Выбор фундамента

[TataBoo]

Сваи мне посчитали 200 тысяч, плита 750-800 тысяч. Не думаю, что утепление полов стоит 500 тысяч. Ну может я действительно чего то не знаю

Отправлено с моего Redmi 4X через Tapatalk

Сваи на глазок считать нельзя (как и любой фундамент).
У нас участок по описанию полный аналог вашего.
В итоге у нас сваи 6м.
Потому как торфа 3м.
И несущие грунты только на глубине 5-5,5 м.
Сваи дорогие вышли, но стоимость плиты была бы сопоставима со стоимостью дома вместе с отделкой (выторфовка, замещение грунта, плита, отмостка, прочие обязательные для плиты вещи). При этом пресловутый человеческий фактор делал плиту слишком рискованным для нас вложением. На соседнем аналогичном участке плита треснула, через участок - плита "утонула". И там и там дома строят уже 3-ий год. Понимаю, что это не показатель, но мы не настолько опытны, чтобы проконтролировать все-все моменты заливки плиты и гарантированно избежать подобных проблем.

Все вышеизложенное - наши размышления перед принятием решения о выборе фундамента для нашего дома. На истину не претендую.
До покупки участка планировали дом на плите, считая это нормальным решением.
Но уж очень понравился участок, поэтому сваи тоже устроили по итогу.
Но у нас свай много, они 6м, они со швеллером.
Сейчас сделаем стяжку и теплый водяной пол и можно будет считать почти плитой

[Tartila_N]

Сваи на глазок считать нельзя (как и любой фундамент).
У нас участок по описанию полный аналог вашего.
В итоге у нас сваи 6м.
Потому как торфа 3м.
И несущие грунты только на глубине 5-5,5 м.
Сваи дорогие вышли, но стоимость плиты была бы сопоставима со стоимостью дома вместе с отделкой (выторфовка, замещение грунта, плита, отмостка, прочие обязательные для плиты вещи). При этом пресловутый человеческий фактор делал плиту слишком рискованным для нас вложением. На соседнем аналогичном участке плита треснула, через участок - плита "утонула". И там и там дома строят уже 3-ий год. Понимаю, что это не показатель, но мы не настолько опытны, чтобы проконтролировать все-все моменты заливки плиты и гарантированно избежать подобных проблем.

Все вышеизложенное - наши размышления перед принятием решения о выборе фундамента для нашего дома. На истину не претендую.
До покупки участка планировали дом на плите, считая это нормальным решением.
Но уж очень понравился участок, поэтому сваи тоже устроили по итогу.
Но у нас свай много, они 6м, они со швеллером.
Сейчас сделаем стяжку и теплый водяной пол и можно будет считать почти плитой

Сваи на глазок не прикинуть, я согласна, это предварительный расчёт. Приедет специалист и там будет точно. Неужели сваи могут стоить как плита? Надо мне морально подготовиться. Посмотрим какой участок на самом деле.
Водяной пол увы не наш вариант, но теперь думаю про тёплые полы (инфракрасные). Спасибо!

Отправлено с моего Redmi 4X через Tapatalk

[Mike239]

Сваи на глазок не прикинуть, я согласна, это предварительный расчёт. Приедет специалист и там будет точно. Неужели сваи могут стоить как плита? Надо мне морально подготовиться. Посмотрим какой участок на самом деле.
Водяной пол увы не наш вариант, но теперь думаю про тёплые полы (инфракрасные). Спасибо!

Как плита конечно вряд ли, но могут заметно дороже чем думали А с чего вы взяли что плита 750-800? Много грунта надо вынимать? Может стоит исследовать грунты?

[TataBoo]

Как плита конечно вряд ли, но могут заметно дороже чем думали А с чего вы взяли что плита 750-800? Много грунта надо вынимать? Может стоит исследовать грунты?

Я вот тоже считаю, что без исследования грунтов выбирать фундамент на болотистом участке в низине не стоит.

