Претензии соседей

[lil]

Здравствуйте!

Под нами живут две бабушки и когда мы стали делать у себя ремонт, они выставили нам претензии, мол, мы им что-то попортили.

Сначала пришла на 3 день, как мы получили ключи, там ещё никто ничего не делал.
Сказала мы их залили. Муж спустился посмотрел, по краю потолка желтые подтеки есть, но сухие, по стене типа клея разводы сухие, не оттираются.
Мы сказали, что только ключи получили и залить их не могли.
Единственное, что когда уезжали жильцы и снимали технику на кухне (стиралку), могло наверное что-то капнуть., но у нас все было сухо и признаков, что было мокро не было..

Потом она стала ходить постоянно, что мы их залили.

Я предположила, что возможно, из-за пола наливного. Но так как мы ходили с мужем по отдельности, то сложно сказать. Судя по всему соседка говорит все про те же подтеки желтые, которые муж увидел до ремонта.

Пообщалась с нашим ремонтником, он сказал, что подтеки были бы серыми и шкуркой оттираются.

Соседка вызывала УК, но те акт не составляли, а нам сказали, ну подмажьте им и все..

Спустя 5 месяцев она пришла снова, посмотрела, что у нас у самих ремонт не доделан и ушла, сказала, вопрос снят..
Но на это раз утверждала, что у них стены пошли трещинами и в ванной и в туалете (в туалете нашем ремонта нет и я ей его показала), единственное рабочий делал небольшую дырочку для проводки и в углу по задней стене. А трещины у неё ближе ко входу. Опять же, рабочий сказал, что не могло его сверление дать прям такую вибрацию. К тому же трещины совсем далеко от места сверления.

Я предложила замазать им своими силами..
Сначала они возмущались и стали давить на жалость, что одни и все такое, я могу это понять, но и выполнять ремонт, которого у них явно не было лет 60.., не собираюсь.
У самих денег нет на свой..

Я предложила, что мы сами подправим своими руками или пусть в суд идут. В суд они явно не хотят.

Муж говорит, я дура, что согласилась вообще что-то им исправлять, так как хотят бабушки нас развести.

Стала я прикидывать и думать.. Они хотят чтоб трещины по краске мы убрали и заново покрасили (есть в ванне и туалете), а я как стала прикидывать, как мы эту краску будем снимать, это ж потом шкурить, выравнивать., волосы дыбом.

Позвонила рабочему за консультацией, говорит максимум подшкурить разводы

Краска скорее от старости треснула

На потолке в ванной действительно шов у них мог из руст повыпадать, так как наши другие рабочие уронили на пол пару кирпичей, когда стену ломали.. Вот его расковырять и заделать.

А я просто стала прикидывать, это что красить им весь потолок?
А на кухне если подтёк ржавый убирать и даже если замазать по новой, то общий фон будет отличаться, это что мазать весь потолок?

В общем, не хочется ругаться с соседями, но и за свой счёт ремонт тоже делать не хочется, так как не уверена, что это наша вина и у них этого не было до нас.

Что бы вы сделали?
Достаточно предложить им исправить шов и зашкурить подтеки?
Разве наливной пол может выглядеть как клей на стене жёлтого цвета и ногтем не отковыривается?)

[Ручеек]

Акта нет - всех в сад.

[Zhannusik]

Пусть вызывают УК и составляют акт в вашем присутствии и делают экспертизу, что это от вашего ремонта столько бед. Если там не было ремонта лет 60, то какого фига вы им его будете делать

[lil]

Пусть вызывают УК и составляют акт в вашем присутствии и делают экспертизу, что это от вашего ремонта столько бед. Если там не было ремонта лет 60, то какого фига вы им его будете делать

Я спросила почему, когда УК приходила, не составили акт, но они промолчали.

Ремонт они утверждают делали в том году, я спросила остались ли чеки..? Но честно говоря, мы и сами чеки не храним (теперь думаю зря).
Но там если и был, то сами просто что-то подкрасили.

А создалось впечатление развода, когда они упорно не соглашались, чтобы мы сами им что-то сделали. Мол, сделаем шаляй-валяй.
И заикнулись про деньги в размере 50000. Я сказала, что у нас такой суммы нет, на что прозвучало, а сколько вы можете дать..?
Я проигнорировала вопрос, так как сколько мы можем дать это пусть только через суд.

Попробую предложить замазать эту щель и подшкурить потолок, все. Если не согласятся, то пусть делают акт, экспертизу и в суд.
Правильно?

[Zhannusik]

Я спросила почему, когда УК приходила, не составили акт, но они промолчали.

