзя вот так просто взять и отдать квартиру нуждающимся.
Это до приватизации можно было выписать в тюрьму, пнд, по суду и потерять пожизненное право пользования. Квартира отдавалась след в очереди.

[Lyolik]

Мда.. В целом, как топикстартеру, в голову лезет только "Господа...вы звери, господа...".
Я, конечно, полагала, что возникнет пара человек с мыслями, о которых никто не спрашивает, как одни родственники хотят на...этосамить других.
Но что таких людей и мнений может быть СТОЛЬКО, в моей картине мира не предполагалось...

Единичным авторам отдельное человеческое спасибо за участие и понимание, что доверие и "честное слово" в природе еще существуют.

По существу вопросов пойду на консультацию к риэлтору без несостоявшейся предварительной подготовки.

Здесь форум, а не юридическая консультация. Юрист или риэлтор Вам скажет примерно то же самое, но сходить полезно.

Указали правильно на 2 момента:
1. Проблемы со сделками с участием несовершеннолетних.
2. 13% при продаже квартиры в течение 3-х лет после приватизации.

Обиженку и розовопонесть изображать можно в реале для родственников. На форуме это выглядит смешно и нелепо.

Офф-топ. В реале и Вы и родители девчонок имели и имеете возможность решить вопрос с жильем и без этой неприватизированной двушки.

[Хлеб да соль]

Примеры будут?
Квартира конечно же не наследуется, но меняется ответственный квартиросъёмщик.
И даже если все снимутся с рег учёта, то нельзя вот так просто взять и отдать квартиру нуждающимся.
Это до приватизации можно было выписать в тюрьму, пнд, по суду и потерять пожизненное право пользования. Квартира отдавалась след в очереди.

Вот еще один повод подумать, что автору темы даже 1 миллиона много. Не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выпишут и все. По совести про эти миллионы надо было давно забыть. Оставить все сестре. И не пытаться урвать полчужой квартиры

[Хлеб да соль]

+1, самый жизненный вариант.

Комменты про "умственно отсталую" сестру вообще ужасают.

Ну почему же, если надеть белое пальто и все по честному рассудить, то это ТС наглая тетка, которая хочет у родной сестры половину жилья отжать.

[Oksana K.]

Вот еще один повод подумать, что автору темы даже 1 миллиона много. Не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выпишут и все. По совести про эти миллионы надо было давно забыть. Оставить все сестре. И не пытаться урвать полчужой квартиры

Какая прелесть)
Кто Вам сказал, что Автор КУ не оплачивает? И потом, даже если так, проживает сестра Автора с семьей-по честному они и должны оплачивать КУ-владеют и пользуются квартирой.
А уж снять с рег учета и лишить права пожизненного проживания-это фантастика. "И тут Остапа понесло" (с)