[Tartila_N]

Как плита конечно вряд ли, но могут заметно дороже чем думали А с чего вы взяли что плита 750-800? Много грунта надо вынимать? Может стоит исследовать грунты?

У соседей так получилось, запрос в фирмы отправляла, они озвучили сумму не видя участок даже... Вряд ли она ниже потом будет.

Отправлено с моего Redmi 4X через Tapatalk

[Mike239]

У соседей так получилось, запрос в фирмы отправляла, они озвучили сумму не видя участок даже... Вряд ли она ниже потом будет.

Тут кто-то рекомендовал недорогих монолитчиков, только не помню кто... Shelvick?
Одно дело если надо вынимать пару метров торфа или что-нибудь в таком духе... А если просто плита 100 квадратных метров без обременений - ну это не 800тыс. в моем понимании...

[Дарья Першина]

Сваи мне посчитали 200 тысяч, плита 750-800 тысяч. Не думаю, что утепление полов стоит 500 тысяч. Ну может я действительно чего то не знаю

Отправлено с моего Redmi 4X через Tapatalk

Утепление+теплые полы. Возможно и не 500, конечно. Но мы больше к плите склонялись, в итоге и склонились.

Вот точно не лента. У меня на даче древняя лента, непродуваемая почти и это печальное зрелище.

Тут кто-то рекомендовал недорогих монолитчиков, только не помню кто... Shelvick?
Одно дело если надо вынимать пару метров торфа или что-нибудь в таком духе... А если просто плита 100 квадратных метров без обременений - ну это не 800тыс. в моем понимании...

Смотря какая плита. Соседи залили плиту с ростверком за 1600. Это, конечно, перебор.
Нам фирма считала плиту около миллиона. Если частники, то дешевле, тысяч на 200. Вот и получается 800

Тут кто-то рекомендовал недорогих монолитчиков, только не помню кто... Shelvick?
Одно дело если надо вынимать пару метров торфа или что-нибудь в таком духе... А если просто плита 100 квадратных метров без обременений - ну это не 800тыс. в моем понимании...

Посчитайте только материал: гравий, песок, арматура, бетон + аренда оборудования, доставка, работа. Я могу посмотреть в нашу смету завтра, сколько у нас ушло и по каким статьям.
Что в вашем понятии обременение?

[Tartila_N]

У меня соседи в 2014 году залили плиту моих размеров за 300 тысяч. Но как говорят, когда это было.....

Отправлено с моего Redmi 4X через Tapatalk

[tiffanyfan]

Тыс 400 плита под обычный дом
Млн это уже ушп со всей инженеркой канализацией водой септиком дренажем и тд у шанса

[Mike239]

Смотря какая плита. Соседи залили плиту с ростверком за 1600. Это, конечно, перебор.
Нам фирма считала плиту около миллиона. Если частники, то дешевле, тысяч на 200. Вот и получается 800

Именно что смотря какая плита... УШП конечно дороже. У меня тоже сосед вбухал кучу денег в плиту с ростверком метровым, так что у него теперь денег нет дом достроить - но это же не рядовой случай.
А Вы сколько заплатили за плиту и какой площади?

Посчитайте только материал: гравий, песок, арматура, бетон + аренда оборудования, доставка, работа. Я могу посмотреть в нашу смету завтра, сколько у нас ушло и по каким статьям.
Что в вашем понятии обременение?

Обременение в моем понятии - выемка например большого количества грунта (и как следствие засыпка обратная) или необходимость на склоне засыпать ровную площадку - в общем там где объем сыпучки нетипичный возникает.
Мне под гараж залили плиту около 30м2 за 90тыс. Заливали те же кто гараж строил, поэтому за работу взяли немного совсем, в основном материалы. Наверное если бы я лил плиту под дом, я бы не рискнул нанимать бригаду "на все руки мастеров" и обратился бы к профи. То есть было бы дороже, но не в разы.