Ремонт они утверждают делали в том году, я спросила остались ли чеки..? Но честно говоря, мы и сами чеки не храним (теперь думаю зря).
Но там если и был, то сами просто что-то подкрасили.

А создалось впечатление развода, когда они упорно не соглашались, чтобы мы сами им что-то сделали. Мол, сделаем шаляй-валяй.
И заикнулись про деньги в размере 50000. Я сказала, что у нас такой суммы нет, на что прозвучало, а сколько вы можете дать..?
Я проигнорировала вопрос, так как сколько мы можем дать это пусть только через суд.

Попробую предложить замазать эту щель и подшкурить потолок, все. Если не согласятся, то пусть делают акт, экспертизу и в суд.
Правильно?

Я бы ничего не предлагала. Сказала бы...окей...я выплачу, если будет доказано экспертизой, что вред нанесён моим ремонтом.

[nutella1]

Оля, а людям ,у которых купили квартиру, не звонили?может эти бабули и их пытались развести....
Очень все похоже на развод и "свежую кровь" в виде вас в подъезде....может еще пообщаться с другими соседями, пораспрашивать про бабулек....
И ремонт своими силами я бы не стала им делать, потому что есть возможность потом нарваться на уйму претензий к вашей работе, типа потолок покрашен не так, зашкурили не так, почему не весь потолок покрасили....ну и т.д.....это постоянное недовольство будет, да и ремонт у вас не доделан, а они прочувствуют, что прогибаетесь и жалеете их, и будут ходит до бесконечности во время вашего ремонта

Что-то делать только после составления акта.....
Ну и с такими соседями мира и дружбы не выйдет, бабулям скучно явно)

[unic_66]

А вы не думали перед началом ремонта заглянуть в соседям снизу и зафиксировать их потолок и стены на фото, например? Или это только с представителем УК можно сделать на каком-то серьезном основании? Например, в случае согласованной перепланировки? Я тоже затеваю серьезный ремонт со сносом стен и вот думаю как подстраховаться от таких вот "бабушек"? Так просто ведь к ним не заявишься и не скажешь - дайте я у вас тут сфотографирую, чтобы вы мне потом претензий не предъявили?

[lil]

А вы не думали перед началом ремонта заглянуть в соседям снизу и зафиксировать их потолок и стены на фото, например? Или это только с представителем УК можно сделать на каком-то серьезном основании? Например, в случае согласованной перепланировки? Я тоже затеваю серьезный ремонт со сносом стен и вот думаю как подстраховаться от таких вот "бабушек"? Так просто ведь к ним не заявишься и не скажешь - дайте я у вас тут сфотографирую, чтобы вы мне потом претензий не предъявили?

Нет, не думала и думаю, так никто не делает..
Если б ко мне пришли, я б даже не открыла с такой просьбой ))

[lil]

Оля, а людям ,у которых купили квартиру, не звонили?может эти бабули и их пытались развести....
Очень все похоже на развод и "свежую кровь" в виде вас в подъезде....может еще пообщаться с другими соседями, пораспрашивать про бабулек....
И ремонт своими силами я бы не стала им делать, потому что есть возможность потом нарваться на уйму претензий к вашей работе, типа потолок покрашен не так, зашкурили не так, почему не весь потолок покрасили....ну и т.д.....это постоянное недовольство будет, да и ремонт у вас не доделан, а они прочувствуют, что прогибаетесь и жалеете их, и будут ходит до бесконечности во время вашего ремонта

Что-то делать только после составления акта.....
Ну и с такими соседями мира и дружбы не выйдет, бабулям скучно явно)

Вот мне мама тоже говорит, что потом претензий ещё больше огребем, то не тот цвет, не та краска..

Бывшим жильцам позвонить можно, но они правда в другом городе живут.

Когда я её впустила на прошлой неделе, она сказала - вопрос снят.,
Видимо думала, что у нас евроремонт тут, а сами с голыми стенами живём и без дверей)) и на кухне без ремонта, только стены ободраны. Покрутилась, посмотрела и ушла. Но видать ее вторая бабушка пилит..

Я планировала заранее составить бумагу, где расписано что конкретно делаем, что правки локальные (а не покраска всей кухни), и т.п. И они подписывают своё согласие на это. Ну а мы все это фотографируем до и после, чтоб если что остальные хотелки все только через суд.

[Scarlett-me]

Я бы ничего не предлагала. Сказала бы...окей...я выплачу, если будет доказано экспертизой, что вред нанесён моим ремонтом.

поддерживаю, только по пкту платить. Тем более вы lil уверенны в том, что вины вашей нет.