Покупка кв. в строящемся доме и неустойка за просрочку сдачи жилья.

[SuvoriKa]

Добрый день. Такой вопрос: Купили квартиру по договору переуступки осенью 2018г. Дом должен был сдаться застройщиком в 4 кв 2018 года. Но не сдался до сих пор. Обещают сдачу в 1 кв 2020 года. Можем ли мы подать в суд на неустойку? Но вопрос в том, что в договоре не прописаны сроки сдачи дома в эксплуатацию. Можно ли сослаться на документы с сайта застройщика или еще как-нибудь? Спасибо.

[Китайцы]

Добрый день. Такой вопрос: Купили квартиру по договору переуступки осенью 2018г. Дом должен был сдаться застройщиком в 4 кв 2018 года. Но не сдался до сих пор. Обещают сдачу в 1 кв 2020 года. Можем ли мы подать в суд на неустойку? Но вопрос в том, что в договоре не прописаны сроки сдачи дома в эксплуатацию. Можно ли сослаться на документы с сайта застройщика или еще как-нибудь? Спасибо.

Здравствуйте! Изначально квартира покупалась по договору долевого участия? Договор долевого участия между застройщиком и цедентом у вас на руках имеется?

[SuvoriKa]

Здравствуйте! Изначально квартира покупалась по договору долевого участия? Договор долевого участия между застройщиком и цедентом у вас на руках имеется?

Добрый день. Да, у меня есть копия договора между застройщиком и цедентом. Но тут обнаружила такой нюанс: В нашем договоре имеется такой пункт: По состоянию на день подписания настоящего договора Цедентом полностью использовано предусмотренное п.6.6 договора право на получение договорной (законной) неустойки за нарушение Застройщиком срока передачи квартиры.
Это касается только Цедента или на нас это тоже распространяется?

[Китайцы]

Добрый день. Да, у меня есть копия договора между застройщиком и цедентом. Но тут обнаружила такой нюанс: В нашем договоре имеется такой пункт: По состоянию на день подписания настоящего договора Цедентом полностью использовано предусмотренное п.6.6 договора право на получение договорной (законной) неустойки за нарушение Застройщиком срока передачи квартиры.
Это касается только Цедента или на нас это тоже распространяется?

Мне сложно что-то сказать, не видя оба документа полностью. Не могу же я о ваших правах по договору судить только по одному процитированному пункту
Пришлите мне в личку или на почту сканы обоих договоров, я посмотрю и сделаю выводы. Я не анализирую документы, не видя документов.